Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица написал : Короче говоря, вы бы как в договоре записали? С ОСП или без?

изнутри ОСП, снаружи вагонка. Потом обшил бы сайдингом

Птица написал : Влажность под панелями не будет скапливаться?

для этого нужно организовать вентиляцию.

YOUNG написал : А где горизонтальные поперечины? При такой укладке утеплитель сползет вниз через несколько лет. Сверху будет сантиметров по 50 пустоты.

рулонный сползет вниз независимо от наличия поперечин. Плитный- нет.

scout написал : они не всю её шпатлюют, а совсем такие некрасивые места. Просто вчера я видимо к ним рано приехал, не успели ещё подготовиться к приезду))). А сегодня уже вглядывался, чтобы найти вчерашние косяки вагонки.

Я поняла, что не всю. Но даже просто то, что страшное шпаклют, а на видном месте, радует. И вправду стало интересно получить инфу у человека, у которого сползло. И фотки посиотреть. Узнать время (за сколько лет), условия эксплуатации. Мы смирились с выбранными опциями, с рулонным утеплителем, признавая крутоту плитного. Да, наверное, он лучше, но нам по карману рулонный. Мы не все ездим на авто своей мечты. Но ездим. И наши машины нас возят.

ввв написал : изнутри ОСП, снаружи вагонка. Потом обшил бы сайдингом

Вот он - идеальный вариант. Сайдинг мы не тянем. Видимо, останемся с базовыми стенами каркаса. Спасибо за ответ, может он очень пригодится сомневающимся или решающим, как лучше.

ввв написал : рулонный сползет вниз независимо от наличия поперечин. Плитный- нет.

байки для обывателей, во первых плитный утеплитель имеет характеристики. Если вы их посмотрите, то они ничем не будут отличаться от рулонного, просто способ нарезки. Если вы имеете ввиду базальтовый, то это совсем другой тип утеплителя, он твёрдый, жесткий и тяжёлый. Во первых его не так просто обрезать по размеру ниши, щели уже будут с самого начала, во вторых из за большого веса нужны те самые перемычки, что усложняет и удорожает конструкцию. Но самая большая проблема его ровно отрезать в размер, для такого утеплителя шаг строек и ниш стандартный с точными размерами, которые выдержать практически невозможно при культуре стройки в России. Так что щели гарантированны и без всякой просадки.

Птица написал : И вправду стало интересно получить инфу у человека, у которого сползло. И фотки посиотреть.

почитайте эту ветку сначала. там и фотки есть и измерения тепловизором. хотя если это только летний вариант, то можно не заморачиваться

Ветка с самого начала....это какой год, там дома были другие, сейчас всё существенно изменилось. Если читать так с начала 2013 года.

Даже в виде плиты утеплитель усаживается, если использовать наиболее распространенные листы с плотностью 30-35 кг/куб.м. и не сделать перегородки. Это факт, который видел сам у радственников при вскрытии каркаса. За 10 лет - пустота около 20 см. Что было бы с рулонным - я боюсь представить.

Конечно все индивидуально. Может у вас там минвата так набита, что ей деваться некуда. Или наоборот, рядом дорога проходит и постоянные микровибрации - утеплитель быстрее усаживается.

Моё субъективное мнение, если влага не будет попадать в утеплитель, и если он плотно набит, ничего не просядет.

scout написал : хорошая новость

сегодня приехал, а ребята зашпатлевали вагонку.

вот сравните как выглядит до шпатлевки и после

вероятно кто писал, что у них вагонка хорошая. Просто вы сразу её увидели заделанной :)

вот так выглядит утеплитель на стенах

А у меня рабочие вообще шпаклевки не имели, я сразу сказала, что очень прошу отбраковывать неликвидную вагонку, да я и не знала, что рабочие что-то шпаклюют, мне кажется, они и сами удивились бы, если бы я им про шаклевку рассказала. Но буду иметь ввиду для Викинга. Кстати, моя вторая эпопея начнется 14 марта, я добила диспетчерскую с вопросом когда же уже приедут ).

YOUNG написал : Даже в виде плиты утеплитель усаживается, если использовать наиболее распространенные листы с плотностью 30-35 кг/куб.м. и не сделать перегородки. Это факт, который видел сам у радственников при вскрытии каркаса. За 10 лет - пустота около 20 см. Что было бы с рулонным - я боюсь представить.

Конечно все индивидуально. Может у вас там минвата так набита, что ей деваться некуда. Или наоборот, рядом дорога проходит и постоянные микровибрации - утеплитель быстрее усаживается.

Именно так,забито,что некуда деваться

Маусик написал : А у меня рабочие вообще шпаклевки не имели, я сразу сказала, что очень прошу отбраковывать неликвидную вагонку, да я и не знала, что рабочие что-то шпаклюют, мне кажется, они и сами удивились бы, если бы я им про шаклевку рассказала. Но буду иметь ввиду для Викинга. Кстати, моя вторая эпопея начнется 14 марта, я добила диспетчерскую с вопросом когда же уже приедут ).

У нас должно начаться 26-го марта. Но если вам переносили, напишите, пожалуйста, сколько раз и как?

По поводу вагонки у вас получается просто отбраковывали кое-что? У scout, наверное, и впрям дом дом большой и дорогой, поэтому царский подгон в виде шпаклевки по рангу полагается. Если у рабочих шпаклевка есть, значит, с самого начала с ними на грузовике с материалами приехала. А нам не известно какую привезут.

Selenia написал : Именно так,забито,что некуда деваться

Вы знаете, я обратила внимание, что в домике у технологов в Кузьминках на стене висят образцы утеплителя. И даже Кнауф двух видов. Если не путаю 037 и 034. Один из них плотнее и получше, если потрогать. А второй хлипковат. Вот то утепление, которое мы себе ставим, набирая 100 или 150, как раз из того, что хлипковат. Это номер 037. Именно он у меня в допах написан. Может быть для домов постоянного проживания берут от, что потолще, но и цена соответственно другая. Посмотрите в своих договорах, какой у вас. Наверное, если 034, то беспокоиться уже и не надо. А этот самый 037, как я его наощупь помню, хлипковат. И если сползать, то именно он кандидат на это. Но будет именно он. Поживем-увидим. Через 10 лет вскроем в каком-нибудь пробном месте и поменяем, если надо.

Если просядет, то вы заметите по конденсату на стене в месте просадки.Решается просто, отдирается вагонка в том месте и набивается утеплитель в месте просадки. Собирается всё в обратном порядке.