haramamburu
haramamburu
Резидент

Регистрация: 31.08.2009

Дмитров

Сообщений: 7193

01.10.2011 в 17:50:46

Bladiclab написал : Но самое интересное что капитальный ремонт был проведен через ж------у.

Ну собственно как всегда - за мааааленкие деньги "хорошо" не бывает.

Есть поговорка: "Из г0вна сделал конфетку! " - в реале такого не бывает, из г0вна если и получается конфета, то только г0вняная ...

0
wired
wired
Новичок

Регистрация: 27.11.2010

Клин

Сообщений: 30

03.10.2011 в 20:42:22

Уважаемые товарищи и господа! Все таки мы отклонились от темы.Представьте себе , что у вас (не дай бог, простите) погорел "0" на этаже и накрылась любимая техника.Вы обращаетесь в ЖЭК за компенсацией.Приходит комиссия и находит ,Что автоматы у вас стоят не 10а по проекту ,а много больше.В возмещении отказывают.Вопрос -НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО? И насколько они правы, ведь вы ни с кем не советовались когда на старую проводку ставили эти автоматы.

0
Victor
Victor
Местный

Регистрация: 06.09.2010

Екатеринбург

Сообщений: 482

03.10.2011 в 21:10:20

wired написал : И насколько они правы, ведь вы ни с кем не советовались когда на старую проводку ставили эти автоматы.

Точнее не так, если у Вас вводной стоит тот номинал какой положено, то не важно какие у Вас за ним автоматы стоят (т. е. это не проблема ЖЭКа, это их не касается). А вот если у Вас стоит завышенный вводной номинал, то тут уже будет а-яя.
Конечно нужно ещё доказать, что это Вы поставили завышенный номинал на вводе, а не какой-нибудь дядя Петя без вашего ведома это сделал, однако мне кажется, что в таком случае Вы по справедливости должны будете доказать что Ваша сгоревшая от перенапряжения техника, сгорела именно из-за отвалившегося нуля в щитке, а не Вы её принесли уже горелую домой и разводите ЖЭК на деньги.
Так что стоит всё же помнить, что когда ты сам ставишь себе автомат на 32А вместо выделенных 16А, как бы ты не изворачивался сгорит твоя техника, а не ЖЭКа и это будут изначально твои проблемы, а не ЖЭКа.

0
Bladiclab
Bladiclab
Резидент

Регистрация: 20.12.2009

Москва

Сообщений: 5472

03.10.2011 в 21:13:56

wired написал : .Вы обращаетесь в ЖЭК за компенсацией.Приходит комиссия и находит ,Что автоматы у вас стоят не 10а по проекту ,а много больше.В возмещении отказываютю

Будет составлен АКТ (один экземпляр на руки квартиросъемщику). Со стороны квартиросъемщика обязательно проведение экспертизы. И в суд.

0
Bladiclab
Bladiclab
Резидент

Регистрация: 20.12.2009

Москва

Сообщений: 5472

03.10.2011 в 21:25:52

Victor написал : Так что стоит всё же помнить, что когда ты сам ставишь себе автомат на 32А вместо выделенных 16А, как бы ты не изворачивался сгорит твоя техника, а не ЖЭКа и это будут изначально твои проблемы, а не ЖЭКа.

Абсолютно верно. Вот почему официальное оформление наряд заказом (например), оплата через кассу позволит не только избежать, но и без проблем получить компенсацию. Но в тоже время если дома старые, ЖЭК не разрешает. И квартиросъемщик идет не к собственнику (администрация, мэрия) а к электрику. И вот с этого момента все и начинается.

0
Victor
Victor
Местный

Регистрация: 06.09.2010

Екатеринбург

Сообщений: 482

03.10.2011 в 21:38:58

Bladiclab написал : Со стороны квартиросъемщика обязательно проведение экспертизы. И в суд.

На кого в суд? На УК?
Мне кажется, в описанной автором ситуации виноваты жильцы. Да, сети старые и УК не меняет их, в этом их вина. Но вот жильцы в место того что бы как жуки понаставить себе автоматов на три номинала больше, не думая друг о друге, а только о себе, могли бы коллективно принудить УК поменять стояки.

0
wired
wired
Новичок

Регистрация: 27.11.2010

Клин

Сообщений: 30

03.10.2011 в 21:44:06

На вводе стоят не автоматы ,а пакетные выключатели, и они нужны только для обслуживания счетчика(по проекту).В некоторых домах стоят черные автоматы, но как правило подгоревшие, не работающие, и рассыпающиеся от времени.Основную защиту выполняют автоматы после счетчика, но по балансовой принадлежности относятся уже к жильцам.

0
Bladiclab
Bladiclab
Резидент

Регистрация: 20.12.2009

Москва

Сообщений: 5472

03.10.2011 в 21:44:46

Victor написал : могли бы коллективно принудить УК поменять стояки.

Меняет электрооборудование в жилом доме собственник. УК, ЖЭК не является собственником. А в суде иск будет к УК, ЖЭКу. И если в ЖЭКе грамотный юрист (дом старый) и будет на то воля директора, то он переведет стрелки на собственника. А квартиросъемщик получит свою компенсацию, вот только ее объем будет зависеть от доказательной базы.

0
Bladiclab
Bladiclab
Резидент

Регистрация: 20.12.2009

Москва

Сообщений: 5472

03.10.2011 в 21:52:40

wired написал : но по балансовой принадлежности относятся уже к жильцам.

5.6. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование

5.6.1. Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда; силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фонда; электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются); автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома. 5.6.3. Эксплуатацию стационарных кухонных электроплит, установленных централизованно при строительстве или реконструкции дома осуществляет собственник жилищного фонда. Организация, обслуживающая жилой дом, должна осуществлять эксплуатацию внутриквартирных групповых линий питания электроплит, включая аппараты защиты и штепсельные соединения для подключения электроплит. 5.6.4. Текущее обслуживание электрооборудования, средств автоматизации, гильз, анкеров, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей должно проводиться в соответствии с установленными требованиями. 5.6.5. Собственник жилищного фонда обязан осуществлять модернизацию и реконструкцию электрооборудования жилых домов с целью обеспечения возможности населению пользоваться бытовыми электроприборами мощностью до 4 кВт в каждой квартире с установкой защитного отключения.

0
Viktor__s
Viktor__s
Резидент

Регистрация: 28.07.2009

Москва

Сообщений: 2174

03.10.2011 в 23:04:03

http://forum.ozery.info/index.php?showtopic=458&st=0&p=8521entry8521

0
wired
wired
Новичок

Регистрация: 27.11.2010

Клин

Сообщений: 30

04.10.2011 в 22:19:28

Bladiclab, есть и другое "ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И … ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

  1. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

  2. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу