Глаза бояться, а руки… или о том, как я делаю ремонт в хрущевке.

Доброго времени суток уважаемые жители Города Мастеров. Досталась мне в наследство безнадёжно «убитая» двушка в шлакоблочном доме 60-ого года постройки, дом тёплый, стены толстые, с пол сотни лет ещё простоит :)! Ремонт квартиры, по всей видимости не делался никогда. Что делать, продавать квартиру…?. Нет, решил делать ремонт ! Так как семейный бюджет не позволяет нанимать профессиональных джамшутов, буду делать неспешно, своими силами. Сразу хочу заметить: ремонт бюджетный, моя профессия к строительству отношения не имеет, но руки вроде растут из…, да и форум в помощь! Фотографии ремонта буду выкладывать, возможно кого нибудь мой опыт вдохновит на самостоятельный ремонт.

Начинаю с комнатки 10 кв.м.(типа спальня) исходные данные:

1. Стены: перегородки в 2 доски обшиты дранкой, оштукатурены, побелены
   (перегородка со смежной квартирой соседнего подъезда из такого-же материала).
2. потолок: штукатурка (по ж.б. плитам перекрытия), побелен. Стык стена-потолок: имеет закругление из слоя штукатурки.
3. пол: доски на лагах.
4. Окно: не менялось с момента постройки дома.
5. Батарея отопления: чугунная.

Shvex написал : (перегородка со смежной квартирой соседнего подъезда из такого-же материала).

Пардон, но вы что-то путаете! Стена с соседней квартирой "дранка"? Тогда не соглашусь, что:

Shvex написал : потолок: штукатурка (по ж.б. плитам перекрытия), побелен

RAYHOME написал : Тогда не соглашусь

Имеете право..., но это факт :(

То есть железо-бетонная плита перекрытия кладётся на дерево? Вернее на 2 доски с "дранкой"? Ну это верх мастерства.

RAYHOME написал : плита перекрытия кладётся на дерево?

:D ну уморили..., вероятно Вас смутила эта фраза:
1. Стены: перегородки в 2 доски обшиты дранкой, оштукатурены, побелены да нет, я имел ввиду межкомнатные перегородки, в доме есть капитальные стены: все остальные стены ремонтируемой квартиры- капитальные, а вот именно со смежной комнатой квартиры соседнего подъезда- дерево, дранка, штукатурка! С тонкостями проектной документации этого дома я не знаком...

Продолжим. Первым делом с помощью отвеса проверил вертикальность стен: перепад по вертикали- аж до 5-и сантиметров! При помощи водного уровня отбил малярным шнуром периметр на расстоянии пол метра от пола: Здесь тоже не подарок- наклон пола по длинной стенке более 10-и сантиметров! УЖАС!

Первым делом, что я бы сделал, это сделал нормальную стенку с соседом (из кирпича или блока).

1. Перегородки в квартире, я бы тоже заменил на пол кирпича или пазогребень (меджу досками и дранкой - крысы, мыши, тараканы и прочая живность).
2. Взрывать полу, смотреть состояние лаг и досок. Далее деалем нормальный деревянный пол (теме сейчас в ОБЩЕМ форуме появилась). Далее смотрим по состоянию.

RAYHOME написал : Первым делом, что я бы сделал, это сделал нормальную стенку с соседом (из кирпича или блока).

В этом случае придется с соседями договариваться о совместном ремонте, что нереально (однажды пришлось с ними пообщаться...), даже если я это буду делать перегородку за свой счет :( . А полы- безусловно вскрывать! Насекомые и грызуны отсутствуют напрочь! Что-то им не нравится в этом доме, даже подозрительно как-то...:eek:

Насекомые и грызуны отсутствуют напрочь! Что-то им не нравится в этом доме, даже подозрительно как-то...

Нужно проверить дозиметром. А стенку разберите так ,чтобы у соседей осталась одна фанера и положите вплотную к ней кирпичную стену. :D )))

Я сейчас тоже делаю ремонт в своей хрущевке, т.к. деньги есть только на материалы - каждые выходные провожу в туалете ))))) Плитку кладу первый раз, вроде хорошо получается. Но работы еще... куча.
Проводку заменил всю полностью, правда за денежку - сделали электрики, после этого квартира была как после бомбежки. Еще из приглашенных были сделаны новые окна и двери. Остальное сами. Много полезного почерпнул с этого форума.
Вообщем терпения Вам! Иногда так надоедает, что хочется бросить все..

Igorek78 написал : Нужно проверить дозиметром

Все дозиметры японцы скупили, не знаю, как теперь быть? :) . А в случае с перегородкой- придется у соседей только тонкий слой штукатурки оставлять..., или побелки...:D
Ну а если серьезно: то проверялся дом на радиоактивность, по заверениям СЭС- всё в пределах... По перегородке:можно конечно звукоизолировать, но жаль драгоценных сантиметров жилплощади, да и пенсионеры они, не шумные. Надо попросить, чтоб телик на полную мощность включили или самому музыку врубить- если претензии с обеих сторон будут принимать решение!

Решил проверить пол, просверлив доски в разных местах комнаты: тупое сверло как в масло- доски в плохом состоянии, придется менять. Минимальное расстояние от плит перекрытия, до плоскости пола пола- 15см, ага, есть запас чтобы немного опустить пол, сантиметров на 5. На стены решено клеить гипсокартон. Каркас из профиля не рассматриваю- именно клеить (жаль и без того ценных сантиметров малогабаритной хрущевки). Потолок буду делать подвесной, сантиметров на 10-15 отпущу, сантиметров 5 высотой пола компенсирую.

Shvex написал : Глаза бояться, а руки…

Глаза боятся а зубы пьют! :D

Shvex написал : но руки вроде растут из…

Спасибо за честность!;)

Shvex написал : А в случае с перегородкой- придется у соседей только тонкий слой штукатурки оставлять.

Обои ихние оставляйте. Достаточно.;)

Перегородки с дранкой - это круто! Успехов Вам! Все получится!

superstasik написал : Глаза бояться, а руки…

тогда, по вашему- руки наливать должны? :)

superstasik написал : Спасибо за честность!

Да, многие боятся признаться откуда у них они растут...:D

superstasik написал : Успехов Вам! Все получится!

Спасибо, я и не сомневаюсь!

Поехали дальше: Вскрываем пол, предварительно распилив электро-лобзиком поперёк досок метра по полтора (так легче выносить доски). лаги из необрезных досок лежат на чем попало- даже местами на обломках кирпича.:scare