Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

У меня такая же ситуация была с дорогами, Терем сроки не сдвигал, только резко потеплело. Никому ничего не говорил, открыл ворота СНТ, и грузовики проехали. Председатель как то возмущался без адресно, мол дороги закрыты, а все ездят. У меня другая проблема была, у меня в СНТ ворота автоматические, открываются с пульта. Грузовики заехали, я оставил пульт бригадиру, сам уехал. Как грузовики разгрузились, отключили электричество и ворота не открываются. Так один камазист Терема ничего больше не придумал, как сломать ворота, вернее сам механизм который эти ворота двигает. Просто чудом я не попал на достаточно приличные деньги, поломка оказалась устранимая. Вот такие вот водители есть в Тереме. По теме, в качестве аргумента можно сослаться на областное постановление по Московской области о закрытии дорог, его пока нет. Так что можно можно говорить что договор составлен именно под эти сроки. А они гораздо позже наступают.

Птица, Объявления о продаже б/у баннеров постоянно присутствуют в московской барахолке на этом форуме. http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=224808 http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=182245

Птица написал : Девушки-форумчанки, у кого-то из вас тут был разговор о кухне "Анна" от Столплит. Как в эксплуатации? Можно с фото?

Это я с Еленочкой общалась. Ее к сожалению перенесли в ветку Зодчего. В эксплуатации с кухней все в порядке. Единственное, что мы не стали покупать выдвижные ящики от Столплита (они хлюпинькие какие-то и фурнитура у них слабенькая). Мы купили три Икеевских ящика под размер и не стали заказывать столешницу( нам их столешницы не понравились), ее купили в Леруа.

Solovey написал : Птица, Объявления о продаже б/у баннеров постоянно присутствуют в московской барахолке на этом форуме. http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=224808 http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=182245

Спасибо, посмотрю. Только что повесила трубку, нашла в инете сама вот по каким условиям. Под мои размеры дома 6х9 мне предложили три штуки 3х6 за 700р каждый. Если хочу с дырками (стянуть), то каждый по 1100р. Цвет белый. Вот мы - женщины чудные: почему-то я белый не хочу. Зеленый, синий, коричневый... И не пойму: дырки нужны, чтоб стянуть или просто положиьь и все? А песок тогда не нужен?

Belka, а вас есть плита? Интересное решение, когда низ и верх разного цвета. Я вот все привыкла, что одинаково. А чем у вас так веселерько покрашены стены? Я тут уже влюбилась в немецкую краску дорогую хорошую, которую ROV777 рекомендовал. А какую использовали вы?

Уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста. Можно ли санузлы сначала обшить панелями ПВХ, потом сделать разводку коммуникаций, а только потом положить плитку на пол? Понимаю, что порядок неправильный, но насколько это критично?

Птица написал : Belka, а вас есть плита? Интересное решение, когда низ и верх разного цвета. Я вот все привыкла, что одинаково. А чем у вас так веселерько покрашены стены? Я тут уже влюбилась в немецкую краску дорогую хорошую, которую ROV777 рекомендовал. А какую использовали вы?

Плиты пока нет, но будем покупать варочную поверхность и врезать ее в угловой стол, холодильник уже поставили в левый свободный угол. Краска SIKKENS Rubbol BL Satura-на водной основе белая и колерованная , летом 14 года 1л белой стоил 1200р, сейчас позвонила узнала цену 1945р за 1л. А мне еще весь второй этаж красить.

Сначала надо обшивать панелями и делать отделку, потом делать разводку коммуникаций. Если наоборот, то всё заметно усложнится, завести панели под трубы и вырезать отверстия будет не просто, трубы будут мешать.

Меня беспокоит плитка на пол после панелей ПВХ. Обычно с полов начинают.

У меня линолеум, стелили уже в конце отделки. Дело конечно ваше, но плитка в деревянном доме, не очень на мой взгляд, дерево живой и подвижный материал, дом хоть и каркасник, но минимальная усадка всё равно будет.

Я бы тоже положила линолиум, но есть члены семьи, которые не хотят его категорически. На форуме были построившиеся, которые не только пол, но и стены обложили плиткой. Может и ничего страшного.

Добрый день. Строители предложили, дабы притормозить усадку утеплителя в стенах, посадить его на пену. Целесообразно ли это?

Sirius_ написал : Строители предложили, дабы притормозить усадку утеплителя в стенах, посадить его на пену.

НоуХау:D

Птица написал : Интересно, сдвиг сроков аж на 3 недели, это теперь данность для всех? Если нас читают и те, кто не зарегистрирован пока, пишите, если сроки завоза у вас тоже запаздывают.
У Ольги началось вовремя, у Маусик со сдвигом. Интересна тенденция.

есть представление, что тенденции нет :)

Всем привет! Наконец, закончились мои безмолвные вычитывания темы и, в связи с предстоящим началом стройки, вот и первый пост. Строить буду "Баню" Лада (6x8), каркасную. Для себя рассматриваю скорее как домик "на выходные" с возможностью без особоых заморочек приехать и остаться с ночевкой в любое время + парилка. В перспективе, вероятно, останется 'гостевым' домом. Или нет - время покажет... В принципе, по аналогичному объекту был с моей т.з. неплохой дневник здесь, так что вряд ли я буду сильно повторяться, да и учитывая мою слабую подготовленность в вопросе и (пока еще имеющееся) нежелание углубляться в тему, каких-либо серьезных технических деталей от меня ждать не стоит :)

Немного относительно свежей предыстории: заключал договор осенью, в середине октября. В целом, все прошло неплохо, но не без 'сучков', впрочем, не сильно критичных, но достойных упоминания. Базовая стоимость на тот момент была 540 т.р. С допами (некий стандартно предлагаемый набор по 'усилению' + крыша + водосточка + замена фундамента на свайный) вышло около 770. Оплата 20-60-20. На момент обсуждения было сказано, что если начать строительство (поставить фундамент) до какого-то там октября, то по акции в подарок будет подарок (скорее всего металлическая входная дверь, но точно сказать можно будет только потом :) ), но в последний момент оказалось, что подарок полагался только тем, кто решит построиться осенью целиком, а не только поставит фундамент (типа, в этом и была суть акции). Денег и моральной готовности на тот момент у меня на строиться целиком 'здесь и сейчас' у меня не было, так что остался я без подарка, который мне показали уголоком и спрятали обратно (вот и первый сучок). Тогда же заключили договор на электрику. Утверждалось, что я могу его не 'активировать', но типа это моя страховка на случай, например, инфляции и т.п. (как в воду глядели). С конвекторами и подключением к старому дому насчитали в районе 100 тыс. Посмотрим, согласятся ли они теперь на тех же условиях выполнять все эти работы в прежнем объеме или откажутся... Пока склоняюсь к тому, чтобы сделать эту часть у них.

Фундамент поставили 31 октября. Бригада из Рязани - все прошло на отлично (в моем понимании). Со своей стороны предложили дополнительную обвязку и сплошную, а не точечную, как предусмоттрено проектом, сварку. Аргументация - тонкие (89) сваи и наличие уклона. Посетовали, что не взял 108 (а я и не знал, что предлагают разные). Но, успокоили, типа под такой дом и так хорошо будет. Со своей - попросил их еще и покрасить сразу. Сошлись на 16 тыс (материал + краска + работа). Результат выглядел прилично. За собой убрали.

Изначально с основным этапом согласовывали на апрель, но в договоре фиксации этого срока не было. После осенних скачков курса попросили-поумоляли (не преувеличиваю) приехать подписать допсоглашение с переносом и фиксацией в договоре начала основного этапа на март. Мне это было не очень удобно (по финансам, доступность которых ожидалась именно в апреле), но согласился, т.к. в целом имею (и пока сохраняю) положительное отношение к компании. На встречную просьбу рассмотреть возможность пересмотра формулы (или небольшой (до пару недель) сдвиг сроков) оплаты, ответили отказом (вот и второй сучок). Потом, оказывается, на форуме народ наоборот писал, что хотели на март, а им говорили, что теперь можно только на апрель. Это о тенденциях...

По мере приближения срока утвердился в понимании, что некоторых запланированных дверей и проемов мне будет узковато-низковато (при росте 195). В начале февраля доехал и согласовал замену входной и следующей дверей, а также одного проема на более стандартные + входную дверь поменял на железную (вариант "эконом" - есть и такие у них, оказывается, но, видимо, их предпочитают не афишировать: с одним замком и сама попроще-потоньше). + 33 тыс. за все.

На прошлой неделе позвонили - подтвердили, что бригада и дом приедут в назначенный день - встречайте. Сказали, что нужно расчистить площадку 6х6 от снега для складирования материала. Пока в сомнениях - может, в сегодняшних условиях на твердом насте ему будет и комфортнее, чем в лужах, которые неизбежно образуются после расчистки. Да и фундаментщики говорили, что при снеге удобнее работать на снегу, расчищая-утаптывая под себя и только там, где надо, хотя менеджеры и в этих случаях всем говорят о необходимости полной очистки участка работы от снега. В минувшие выходные ездил проверить обстановку: проезд был нормальный, но на самом участке снега было по колено. Поставил камеру - буду наблюдать за ходом стройки + взял несколько (пока) выходных на последующих неделях для личных наездов. В общем, завтра приезжают.

это старый дом:

тут будут лежать материалы:

тут будет 'баня':

Sirius_ написал : Добрый день. Строители предложили, дабы притормозить усадку утеплителя в стенах, посадить его на пену. Целесообразно ли это?

этот вопрос мной поднимался на форуме примерно 2 недели назад, перечитайте

ZHmot написал : Поставил камеру - буду наблюдать за ходом стройки

можно чуть подробнее с этого места))) Сколько стоит такая камера? Крепили просто к столбу? И какой канал интернета для передачи? я так понимаю она просто периодически делает снимки каждые 5-10 секунд? Или идёт потоковое видео, а вы просто скриншоты вставили?

Ходя судя по фото, она с разных ракурсов у вас снимает, крутится что ли еще?)))Планирую просто использовать подобную для охраны. Поэтому собираю информацию.

Птица написал : Прикол. Даже стало любопытно, что на них написано. Ну, шучу. Получается, если наш дом 6х9, то хватит одного и еще даже отрезать? Спасибо, что поделились, я бы сама не придумала. Т.е. у вас лежат эти штуки без всякого песка ровно под размер дома? Вы писали, что еще накрывали материалы. А в каком месяце была стройка? И что-то укрывное надо или они со своей пленкой, а вам показалось, что этого мало?

Реклама продажи квартир в элитных застройках☺Стройка была февраль.3 марта принимали дом.Баннерами закрыли остатки после стройки,а так они свою пленку привозили ☺