Impuls написал :
Может, и не утечка, а плохой контакт. Соединили на скрутку медь с алюминием.
это справедливо к местам под люстрами
но сейчас, буквально, в 3:30 утра, обнаружил еще одно такое место, в другой комнате, в 20 см. от двери в нее
думаю, что при утечке тока на землю (арматуру в железобетонных плитах перекрытия), сама арматура максимально будет греться в местах наибольшего сопротивления, т.е. на углах стыка арматур, т.е. в беспорядочных местах по комнатам и если предположить, что у соседей снизу все хорошо с проводкой освещения, то нет больше версии, кроме как банальная утечка на землю, которая может быть откуда угодно и даже если включить фантазию, из шахты лифта...
может такое быть?