Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Что то дороговато, тонна арматуры, как раз стоит в районе 30 тыс.

А второй дом строится, прям спринтер ))) за неделю весь каркас и завтра крыша, сегодня уезжала, смотрю КАМАЗ у ворот, подъедала и спросила, а Вы не в Терем, да говорят! Ждем вторую машину! То есть все как то само делается, без меня! Вообще по первому строительсту ни одного вопроса нет :)

ROV777 написал : Что то дороговато, тонна арматуры, как раз стоит в районе 30 тыс.

вот и я удивилась! Тем более я плохо понимаю разницу между 10 и 12 ))))

Elena2101 написал : Всем спасибо! 1.По водосточной системе тоже были сомнения, но в Тереме умеют убеждать. Кто делал с помощью бригады, примерная цена вопроса (работа + материалы) и какая система?

2. Входная дверь: если купить свою, установят?
3. Актуальность люка в полу и потолке?

Я про входную железную дверь в начале стройки не думала. Решили сами потом поставить. А рабочие сразу сами предложили , что бы мы купили дверь, а они ее нам поставят. Мы так и сделали. Купили дверь Форт Пост за 14т и ребята ее поставили. Думаю и Ваши не откажут.

Маусик написал : вот и я удивилась! Тем более я плохо понимаю разницу между 10 и 12 ))))

Толще на 2 мм, вот такой маленький бизнес, в сваях усиление за 30 тыс., в ленте арматура за 30 тыс. Хуже конечно не будет, но насколько это необходимо. С услиением свай там понятно, но толщина арматуры в бетоне.....совсем не понятно. Лучше позвоните в тех. отдел и спросите. Что в ленте действительно необходимо, так это увеличить подушку из трамбованного песка под фундаментом, что бы вода уходила. Да и дренаж вокруг фундамента тоже не лишним будет.

Elena2101 написал : Актуальность люка в полу и потолке?

В потолке мы заказали, самим потом неудобно делать. Про люк в полу, здесь уже задавала вопрос, где разместить, но пришли к выводу, делать не будем. Сверху вниз залезть неудобно, высота от пола до земли маленькая, доступ будет ограниченный. Сделаем дверцу, когда будем обшивать фундамент, где высота 80, под дом залезть проще будет, как раз под с/у.

ROV777 написал : Толще на 2 мм, вот такой маленький бизнес, в сваях усиление за 30 тыс., в ленте арматура за 30 тыс. Хуже конечно не будет, но насколько это необходимо. С услиением свай там понятно, но толщина арматуры в бетоне.....совсем не понятно. Лучше позвоните в тех. отдел и спросите. Что в ленте действительно необходимо, так это увеличить подушку из трамбованного песка под фундаментом, что бы вода уходила. Да и дренаж вокруг фундамента тоже не лишним будет.

Ага, такой вот бизнес... Нае... Я вот сейчас задумалась, они с меня за серединную ленту и крыльцо 95 тыс запросили, это тоже двойная цена?

1 куб заводского бетона 4тыс. руб. работа по укладке с вязкой арматуры и опалубки 3 тыс. Иными словами 1 куб бетона фундамента стоит 7 тыс. (без стоимости арматуры). Вот и считайте, дорого или нет, длину, высоту и ширину фундамента не сложно перевести в метры кубические.

ROV777 написал : 1 куб заводского бетона 4тыс. руб. работа по укладке с вязкой арматуры и опалубки 3 тыс. Иными словами 1 куб бетона фундамента стоит 7 тыс. (без стоимости арматуры). Вот и считайте, дорого или нет, длину, высоту и ширину фундамента не сложно перевести в метры кубические.

Ну тогда судя по всему двойная цена ))))

Вопрос по фундаменту: заказали свайный 108Х2500 с обвязкой из профилированной трубы 80Х80, а в допах есть с ростверком. Имеет смысл поменять? лучше-хуже? Как то неспокойно за устойчивость этого фундамента..

Не знаю что там называется "ростверком", но классический фундамент ростверком наверное самый лучший, особенно если сваи ростверка до глубины промерзания и лента не касается земли, то есть имеет 20-30 см. от поверхности грунта.

Здравствуйте! Разрешите присоединиться ))

Решили с женой поставить на участке баню, что бы можно было приезжать и отдыхать, а после будем строить дом.

Поехали смотреть срубы (бревная 22-24 см в диаметре, ребята из Вологды возят), а потом дернуло нас поехать в Кузьминки на площадку Терем"а. Теперь вот и не знаю, что выбрать. В Тереме прельщает оперативность постройки и сдача объекта под ключ. Заезжай и пользуйся. В тоже время для меня баня все таки представляется этакой избой из бревна.

Хотелось бы услышать отзывы людей, кто заказал баню в Тереме. И на какую лучше все таки ориентироваться, на каркасную или из бруса?

Тоже весь в раздумьях о бане. Пришел к выводу, что из шлифованного бревна под ключ, небольшая банька легко перевалит за миллион и по времени минимум года 2 растянется весь процесс с усадкой. А потом конопатка щелей всю оставшуюся жизнь. Склоняюсь к керамическому блоку, основные моменты это пожароопасность ( рядом лес и дом) и стойкость к влаге.

plex написал : Здравствуйте! Разрешите присоединиться ))

Решили с женой поставить на участке баню, что бы можно было приезжать и отдыхать, а после будем строить дом.

Поехали смотреть срубы (бревная 22-24 см в диаметре, ребята из Вологды возят), а потом дернуло нас поехать в Кузьминки на площадку Терем"а. Теперь вот и не знаю, что выбрать. В Тереме прельщает оперативность постройки и сдача объекта под ключ. Заезжай и пользуйся. В тоже время для меня баня все таки представляется этакой избой из бревна.

Хотелось бы услышать отзывы людей, кто заказал баню в Тереме. И на какую лучше все таки ориентироваться, на каркасную или из бруса?

Plex, посмотрите моё сообщение № 10666 от 06.01.15 - там подробно рассказываю про то, как обстояло дело у меня. Доверить строительство коробки под баню-сауну Терему, думаю, можно. Оборудование парной, на мой взгляд, точно нет, только если Вы сами хорошо не разбираетесь в банях) Я - не разбираюсь, поэтому, как и пишу выше доверил дело профессионалам. Конкретно: http://www.sauna-production.ru

ROV777 написал : Тоже весь в раздумьях о бане. Пришел к выводу, что из шлифованного бревна под ключ, небольшая банька легко перевалит за миллион и по времени минимум года 2 растянется весь процесс с усадкой. А потом конопатка щелей всю оставшуюся жизнь. Склоняюсь к керамическому блоку, основные моменты это пожароопасность ( рядом лес и дом) и стойкость к влаге.

Я в банях не спец не разу, парился в бане всего 1 раз в жизни и то по принуждению)) Но, на сколько мне известно, сейчас бревна кладут на джут, что избавляет от постоянной конопатки щелей. Если написал бред, извиняйте.

О каком керамическом блоке идет речь?

StanRAZ, спасибо за информацию. Сейчас начну изучать.