Горячая вода в многоквартирном доме

Ради любопытства хочу узнать, откуда берется вода во многоквартирном доме, вернее как и где она нагревается? На ТЭЦ? А интересно мне это стало вот из-за чего. Частенько по вечерам из горячего крана вода идет еле теплая. Иногда прольешь минут 15 подйет горячая, а вчера вот лил полчаса точно, как была теплая, так и осталась. Иногда бывает идет горячая, пока моешься она опять теплая пойдет и минут через 5 снова горячая. В ЖЭКе говорят что проверяли у себя в подвале - все нормально. Хотя при этом постоянной циркуляции горячей воды небыло практически никогда с момента сдачи дома. Вобщем хочу понять, стоит ли дальше пинать ЖЭК, и есть ли смысл проливать воду, чтоб ждать горячую..

Циркуляция ГВС ДОЛЖНА работать , причиной её отсутствия является либо вандализм новосёлов(сделали водяной тёплый пол от стояка) либо отсутствие автоматических воздушников на последнем этаже.
Прочтите внимательно текст Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями от 21 июля 2008 г., 29 июля 2010 г.) и обращайтесь с заявлением в управляющую компанию - ведь они являются поставщиками этих услуг. За своевременную оплату Вы должны получать услуги надлежащего качества. Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг

49. Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором;

Если Вам интересно все же не "как это устроено", а "что мне обязаны дать" - вот ссылочка. http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=1006 Можете распечатать и сходить в ЖЭК; чтобы они не делали вид, что не знают:) P.S. Гуру меня опередил:)

Понятно. ЖЭК значит буду пинать. Но все же мне для собственного развития интересно и "как это устроено":)

Проверь обратку (кран в подвале - у себя в Севастополе я уже два раза спускался и открывал обратку в подвале. Теплосеть закрывает для уменьшения утечек).

Проверь соседей. Кто мог делать ремонт и обрезать трубу.

Если смеситель на катридже - возможно непроизвольное смешивание воды в смесителе (или катридж накрылся, или просто неумение пользоваться таким смеситилем.)

Простенький манометр ночью по очереди в горячую, и в холодную - если у холодной давление ниже, смешивание ни при чём.

У холодной далвение выше. Это я и без манометра определил:) Соединял гибкой подводкой трубы холодной и горячей воды, счетчик холодной крутился на расход...

решали подобную проблемму в своем доме. не было ни циркуляции ни нормального давления в последнем(самом дальнем) от бойлера стояке.

1. промывкой водовоздушной смесью вымыто из труб стояка около четверти ведра керамзита. (строители не утруждали себя соблюдением чистоты и бросали трубы прямо в подсыпку при монтаже испытания системы проводились используя этот дальний стояк и весь мусор оказался там)
2. одна квартира перенесла 32 полотенчик на противоположную стену при помощи трубы 15 без байпаса
3. был наплыв в трубе на вводе в стояк из подвала.

теперь работает:)

Тогда пробежаться по подъезду - у кого ещё счётчик ГВС крутится в обратку? :)

Во первых так меня все и пустили:) а во-вторых счетчики вряд ли у всех стоят. При сдаче дома их не было, а ставить их с такой "горячей" водой смысла нет вообще. Буду ЖЭК дальше пинать. И так никто мне и не рассказал где вода нагревается:)

chekalin-v написал : ... так никто мне и не рассказал где вода нагревается

Нагревается в тепловом пункте с одно либо двухступенчатой системой подготовки горячей воды через пластинчатые теплообменники.

Да на каком-нить сталелитейном печь охлаждается проточкой - и к Вам :) А когда не хватает тепла - доп.обогреватель врубается. Перед домом стоит узел подмеса - обратка перемешивается с горячей (может быть и +115С) в нужных для заданной температуры пропорциях. Впрочем, очевидно, что получить сразу нормативные давление и температуру - не реально :) Например, если водоразбор слабый, а охлаждение сильное (тёплые полы от гвс, и т.п.) - то надо либо намешать нефигово горячей (что повысит давляк, но этому есть пределы), либо увеличить скорость протока от тэц (анрил), либо смириться с низкой температурой. Возможно, у Вас так. А возможно, дом придушен - чтобы гвс была гэвээснее в соседнем доме со "сливками общества" ) А возможно, я вообще ошибаюсь - я же не профильный специалист))

Сходил сегодня с сантехником в подвал. Подача и обратка на моем стояке холодные. В дом заходит кипяток почти. Сантехник взял просто открыл в подвале обратку, сливая воду. Почти сразу из крана начало "плеваться", то есть в стояке обратке был воздух. Еще пару минут кран подержал открытым, подача и обратка стояка стали горячими. В квартире соответственно тоже горячая вода появилась. Не знаю делали они это ранее или нет, когда я по телефону сообщал об этой проблеме. Боюсь что вечером приду, а стояк опять холодный из за того что воздух сидит. Спросил сантехника есть ли на верху клапана для сбброса воздуха, он сказал что были автоматические клапана, сейчас нет. Я ему говорю, может воздух то лучше наверху выпустить, а не в подвале? Ответ меня мягко говоря удивил: "откуда воздуху наверху то взяться?"

Вобщем ситуация для меня более-менее стала понятна, что горячей воду в стояке нет из за воздушивания стояка и в дом вода поступает горяей. Исходя из того что местный сантехник далеко не высокой квалификации, заранее хочу спросить, что нужно сделать, если придя вечером домой, горячей воду опять не будет?
Как я понимаю это можеет быть по двум причинам: 1) Воздух до конца не вышел из стояка. Решение - выпустить оставшийся воздух сверху, а не в подвале. 2) Воздух весь из стояка вышел, но опять туда попал. Что в этом случае нужно делать сантехникам? Устранять причину (как?) или следствие(пусть ставят автоматические клапана)?

P.S. Что то еще сантехник говорил что может быть мусор какой то попал в стояк и нужно его прочистить гидроударом... Что то мне подсказывает что это бред.

Tehnik-san написал : Циркуляция ГВС ДОЛЖНА работать , причиной её отсутствия является либо вандализм новосёлов(сделали водяной тёплый пол от стояка) либо отсутствие автоматических воздушников на последнем этаже.

А если ее не предусмотрено в проекте дома? У меня в доме 5 этажей, стояки ГВ тупиковые. Полотенчики врезаны в контур отопления. Спасает только, что 1 этаж и сливать не сильно много приходится.

chekalin-v написал : Ради любопытства хочу узнать, откуда берется вода во многоквартирном доме, вернее как и где она нагревается? На ТЭЦ?

В случае если у Вас открытая система теплоснабжения,может и на ТЭЦ,либо на другом источнике тепловой энергии. Если система закрытая,подготовка горячей воды осуществляется в тепловом пункте,это может быть как ИТП (у Вас в подвале),так и ЦТП (например квартальный).Нагрев воды осуществляется водо-водяными (греющая среда сетевая вода,нагреваемая среда вода питьевого качества) подогревателями.Не обязательно что они пластинчатые,могут быть и кожухотрубные.

chekalin-v написал : Иногда прольешь минут 15 подйет горячая, а вчера вот лил полчаса точно, как была теплая, так и осталась.

Более свидетельствует о том,что в Вашем доме ИТП (в подвале). То что вода через 15 мин пролива,идёт горячая-понятно.Пока застоявшаяся вода (следовательно более холодная) на участке от бойлера (теплообменника) до Вашей квартиры не сойдёт,она еле тёплая. Показатель того,что в это время по Вашему стояку (как минимум),кроме Вас,горячая никому не нужна. То что и после получаса пролива,вода осталась теплая,тоже имеет объяснение. Проблема с водоподогревателем. Их может быть несколько (летом,зимой немного иначе): 1.Большая накипь на поверхности нагрева,как следствие снижение эффективности. 2.Теплообменник имеет меньшую площадь поверхности нагрева,чем требуется. Либо не учтён к-т суточной неравномерности потребления (понятно,что пик потребления-вечер),либо поставили что было. 3.Если в ИТП имеются средства автоматизации,такие как регулятор температуры ГВС,возможно и в нём дело.

BoaSoft написал : А если ее не предусмотрено в проекте дома?

Ответ в вопросе. Дом по проекту не снабжён линией рециркуляции ГВС...