Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Аша78 написал : Про мусор я тоже уже писал. У меня в основном все свали в кучу и строительный мусор и отходы жизнедеятельности. Причем контейнер у меня в 30 метрах от участка и пакеты большие под бытовыху я им тоже привозил и просил выбрасывать в помойку отходы жизнедеятельности. В общей сложности вывез около 20 мешков строительного и бытового мусора, еще около 10 мешков набралось деревянных обрезков, так сказать на растопку бани. Но самое сложное для меня и по времени это было собрать лишние гвозди и шурупы, когда снег сошел практически сплошной ковер. А у кого дети, собаки, да и колеса машины - не безопасносно. В итоге насобирал большое ведро, но думаю еще не предел!!!

Я ещё этот ужас не собирала, у меня собаки носились, вроде тьфу-тьфу, но собирать видимо придется. Обидно, что так много и везде где только можно и даже не логично им там быть:D

В кучу собирают, но без пакетов. Сборка мусора (по крайней мере крупного - обрезки, обрывки, куски) такая же задача строителей. Не все бригады это понимают, именно по этому звоним прорабу и объясняем ситуацию.

Данилл, не могли бы Вы разъяснить ситуацию с допами по кровле. Выбрали м.ч, но вот что выбрать:

• Замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу "Каскад" (красный) с устройством вентиляции подкровельного пространства - 68000 руб.

• Замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу "Каскад" (красный) - 43000 руб.

В чем отличие?

Мансарда будет вот с таким утепл.: Утепление мансарды Knauf Термо Рол-037 150 мм с устройством вентиляции подкровельного пространства (120т)

Так что, если выбрать боллее дорог. опцию, то мы будем за вентил. подкров. пр-ва 2 раза платить что-ли? Или еще в чем-то есть разница? Дом Терем БК-180.

Расскажите, пожалуйста про устро-во кровли более подробно. Спасибо.

Manurka написал :

• Замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу "Каскад" (красный) - 43000 руб.

Данилл, Вы вот тут про адекватность цен говорили, и про то что деньги за профнастил возвращают, при замене его на металочерепицу, но что-то я никак в толк не возьму, откуда такая сумма набегает, 43000 руб. Простая арифметика мне подсказывает, что цены у вашей фирмы мягко скажем сильно завышены. Привожу простейший расчёт: Площадь кровли приблизительно 100 м2, профнастил самый дешёвый стоит порядка 150 руб/м2 в итоге получаем 15000 руб. Стоимость металочерепицы максимальная 270 руб/м2, итого 27000 руб. 27000-15000=12000 руб. плюс 3000 за полиэстер на саморезах и доборных элементах итого 15000 руб, остальное за что? То есть лишние 28000 руб за что? Кто не верит, может посчитать сам: http://www.centerkrovel.ru/manufacturing/metallocherepitsa_kaskad__proizvodstvo_/

Manurka,
Врать не буду, крышу проще нарисовать, чем "написать". Вечером нарисую и завтра выложу. При утеплении 150 берем обычную услугу по Каскаду.

Алекснет,
За работу, доставку, хранение, накладные расходы и моя зарплата -)

Данилл написал : Manurka,
Врать не буду, крышу проще нарисовать, чем "написать". Вечером нарисую и завтра выложу. При утеплении 150 берем обычную услугу по Каскаду.

А обычная услуга по каскаду предполагает гидроизиляцию крыши? Буду ждать схему, спасибо.

Как вообще грамотно должна класться м.ч. кровля при таком утеплителе? С гидроизоляцией?

Данилл написал : Алекснет, За работу, доставку, хранение, накладные расходы и моя зарплата -)

А в стоимость профнастила эти составляющие не входят?:confused:

Данилл написал : Алекснет, За работу

Монтаж профнастила уже оплачен, его стоимость не отличается от монтажа металочерепицы.

Данилл написал : доставку, хранение,

Доставка, насколько я понимаю то-же. Хранение- это шутка?

Данилл написал : накладные расходы

Што Вы подразумеваете под этим словом? Расход тонера необходимого для печати дополнительного пункта в договоре?:)

Данилл написал : и моя зарплата -)

Это ближе к делу, потому как скорее всего продавцы сидят на процентах. Принимая во внимание всё вышеперечисленное, цены завышены раза в три. По той простой причине, что я приводил розничные цены.

ввв написал : А в стоимость профнастила эти составляющие не входят?

Конечно входят, но не многим это понятно. Вообще строительство без проекта сметы и спецификации, "поле чудес" для развода клиента.

Мдя... Теперь очень хочется посмотреть смету, но поздно, поезд ушел :scare

Данилл, хотелось бы уточнить, что входит в стоимость при строительстве дома, сейчас бригада пытается раскрутить на любую мелочь, хотя на работу их я пожаловаться не могу, чисто внешне все аккуратно, а правильно ли трудно мне не специалисту судить. Я не понимаю, качественная работа не входит в стоимость дома? почему нужно мне говорить чтобы было нормально сделано то или это заплати денег сверх того что ты должна заплатить? Это очень нервирует. Мужа и так раскрутили на кругленькую сумму на обработку сенежем каркаса, к сожалению не присутсвовала иначе бы присекла, так как сенеж этот стоит копейки по сравнению с тем что бригадир запросил, думаю в тереме этот доп был бы дешевле, хотя в точности такого на сайте не нашла, но есть нечто похожее дешевле. Так же теперь выясняется, что я должна покупать за свои деньги пленку для укрытия вагонки, мне не жалко, она не дорого стоит, но я хочу понять что вообще ничего не выдается бригаде для защиты материала от атмосферного воздействия? когда заключали контракт Александр говорил что ничего не нужно дополнительно, все уже заложено в стоимость дома, теперь вылезает куча нюансов, которые якобы нужно оплатить мимо кассы, чтобы все было качественно сделано.

Так же хочу пожаловаться на то что Рудик разгласил персональные данные мои и моего мужа психически неуравновешенному человеку с соседнего СНТ, который каждый день звонит и угрожает. Я не давала Терему согласия на разглашение моих персональных данных, Ваш сотрудник не имел права этого делать.