Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

KuJIbKA написал : Сегодня звонит бригадир: предлагает каркас обработать вторым слоем огнебиозащиты. Опять же за дополнительные деньги, но уже со скидкой :) Отказался, ибо попахивает уже откровенным разводом. Он же сам когда предлагал обработать говорил, что одного слоя будет достаточно. Теперь говорит, что получилось нормально, но надо бы еще. Плюсом предложил сажать сайдинг на контррейку. Имеет смысл? Кто подскажет по предложенным ранее доп.услугам и ценам на них???

Нам тоже предложили (Терем 0,8М ) обработать слоем огнебиозащиты за 35 тыс.руб:scare. Мы отказались, т.к. предлагали из пульверизатора (1,5 л.) побрызгать, можно бесцветной пропиткой, можно цветной. Только толку не будет, во-первых холодно, а во вторых не понятно- пропитается или нет дерево, если на него побрызгать. Сыну , летом делали гостевой домик 7м*5м, так там, каждую "дощечку" кистью промазали в два слоя, давая высохнуть первому слою. И обошлось все это - 15 000 руб, вместе с пропиткой.

Лично я огнебиозащиту делал, красная такая жижа типа Сенеж. Ушло где то 40 ли 60 литров на каркас, точно не помню. В принципе не жалею. Летом пощекотали нервы жуки дровосеки усачи, которые летали вокруг дома. До леса 15 метров. Какая никакая защита от вредителей.

KuJIbKA написал : Сегодня звонит бригадир: предлагает каркас обработать вторым слоем огнебиозащиты. Опять же за дополнительные деньги, но уже со скидкой :) Отказался, ибо попахивает уже откровенным разводом. Он же сам когда предлагал обработать говорил, что одного слоя будет достаточно. Теперь говорит, что получилось нормально, но надо бы еще. Плюсом предложил сажать сайдинг на контррейку. Имеет смысл? Кто подскажет по предложенным ранее доп.услугам и ценам на них???

На контр рейку обязательно, будет вент зазор.

KuJIbKA написал : Плюсом предложил сажать сайдинг на контррейку.

Сколько запросили?

Dmitry1 написал : На контр рейку обязательно, будет вент зазор.

зазор между OSB и сайдингом? Нафига он нужен? Сайдинг сам продувается будь здоров. Что то строители Терема совсем обнаглели, раньше всякие опции предлагали по тихому, как бы нехотя, видно что боялись руководства. Теперь это приняло масштабы откровенного развода на деньги. Приезжают деревенские мужики из Российской глубинки, где зарплата в 15 тыс. в месяц считается хорошей, а тут такой клондайк из богатых Москвичей, которых можно легко уговорить заплатить за всякую ненужную опцию или весьма сомнительную по функциональности. Глаза горят, деньги сами идут в карман ;) Для любителей переделывать конструкцию, не забывайте, что можете слететь с гарантии, в договоре такие моменты есть.

Подскажите, чем нужно об работать свайный фундамент до начала стройки, фундамент уже стоит. И надо ли песок под него засыпать?

А сроки переносят часто?

ROV777 написал : Летом пощекотали нервы жуки дровосеки усачи, которые летали вокруг дома. До леса 15 метров. Какая никакая защита от вредителей.

Усачи сосновый и еловый не заселяют обработанный лесоматериал. Только горбыль с корой, необработанное бревно и тп. Они под корой живут ) Так что на их счет можно не беспокоиться.

ОльгаР написал : Сколько запросили?

Цену пока не озвучивали. Я попросил время на обдумывание ;)

Alenkanik написал : Подскажите, чем нужно об работать свайный фундамент до начала стройки, фундамент уже стоит. И надо ли песок под него засыпать?

А сроки переносят часто?

Я обработал Profilux 3 в 1 = грунт + эмаль. Кто-то здесь его советовал.

KuJIbKA написал : Я обработал Profilux 3 в 1 = грунт + эмаль. Кто-то здесь его советовал.

Спасибо! А что насчет песчаной подушки или как правильно , а то разная информация.

AndreSm написал : я пиннотексом красил в 3 слоя. Мне понравилась краска. но рекомендую договориться со строителями на покраску. это очень тяжело красить такие объемы и на высоте красить сложно.

Подскажите, а это у вас канцлер? Маленькое окно наверху это душ? Вроде там большое по плану шло, мы там спальню хотели сделать.....

ROV777 написал : Если вы имеете ввиду базальтовый, то это совсем другой тип утеплителя, он твёрдый, жесткий и тяжёлый

под "плитным утеплителем" его и имел в виду, а не рулонный, разрезаный на прямоугольники.

ROV777 написал : Во первых его не так просто обрезать по размеру ниши

элементарно- острым ножом по ровной дощечке на 1 см шире проёма

ROV777 написал : во вторых из за большого веса нужны те самые перемычки, что усложняет и удорожает конструкцию

не нужны. Он прекрасно встаёт враспор и сам себя держит, если нарезан на 1 см шире проёма

ROV777 написал : для такого утеплителя шаг строек и ниш стандартный с точными размерами, которые выдержать практически невозможно при культуре стройки в России

человеческий фактор!:confused: С кривыми руками проще запихать метр рулонного в 60см проём, чем ровно отрезат базальтовый:mad:

Птица написал : хлипковат. Это номер 037

должно быть наоборот:confused: 34 и 37 это плотность в кг на м3

Alenkanik написал : Спасибо! А что насчет песчаной подушки или как правильно , а то разная информация.

Я не знаю, как правильно :) ничего дополнительно не делал, только покрасил обвязку со всех сторон и сами сваи.

KuJIbKA написал : предложил сажать сайдинг на контррейку. Имеет смысл?

соглашайтесь! Реально имеет смысл!

Stemid написал : ввв,

Как считаете, что лучше брать на кровлю - кровельное оцинкованное железо или металлочерепицу? Вопрос с точки зрения возможных косяков монтажа рабочими - где их может быть больше?

На оцинковке главный возможный косяк- некачественный фальц при соединении листов по горизонтали. МЧ более дуракоустойчивая:) Важно выдержать шаг обрешётки (вроде 35см)