Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Еленочка, я бы вам посоветовал бежать в Зодчий и писать претензию на промерзающую стену, что то там вам накосячили.

ROV777, я не уверенна, что это гарантийный случай. Вы думаете у вас дом лучшего качества? Все эти хлипкие каркасники терем- зодчий фигня полная, максимум дача межсезонная, мы уже сейчас собираемся внутри обшивать все гипсокартоном , а снаружи клинкерной плиткой. Хотя у нас у неплохого качества дом, мы ездим каждые выходные и ночуем, вот сейчас приехали- прогрели часа за 3-4 до + 20.

[QUOTE=Еленочка;4939209]ROV777, Вы думаете у вас дом лучшего качества? Вагонка а за ней утеплитель? Надо закрывать минимум- сайдинг и обезательно с обрешеткой, а не красить вагонку.

Второй этаж у нас между вагонкой -ОСП, утеплитель плитный 150 и ветрозащита.

По умолчанию

Еленочка     Клинкерная плитка укладывается на раствор и применяется в основном на "каменных" домах.

Вес приличный и нагрузка на каркас. Может проще фасадный сайдинг?

Еленочка написал : Второй этаж у нас между вагонкой -ОСП, утеплитель плитный 150 и ветрозащита.

Я правильно понял-с наружи у Вас вагонка прибита на ОСП затем ветрозащита,утеплитель,влагозащита и вагонка внутренняя ?

Ветрозащита между ОСП и вагонкой снаружи, внутри между утеплителем и вагонкой тоже какая-то пленка. Сегодня приехали около 12 дня, сейчас к вечеру уже протопили до больше 20, в футболках ходим.

[QUOTE=Evgeniy55;4939258]

Еленочка написал : ROV777, Вы думаете у вас дом лучшего качества? Вагонка а за ней утеплитель? Надо закрывать минимум- сайдинг и обезательно с обрешеткой, а не красить вагонку.

Вы думаете, что я вагонку крашу для утепления? Чтобы не промерзал, нужно стойки каркаса утеплять с двух сторон, это везде написано про мостики холода-тепла, которыми являютя стойки. Мы просто изначально строили дачу, пока не критично, посмотрим сколько кв электричества за декабрь набежало. Со временем, конечно утеплим ленточный фундамен и отмостку, ну и дом можно снаружи утеплить еще см10 и обшить.

Еленочка написал : StanRAZ, очень красивая качественная баня, конечно подобные проекты в исполнении терема гораздо слабее.

Еленочка, полностью согласен) Спасибо)

ROV777 написал : StanRAZ, баня за миллион это конечно сильно. Большинство опции делают напрямую со строителями, получается гораздо дешевле. Да и с хорошими материалами на рынке проблема, где то на фото видел почерневшую балку у вас, что для бани крайне не желательно. В итоге то на то и получилось даже если все опции брать официально по договору с Теремом, только с Теремом еще и гарантия есть. Например не особо вдаваясь в опции, но на фига водосточку заказывать, я заказал только крепления, водосточку купил в магазине, рабочие ее поставили за какие то скромные деньги, гораздо дешевле чем в прайсе от Терема.

ROV777, спасибо за комментарий! Отчасти с Вами согласен. Но опять же - насколько понял из чтения темы - на какую бригаду нарвёшься - есть такие, которые дерут за допы как фирма, а гарантии никакой.

Гарантия на само строение - аргумент. Но решил рискнуть. Большой дом, скорее всего, строить свободной бригаде не доверю - всё-таки более сложный объект. На этом решил, что можно поэкспериментировать)

Черноту на балке, честно, не заметил. Скорее всего так на фотографии выглядит пропитка сенежем или чем-то подобным - им обработан весь несущий каркас.

Водосточка, кстати, у меня пока тоже не стоит - её еще предстоит делать)

Что касается миллиона, подчеркну, это сумма за ВЕСЬ проект: со сносом предыдущего строения, вывозом мусора, разравниванием почвы, оплатой заезда всех машин на территорию товарищества и т.п. Так что сам дом меньше - тысяч 650 где-то. Плюс 300 тысяч за сауну, но такого среднего уровня. Хотя, конечно, с чем сравнивать)

Еленочка написал : ROV777, я не уверенна, что это гарантийный случай. Вы думаете у вас дом лучшего качества? Все эти хлипкие каркасники терем- зодчий фигня полная, максимум дача межсезонная, мы уже сейчас собираемся внутри обшивать все гипсокартоном , а снаружи клинкерной плиткой. Хотя у нас у неплохого качества дом, мы ездим каждые выходные и ночуем, вот сейчас приехали- прогрели часа за 3-4 до + 20.

Еленочка, а прогрели с минусовой температуры?