Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Wander написал : Здесь дело везения, мне менеджер Наталья тоже расхваливала зимнее строительство, что строят лучшие бригады, а оказалось, что на самом деле - рукожопы.

Я думаю всё зависит от проекта и назначения. Чем дешевле дачный дом, тем его небрежнее клепают, всё внимание и лучшие специалисты для домов с постоянным проживанием. А если проект как по ссылке выше, там наверное будет всё самое лучшее на что способен Терем, отсюда и результат. Вполне понятная стратегия. Хочешь дом за копейки....получи, охват нижнего сегмента рынка. За такие деньги, пусть с недостатками, но стоит же дом не валится. То что вибрирует, то это уже личные ощущения, вряд ли что получится доказать на законных основаниях. Юристы Терема не зря свой хлеб едят.

ROV777 Ну как бы я не за 300к дом ставил, допов набрал по цене больше, чем сам дом стоит. В итоге дом за 1.3 млн. можно клепать через попу? Я сейчас с товарищем кумекаю (он инженер-конструктор со стажем более 20 лет), как фундамент усилить, он посмотрел свайное поле и сказал, что надо еще горизонтальных связей добавлять, не только сваи диагонально связывать. Через недельку составим план работ. А за те деньги, что заплачены за дом, служба рекламации отработает по полной, уж это я им обеспечу. По первому обращению у меня претензий нет никаких, все четко, быстро и качественно сделано.

Wander, если не затруднит выложите конечную накумеканную схему усиления:)

Wander написал : ROV777 Ну как бы я не за 300к дом ставил, допов набрал по цене больше, чем сам дом стоит. В итоге дом за 1.3 млн. можно клепать через попу? Я сейчас с товарищем кумекаю (он инженер-конструктор со стажем более 20 лет), как фундамент усилить, он посмотрел свайное поле и сказал, что надо еще горизонтальных связей добавлять, не только сваи диагонально связывать. Через недельку составим план работ. А за те деньги, что заплачены за дом, служба рекламации отработает по полной, уж это я им обеспечу. По первому обращению у меня претензий нет никаких, все четко, быстро и качественно сделано.

Я с допами вообще не связывался, из допов только сайдинг в кремовый цвет и кронштейны водосточки и всё. Входная дверь в подарок, и то, я так подозреваю подарок был больше из за конструктивных моментов, ибо не представляю Теремовскую деревянную дверь в качестве входной. Понимал, на допах менеджеры по продажам делают неплохую маржу.

Планирую Викинг 2 или Викинг -4 в 150брусе с 150 утеплением мансарды(плюс в комнате по конвектору, окна базовые ). Подскажите у кого есть опыт использования в таком варианте, при какой внешней минимальной температуре, я смогу комфортно в находиться в доме, приезжая на выходные в осенне-зимний период?

Wander написал : ROV777 Я сейчас с товарищем кумекаю (он инженер-конструктор со стажем более 20 лет), как фундамент усилить, он посмотрел свайное поле и сказал, что надо еще горизонтальных связей добавлять, не только сваи диагонально связывать.

Значит у нас правильно все сделано. Зря я сомневалась.

Имхо, недостаточно. Через 150 брус будет....вообщем, будет холодно:-)) 150 в мансарде, в принципе, при качественном исполнении достаточно.

Екатерина Р написал : Значит у нас правильно все сделано

я вот глядя на ваши фото, тоже подумал, а зачем собственно они горизонтальными перемычками так заморочились? а теперь да, оно, конечно.

и кстати, Wander, показали бы эти фото своему товарищу, может скажет чего?

Игорь Вик-ч написал : и кстати, Wander, показали бы эти фото своему товарищу, может скажет чего?

я у мужа схему просила. Он не дал, сказал в целом она подойдет только если вы собираетесь доделывать фундамент после установки "спецами" терема в комплектации с верхней обвязкой из профилированного проката 80Х120. Рекомендует заказать только сваи, а обвязку делать самим, но с хорошим сварщиком и желательно "полуавтоматом" (связано с перегревом при сварке). еще он сказал (для нашего дома) что, зря он опустил профиль при обвязке 19 сваи (под угол крыльца). Теперь он видит конструкцию крыльца и говорит что надо делать верхнюю обвязку по одному уровню и это не будет мешать. К стати, строитель с удовольствием воспользовались дополнительной обвязкой под крыльцом.

Вчера спрашивала у строителей про «шатающиеся дома» установленные на сваи. Они припомнили один случай с Канслером 1 установленном на сваях. Точную причину не знают, грешат на фундамент и грунт. Они ощущали колебания при движении по улице грузового автомобиля.
А еще они говорят, что пол с стандартной доской и замененными лагами крепче, чем пол с более толстой доской. Объясняя шагом лаг. Стандартная доска 21 мм – шаг 400 мм, 35 мм – шаг лаг 600. Вот и думайте :eek:

Екатерина Р написал : Вот и думайте

это да, поди пойми! умом не понять, как это на таких "толщинах" работает... а вот подишь ты!