Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

У меня дом для постоянного проживания, но планирую как дачу. Для постоянного проживания, почему нет, если денег нет, а жить где то надо. Гораздо лучше чем комната в коммуналке если брать Московские цены. Если уже брать полноценный коттедж для ПМЖ, то там должно быть всё другое, начиная от земельного участка. Как то хотел дом из газоблока поэтому цены могу назвать с высокой точностью. Цена по самому минимуму не считая земельного участка, коммуникаций и обустройство участка, только дом 9 на 9, 2-й этаж мансардный от 5.5-6 млн. рублей. Цена земли что бы дом не выглядел инопланетным созданием среди щитовых соседских домов, где то от 2 млн. Коммуникации, как повезёт, цифры самые разные которые различаются в 10ки раз. Ну я думаю при благоприятном стечении обстоятельств в 600 тыс. можно уложиться с газом. Обустройство участка ещё где то 500 тыс. по минимуму. вот и считайте полноценное ПМЖ в 8-10 млн. можно уложиться. Согласитесь это не Теремовские цены :a

Wander написал : Я вроде фото выкладывал чернового пола, могу вечером продублировать. А теремовский базовый черновой пол вызывает только дикий ужас, поэтому и заменил на ОСП6.

У меня в допах тоже забито ОСП6. Фото можно выложить на другом сайте а то здесь полный тормоз.

Kyle_Ugluk написал : а насчет акций, только что зашел на сайт и что я вижу? Большими красными буквами написано: ТОЛЬКО в АПРЕЛЕ.. и.т.д... это не акция что-ли? http://terem-pro.ru/catalog/viking-4/

Я началом строительства дома в феврале сэкономил себе 90000 рублей, т.к. январская базовая стоимость Терем 2К была 640000 (договор подписал в январе), сейчас 730000, "пустячок" а приятно. Еще один немаловажный момент претензии соседей на счет разбитой дороги мне НИКТО предъявить не может, т.к. доставка была в морозы :)

ROV777 написал : Как то хотел дом из газоблока поэтому цены могу назвать с высокой точностью.

ROV777 написал : Согласитесь это не Теремовские цены

мля, ну Вы сравнили ж**у с палцем.. каменный дом и каркасный дом.. естественно каменный дороже будет..

Kyle_Ugluk написал : насчет акций, только что зашел на сайт и что я вижу? Большими красными буквами написано: ТОЛЬКО в АПРЕЛЕ.. и.т.д... это не акция что-ли?

В апреле можно купить за 2150000 руб , а потом будет еще дороже!

Асмальт написал : вы используете доски 35x150 c шагом 400мм для перекрытия пролетов 4м?

Все зависит от серии домов, в каждом доме все по разному.

ОксанаТ написал : Совсем не кстати... Совершенно не написано на сайте из чего этот дом. Какая комплектация? Что входит в стоимость? Просто рисунок с ценой!

ну цена то там за домокомплект указана. материал клееный брус, размеры на сайте подтверждают. я прописал цену со сборкой. заострив внимание на балках перекрытия. фундамент они правда, сразу монолитную плиту предлагают. но, если хотите сэкономить, уж так и быть, зальем вам ленту около 3 или 4-х тыс. за метр. конечно еще и допов наберется как и у вас собственно. кстати, а у вас, брус клееный 180, это ширина или высота?

ОксанаТ написал : Все зависит от серии домов, в каждом доме все по разному.

Как-то вы уклончиво ответили. Скажем так, есть ли такие дома где Терем использует доску 35x150 c шагом 400мм для перекрытия пролета 4м?

Асмальт Можно даже уточнить: серия Викинг ... ;) ибо именно проект этого дома я смотрел у них в тех отделе..

Игорь Вик-ч написал : допов наберется как и у вас собственно.

Вы для начала прочитайте комплектацию нашего коттеджа для постоянного проживания и поймете, что дом готов к проживанию. Осталось только заказать электрику и инженерные коммуникации. (ну это везде так)

Игорь Вик-ч написал : брус клееный 180, это ширина или высота?

Это толщина стены.

Асмальт написал : К сожалению альтернативы для вас никакой, российский бизнес в малоэтажном строительстве бессмысленный и беспощадный.

Я спросил Вашего совета и не получил НИЧЕГО, кроме штампа. Не понимаю Ваших знакомых, которые обращаются к Вам за советом.

...или не обращаются?

Evgeniy55 написал : А ПОРОК чем Вас не устраивает

При чем здесь базальтовая вата от Парок... я имел ввиду замену ОСП в виде плит от Изоплата. Так же применение этих плит избавляет Вас от применения ветро-влагозащитных мембран.