Трещины в стяжке теплого пола.

Добрый день, спецам.Прочитал. Чувствую себя несколько некомпетентным. Вопрос соответствующий. Купил квартиру-дом 10 лет, стяжке соответственно. Поверх стяжки - ленолеум, поверх него - ламинат на пробковой подложке. Скрипов не замечено. При начале косметического ремонта (привык ревизировать обстоятельно) - вскрыл все до стяжки. Обнаружил следующее:

1. 6 квадратов комнаты ближе к окну - в трещинах 1-1.5мм. Глубина - на всю стяжку, от 30 до 50 мм. Горизонт, как не странно - соблюден. В 90% "куски" стяжки форматом ориентировочно 35см.х35см. - неподвижны. Пара кусков - звенят, подвижность по вертикали - около 0.5-1мм
2. 6 квадратов комнаты ближе к двери - думаю, такая же тема по стяжке, но она чем-то залита поверх трещин (для уровня) и залитые трещины не прогрессировали. Начал вести по трещине на залитую область - трещина под полотном от ножовки удлиняется. Что делать? Долбить-выкидывать-заливать заново? Или не заморачиваться - чем-либо заклеить, залить самовыравнивающимся полом и снова положить ламинат? Спасибо. Фото прилагаю.

Вот это "гемор", Зависит от Вас,Я Бы всё залил по новой, хотя при ремонтах при снятии покрытия видел и по хуже,но было не чего не видно, пока не сняли покрытие и не знал ни кто.

Залить 30 мм магнезиальным цементом (Бетоном). Такой пол прочнее обычного бетонного и не усаживается. Смотри по поисковику "Альфа-пол". Раньше из такого цемента делали ступени лестниц.

Аналогиная ситуация: трещин в стяжке теплого пола.
Предистория. Полы заливались по всей площади квартиры, 80м2, одновременно (перегородки отсутствовали на тот момент). В кухне-гостинной уложили кабель эл.теплого пола на плиту перекрытия (естественно неправильно, т.к. греть будет плохо). Высота стяжки от 5 до 8см, добавляли фибру. В один день заливали первый слой, на второй добирали порядка 3-4см. Из косяков: у стен не была уложена лента. Единственно, что сделали после заливки - распили болгаркой стяжку на 1см на квадраты/прямоугольники для того, чтобы спланировать трещины... Сам проливал стяжку регулярно, держал под пленкой около месяца, сквозняков не было. Поначалу показалось работу сделали нормально.

Но через 8-10 месяцев пошли трещины в нескольких местах, где планируется позже укладка плитки.
1) В одних местах небольшие паутинообразные трещины, после простукивания слышался звонкий отклик. Расшил болгаркой, оказалось верхний слой с усилиями отрывается кусками.
2) Другое место - на стыке плит работяги умудрились сделать маяк. Вот по нему сплошная трещина длиной около 7 метров. Пока расшил около метра v-образной канавкой. Но сама стяжка прочная.

Ремсоставы тяжело найти в нашем городе. Единственно что попалось: в Леруа 5кг Ivsil Render стоит 118 руб.
Что делать?

hib написал : Что делать?

А что сверху стелить будете?

плитка

hib написал : плитка

Можно расшитые швы , предварительно погрунтовав, зашпаклевать гипсовой шпаклей для швов ...Фугенфюллер, Унифлот. Потом опять грунтовать и класть плитку

Полагаете для теплого пола и плитки такого типа трещины не критичны и гипсовой шпаклей будет достаточно? Почему не залить ЦПС (хотя долго сохнет) или саморазливайку? Сам пока в небольшом замешательстве. С одной стороны есть трещины и звон по стяжке, с другой стороны - стяжка достаточно прочная и уже проведенные расшития трещин показали, что не все так плохо. Хотя с т.п. я впервые сталкиваюсь, к тому же его еще не включали.

hib написал : для теплого пола и плитки

Для теплого пола, говорите?! Пожалуй я заберу свои слова назад и помолчу :( ..извините!

стелите плитку ничего не будет . нормальный клей всё свяжет.

цементные рем составы не свяжут стяжки снизу (это по поводу вопроса). если хотите выболнить быстрый ремонт, вырезать широкие участки и потом их заполнять тогда да, можно и цементными рем составами. если имеются трещины, которые подвижные, надо что то "жидкое", если нет специальных рем составов, тогда поищите просто эпоксид http://www.bis077.ru/catalog/goods/id/25642436 http://yandex.ru/yandsearch?p=1&text=%D1%8D%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%8B+%D0%B2+%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B5&lr=213 с ТП тоже, многое написано противоречиво, многое вообще не написано. что бы не бояться надо спросить у европейских производителей, что это такое. наличие ТП не предусматривает изменение физических свойств ЦПС (она не станет как резиновый мячик), конечно будут какие то изменения, но они не значительны, а вот изменение влажности да (как следсвие давление пара), тепловая усталость и т.п. поэтому категорически против гипсовых материалов (на которых не прописано, что подходят в системе ТП). маяк ремонтируется клеем (хорошим и пригодным для ТП) типа 2С и лучше, бухтящие трещины или эпоксидом с последующим осыпанием песком, если сложности с такими материалами и не большое кол-во трещин, тогда их можно "склеить" хорошего качества грунтом (колхоз конечно, но работает). не понятно, что у вас реально с полом, потому что очень часто, заказчик все намного преувеличивает, и что на некоторые вещи можно не обращать внимание. и еще личное мнение, перед последующими работами, запустите пол, , пусть нагреется и потом постепенно выключите, тем самым влагу выгоните лишнюю (т.к. у вас стяжке нормальный возраст, уже все нормально) и все проверите до финешного покрытия, если что пропустили увидите!

Тема старая но обьясню .Стяжку скорее всего лили с перерывами.от маяка до маяка .Поэтому и трещина .Расшейте швы и ложите плитку -это кухня ,помещение не большое

Yuriy. написал : Пару недель назад решил проверить 2-х метровым правилом усадку стяжки и обнаружил что в местах трещин стяжка приподнятая на несколько миллиметров. После того как это обнаружил включил подогрев пола в надежде что стяжка уляжется при расширении, но чуда не произошло, все осталось по-прежнему

Попробуйте пролить водой довольно прилично и пригрузить стяжку при включенных теплых полах.Должна осесть и затем в таком виде и останется после просушки.

Yuriy. написал : клей буду брать см17

Наверно все таки лучше недорогой цементный клей с добавлением латекса.Поиск вам поможет.есть такие клеи у Мапей и Литокол.По цене он по любому вылезет дороже СМ 17,но как мне показалось,он более эластичен в затвердевшем состоянии.

Yuriy. написал : пытаюсь проверить, поставил метку и выключил подогрев, завтра посмотрю есть ли смещение.

Рано.Нужна неделька-две.Смещение скорее всего будет,но не во всех местах.И полы при этом выключить,затем включить.

gans gr, есть пара вопросов.

Форбо 816 затечет в трещины шириной примерно 0.3 - 0.5 мм ? Как я понимаю, эта масса хоть и вязкая, но, наверно, не прям уж как вода. Не получится так, что "по усам текло, а в рот не попало" ?

Натыкался в интернете на какие-то пропитки для бетонов. Есть смысл смотреть в эту сторону (в свете проблемы в этой ветке форума)? Что посоветуете? Интернет пишет, мол, разом решение всех проблем (что сразу и отпугивает)...

пропитки, это топинги. в основном для того, чтобы не пылило, легко убиралось и т.п. для срвнения зайдите в Линию (так вроде называется, это который не далеко от рынка, улиц не помню, хотя и бывал много раз :o). там четко видно, что от растрескивания не спасает, зато можно сделать с блестками. 816 достаточно вязкая, под неё рекомендуем расшивать трещину болгаркой, если не расшивать, тогда лучше 021 (но она в большой емкости). http://video.mail.ru/mail/gans197008/47/82.html если трещина подвижная, то и поперечные разрезы, и в них саморез. если упрочнить стяжку, то лучше ГГП чем топинг. в некоторых топингах есть силикон или еще некоторые материалы, к которям потом не достаточно хорошая адгезия.