Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Wander написал : Ни одна дверь в доме не закрывается, кроме входной, одна уже с трещиной, надо ехать писать рекламацию?

Да, надо писать заявление в службу рекламации.

ROV777 написал : что за краску Терем использовал на смотровой площадке, мне понравилось.

Краска "Тиккурила", на водной основе для внутренних работ.

Wander Хозяйка:-) в доме есть? Моя сразу сказала - этот пол по любому не будет чистовым, или линолеум, или ламинат или еще что. Пыль в щели заметать? Ничтоже сумняшеся:-) все поголовно полы покрыли хорошим линолеумом - сезон полет нормальный. С уборкой нет проблем. Хочешь - мети, хочешь мой.

Дачник 260 А полы и вагонку чем обрабатывали? После того, как почитал про объем работ и т.д. и т.п. мысли о линолеуме тоже возникают. Хозяйка не против.

ОксанаТ написал : Да, надо писать заявление в службу рекламации.

Хорошо, если не смогу сам исправить, то обязательно обращусь. Напомните, пожалуйста, какие документы нужны, чтобы получить проект дома? 1.Паспорт РФ 2.Договор ИК 3.Схема расположения дома на участке 4.Свидетельство о праве собственности 5.Заявление

Правильно?

Wander написал : Напомните, пожалуйста, какие документы нужны, чтобы получить проект дома?

Документы: 1.Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды. 2.Кадастровый план (паспорт, выписка) участка. 3.Постановление главы администрации о выделении земельного участка или договор купли -продажи земли или договор о дарении, наследовании и т.д 4.Генеральный план участка с привязкой проектируемого дома к границам участка (схематично указать место расположения строения на участке). 5.Договор. Срок оформления документов от 45 дней.

Wander В расчете на линолеум полы никак не шлифовали, а только зачистили явные задиры и покрыли в два слоя водным бесцветным двухкомпонентным лаком Белинка. Линолеум выбрали расцветкой под ламинат:-), Таркет Бич, полукоммерческий, прочный. Вполне твердый пластик с двух сторон. Стены - тоже Белинка водная, Интериор, бесцветная, т.е. натуральный цвет дерева сохранили. Стены тоже не шлифовали - лень было:-) И покраска - это тот еще труд, а со шлифовкой - вовсе каторга... Было опасение, что линолеум будет не очень приятным "органолептически":-) в эксплуатации - ан нет, все хорошо. Но сначала положили только в прихожей и понаблюдали, походили. Понравилось и застелили все.

ОксанаТ написал : Краска "Тиккурила", на водной основе для внутренних работ.

Оксана, а что на площадке для наружних работ используется? Были в прошлые выходные на площадке, видели один из маленьких домиков (какой-то Малыш), покрашенный в такой молочно-голубой цвет снаружи. Менеджеры не смогли точно сказать, чем покрашен именно этот домик. А в тех. отдел не было уже времени в очередь стоять. Вы не могли бы уточнить, какая краска использовалась именно для этого голубого домика? И сколько слоев? Думаем такую же покраску заказать для будущего дома.

Заинтересовал дом Викинг-4 для постоянного проживания (Каркас, 200мм). Как считает сообщество, имеет ли смысл заменять фундамент "Свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 80х120 мм.Цоколь обшит ОСП" на "монолитный Ф-6Л (Н-1200 мм) "

Все зависит от того, какая у вас почва + если и делать ленту, то ниже глубины промерзания и выйдет такой фундамент раза в два дороже, чем сваи, все имхо.

Wander в почвах не разбираюсь. То есть нет смысла сделать мелкозаглубленный фундамент (а это ведь он в описании)?

Наталья К написал : а что на площадке для наружных работ используется?

На выставочной площадке использовали краску для наружных работ "ZELEST".

Мелко заглублённый фундамент достаточно спорная вещь, я думаю сваи понадёжнее будут. Если делать всё основательно, то нужен ленточный фундамент на глубину промерзания, по цене в среднем выйдет где то 350-400 тыс. с небольшим уклоном участка. Ну и по времени достаточно затратное мероприятие, я думаю уйдёт на всё месяца 1.5-2 и куча всевозможных мелких проблем которые потребуют вашего постоянного участия. У свай есть свои плюсы, скорость монтажа, хорошее проветривание цокольной части дома, не сосёт влагу из земли как при ленточном фундаменте, что немаловажно при каркасе. Из минусов, технология новая, пока нет наработок как эти сваи себя поведут через 10-20 лет.