Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Асмальт написал : По СП 31-105-2002 это основной руководящий документ по каркасным домам в РФ.

А Вы сами читали? Предусмотренные для применения при строительстве конкретных домов номинальные размеры сечений таких элементов должны быть указаны в рабочей документации на дом.( в Тереме все размеры указаны в паспорте дома) Принимаемые без проверочного расчета ( в Тереме проверено годами!) размеры сечения стоек должны быть не менее, а шаги стоек не более соответствующих размеров, таких как, шаг между каркасными стойками должен составлять от 400мм до 600 мм. В зависимости от количества этажей,(2- 3 этажа) и размера дома. (в Тереме тоже от 400мм до 600мм, и дома у нас одноэтажные, с мансардами и полуторные этажи)

Raper написал : Терем пишет, что их дома соответствуют СниПам и Гостам...

Все так и есть!

max703 написал : не понимаю, почему все представители "Терема" соглашаются, что в стены по технологии необходимо укладывать плитный утеплитель, но фирма не чего не меняет. Это политика компании или я что-то пропустил?

У нас заложен в базовую комплектацию рулонный утеплитель, хотите поменять на плитный? Нет проблем, обращайтесь в технологический отдел.

Асмальт, вот только где его взять то "сухой строганный". таковым он будет, дай бог на складе. а дальше? дальше он автоматом переходит в стадию "естественной влажности", ну в лучшем случае в "транспортную влажность". а вот если его, еще сухой, да отравой какой, вот это будет да.

ОксанаТ, годами? ну, что земля плоская веками считали. народу на этом погорело... потом то конечно извинились... может и вам меняться пора?

Игорь Вик-ч написал : может и вам меняться пора?

А мы не стоим на месте. Мы меняемся! Постоянно повышаем профессиональный уровень наших специалистов и совершенствуем качество наших домов.

Вот это самое смешное, нет чтобы признать что не соответствует начинается какие-то выдирание предложений из контекста. Итак привожу целый пункт из СП 31-105-2002 на который вы ссылаетесь.

6.1.4 В настоящем Своде правил указаны минимальные размеры сечений элементов конструкций из строганых пиломатериалов. Предусмотренные для применения при строительстве конкретных домов номинальные размеры сечений таких элементов должны быть указаны в рабочей документации на дом. Отклонения фактических размеров сечений этих элементов от номинальных не должны превышать предельных, указанных в ГОСТ 8242. Элементы не должны иметь пороков, превышающих нормы, установленные в ГОСТ 8242.

Вот так то что указано в своде это МИНИМАЛЬНЫЕ СЕЧЕНИЯ, Если вы хотите применять другие сечения то можете их применять их если они указаны в РД, но не меньше МИНИМАЛЬНЫХ.

Асмальт написал : Вот это самое смешное, нет чтобы признать что не соответствует начинается какие-то выдирание предложений из контекста. Итак привожу целый пункт из СП 31-105-2002 на который вы ссылаетесь.

Вот так то что указано в своде это МИНИМАЛЬНЫЕ СЕЧЕНИЯ, Если вы хотите применять другие сечения то можете их применять их если они указаны в РД, но не меньше МИНИМАЛЬНЫХ.

и что, стесняюсь спросить, от моего знания, что материал "другого сечения" (с)? только выбор - строить или не строить. "нету у вас методов против Кости Сопрыкина!" (с) "Место встречи..."

Ничего, если они не меньше чем написано в СП, то используйте и не думайте даже. Тем более в этом СП даны странные размеры 38мм, перевод с канадского кода, у нас распространены 40мм и 50мм и по ГОСТу 24454-80 тоже эти размеры.

Игорь Вик-ч написал : и что, стесняюсь спросить, от моего знания, что материал "другого сечения" (с)? только выбор - строить или не строить.

Вы правы! Ведь в конечном итоге Вы покупаете не стройматериалы а готовый дом! На который компания "ТЕРЕМЪ" дает долговременную гарантию.

ОксанаТ написал : Вы правы! Ведь в конечном итоге Вы покупаете не стройматериалы а готовый дом! На который компания "ТЕРЕМЪ" дает долговременную гарантию.

Молодцы, действительно, к чему эти СНиПы ГОСТЫ и прочие своды правил, дом жеж стоит, и так всегда строили и ничего не падало.

Асмальт написал : Молодцы, действительно, к чему эти СНиПы ГОСТЫ и прочие своды правил, дом жеж стоит, и так всегда строили и ничего не падало.

ну здесь то надо отдать Терему должное, все стоит, несмотря на их усилия!

Raper написал : Для того, что бы начать укладывать плитный утеплитель (именно типа Роквул или Парок, а не Кнауф!), надо снабдить бригады профессиональным инструментом, мозгами и точным проектом. Каркасное домостроение, это не брус!... здесь нельзя размахивать бензопилой! Поэтому и используют рулонный... его можно просто запихать в любую кривую геометрию.

Raper, интересно прежде всего Ваше мнение как специалиста, и, конечно других участников форума, в том числе ОксаныТ. Получается, что если каркасник бригады Терема, скажем так, строят... как повезёт с рабочими, то может быть имеет смысл строится с ними из бруса? Квалификацию рабочих мы поменять не можем, значит стоит им дать работу по силам. Плюс из бруса при прощёте интересующего проекта у меня вышло примерно на 200 тыс. дешевле...

Конкретно выбираю между Баней с монсардой 6 на 6 - каркасной и из строганного бруса. Инетересует в основном сезонная эксплуатация, но и так, чтобы на 2-3 дня можно было зимой приехать.

Форум читаю давно, спасибо всем за дельные комментарии. Очень много полезной инфы. Теперь и сам решил подключится к обсуждению - строится планирую начать в конце лета - зимой.

Как считаете, в моей ситуации, какой вариант лучше: каркас (который не понятно насколько нормально утеплят) или брус? В брусе пугает, что он рассыхается и постоянно придётся конопатить... Плюс не понимаю, что реально теплее? Или если зимой приезжать набегами /как уже кто-то замечал на форуме/, то протопить можно в принципе всё что угодно...

Заранее благодарен за ответы)