запах вони из межквартирного коридора

be4ep,

1. Покажите пожалуйста как выглядят вентканалы в Вашем туалете и ванной (лучше фото).
2. Если открыть окно в Вашей квартире усиливается ли тяга?
3. Укажите на схеме, хотя бы примерно, расположение вентиляционных стояков.
4. У соседки окна пластиковые?
5. Возможно ли если заглянуть, увидеть в ваши воздухозаборные решётки вентиляционные решётки соседки. Ответьте на вопросы для более ясного понимания проблемы.

Sot написал : Снять дверь и выбросить. Или разбить стекло, если оно там есть (как вариант насверлить дырок в двери, для вентиляции) втихаря.
И накатать заявление в милицию, что это сделала соседка. Если она добъется восстановления двери, то повторить процедуру.

Дырки в двери просверлили представители ДЕЗ, но толку от этого практически никакого.
Выбросить дверь можно, но тут же пойдут боевые действия и ее быстро поставит на место обслуживающая организация, т.к. она должна быть по проекту. Поймите, просто не хочется в этом противостоянии самому скатываться за рамки правового поля. Тот же ДЕЗ пока хоть какую-то помощь оказывает (делает акты, подал судебный иск и т.д.). Как только я самовольно снесу дверь я буду точно таким же нарушителем, как эта соседка. Ну и какой смысл им после этого впрягаться за меня? Я отчасти эту ситуацию моделировал. Снимал доводчик (пружину) и открывал дверь. Так через 1-2 дня доводчик возвращался на место по заявке от соседки. Еще полицию вызывали и те пытались на меня давление оказывать, что якобы по моей вине им приходится ехать на вызов. Им же насрать на то, что при закрытой двери в моем коридоре летом дышать практически невозможно.

Medtech написал : be4ep,

1. Покажите пожалуйста как выглядят вентканалы в Вашем туалете и ванной (лучше фото).
2. Если открыть окно в Вашей квартире усиливается ли тяга?
3. Укажите на схеме, хотя бы примерно, расположение вентиляционных стояков.
4. У соседки окна пластиковые?
5. Возможно ли если заглянуть, увидеть в ваши воздухозаборные решётки вентиляционные решётки соседки. Ответьте на вопросы для более ясного понимания проблемы.

Часть ответов дам сейчас, часть позже:

1. в потолке решетка (фото сделаю позже, только не понял нужно ли снимать решетку?)
2. да. Когда стоишь в ванной при закрытой двери отчетливо ощущаешь поток воздуха через щель внизу двери. Когда открываешь любое окно на микрощелевое проветривание, хорошо чувствуется входящий поток холодного воздуха.
3. один стояк между ванной и туалетом. Один на кухне. Схему квартиры указывал выше. Вечером сделаю еще раз.
4. деревянные
5. скорее нет, чем да (уточню позднее)

Хочу добавить. На входной двери на одной из замочных скважин есть створка, чтобы с внешней стороны не было видно что происходит внутри квартиры. При поднятии этой створки пальцем ощущаю засасывание воздуха. Причем ощущается очень хорошо. Сдается мне, надо ставить дополнительно пластиковую дверь, которая не имеет щелей и идеально подходит для герметизации.

be4ep написал : Сдается мне, надо ставить дополнительно пластиковую дверь, которая не имеет щелей и идеально подходит для герметизации.

Наконец - то Вы поняли мою мысль !

Medtech написал :

5. Возможно ли если заглянуть, увидеть в ваши воздухозаборные решётки вентиляционные решётки соседки.

Вспомнил вдруг фильм "Щепка" с Шэрон Стоун , там можно было увидеть и саму соседку...;)

Микаэл написал : купите домик в деревне . И воздух свежий ,и ребёнку где погулять будет . пс ..Не навижу своречники и мегаполисы .

Вы не в курсе проблем,которые возникают в деревнях. Самая впечатлительная (для меня. изучал, когда занимался земельными спорами) - соседка регулярно портила соседу деревья, он в итоге ей голову отрубил и на место, срубленного соседкой дерева, посадил ее голову. Ну и вонять может,чем угодно: от г.на (не навоза) до жженных шин. А на участке м.б. мини бытовой полигон отходов.

А по делу - вентиляция не работает - поэтому и идет подсос воздуха с коридора.
За кошек никто никогда никого не выселит (бывает люди свиней держат в квартирах, а те ссут так,что потолки протекают - вот тогда возможно) http://www.socialvet.ru/blog/bespredel/1205.html

Viktor__s написал : Ну и вонять может,чем угодно: от г.на (не навоза) до жженных шин. А на участке м.б. мини бытовой полигон отходов.

Это чистая правда .

Viktor__s написал : А по делу - вентиляция не работает - поэтому и идет подсос воздуха с коридора.

Правильно - притока нет . А сколько уже настрочили сообщений в теме ...

Viktor__s написал : За кошек никто никогда никого не выселит (бывает люди свиней держат в квартирах, а те ссут так,что потолки протекают - вот тогда возможно

Круто . У нас в гаражах такие "кадры" были , но в квартирах ...

Glasser написал : Правильно - притока нет . А сколько уже настрочили сообщений в теме ...

Ребят, пока аккумулирую советы и подготавливаю вариант решения проблемы.
Есть желание сделать сразу все на этапе выполнения чистового ремонта.
Там нужно будет продумывать как провода из щитка прокидывать в квартиру.
Решать вопрос со второй герметичной дверью.
Прочищать вентканалы и устанавливать клапана, препятствующие обратной тяге. Устанавливать гигрорегулируемые клапана на окна.
Можно конечно поэтапно двигаться, но так можно просчитаться в итоге и потом придется либо мириться с решением, которое не лишено недостатков, либо переделывать.

Я даже какое-то время серьезно рассматривал вопрос реализации отдельного входа в квартиру. Благо первый этаж.
В этом случае стандартную входную дверь можно было бы просто зацементировать и про проход вонючего коридора забыть, как про страшный сон. Но этот вариант слишком дорогой получается, да не все так просто по нему. Например, облюбуют это место местные бомжи и привет, будет еще хуже ситуация.

be4ep написал : Часть ответов дам сейчас, часть позже:

1. в потолке решетка
2. да.
3. один стояк между ванной и туалетом. Один на кухне. Схему квартиры указывал выше.
   Вечером сделаю еще раз.
4. деревянные
5. скорее нет, чем да (уточню позднее)

В принципе схема движения загрязнённого воздуха понятна. на рисунке она обозначена фиолетовым цветом. На 90% есть уверенность что для тепла у соседки заблокированы вытяжные каналы, принудительно заклеены или закрыты. Но воздух в квартире нагревается, а поскольку окна деревянные приток присутствует. А вытяжной вентиляцией для соседки в этой ситуации является общий коридор с пониженным давлением которое создаёте Вы своими неплотностями двери, соседская 2-шка и лестница, для которой притоком является входная дверь.

1. Становится понятно что бы в коридоре был свежий и чистый воздух в нём надо повысить давление относительно квартиры соседки, дабы заставить воздух коридора двигаться внутрь её квартиры. Надо просто поставить вентилятор на двери которая ведёт с лестницы в коридор. В итоге воздух будет с запахами подъезда но не соседки. Но и к вам он тоже будет проходить. Это самое простое решение.
2. На рисунке под цифрой "1" простой вентилятор с подогревом стоящий на лоджии, не думаю что Вам необходима большая приточная система, достаточно просто уровнять давление в квартире и в коридоре или хоть чуть чуть его превысить. Соответственно будет свежий подогретый воздух который перекроет приток из общего коридора. Зимой и в холодную погоду всё это будет работать без вентилятора на естественной тяге, в тёплое время необходимо будет включать вентилятор для повышения давления в квартире относительно общего коридора. Но остаётся проблема входа в квартиру, когда распахивается входная дверь настоянный воздух из коридора будет заноситься и внутрь. Принимая во внимание личностные проблемы подумалось о 3 варианте.
3. Поскольку для соседки вытяжными каналами являетесь вы, 2-шка и лестница, предлагаю врезаться в вашу вытяжную вентиляцию дополнительной веткой и подключить коридор, на рисунке эта ветка обозначена цифрой "2". В этой ситуации воздух из коридора пойдёт в обход официального пути через неплотности входной двери прямиком в вытяжной канал. В общем коридоре понизится давление, что увеличит воздухообмен приточного воздуха с лестнице через уже просверленные отверстия в двери. Есть вероятность и большего притока от соседки, но это мне кажется будет только на пользу, в её квартире увеличится воздухообмен,увеличится приток из окон, станет холодней и ей придётся заклеить окна и соответственно уменьшит поток в коридор воздуха из её квартиры. Есть ещё разные варианты, но они менее рациональны и сложно выполнимы. Уплотнение двери и установка второй двери не решит проблему входа в квартиру.

Medtech написал : В принципе схема движения загрязнённого воздуха понятна.

Вот более точная схема.

Насчет вариантов.

1. Вы опираетесь в своих рассуждениях на холодную погоду. Это не совсем верно. Основная вонь стоит летом в жару, когда уж точно окна у нее не заклеены.
2. Сомневаюсь что мой ГУП ДЕЗ даст разрешение на установку вентилятора в коридорную дверь или проем. Может быть вывести выход от вентилятора в квартире в коридор? Правда зимой холодно там будет.
3. Как Вы относитесь к варианту установки герметичной пластиковой двери возле входной? Ведь на 99% времени это должно решить проблему. За исключением времени входа и выхода из квартиры, после которого можно заняться усиленным проветриванием квартиры. Конечно решить махом и проблему проветривания коридора было бы круто, но например врезать коридор в мою вентиляцию боюсь. Как бы потом в квартиру запахи не засосало или у меня у самого вентиляция не испортилась бы.

Основной путь это повысить давление в межквартирном коридоре относительно квартиры соседки, но не превышать давления в вашей квартире. А дальше решайте какими угодно мерами, но пока давление в коридоре будет выше чем в вашей квартире - запах будет всегда. Летом как раз проблему легче всего решить, поставив принудительную приточку. Положительное давление в квартире просто выдавит воздух из квартирного коридора на лестницу и к соседке, поскольку естественная вентиляция практически не работает. Единственный минус - это надо держать окна закрытыми, но зачем тогда они вообще пластиковые нужны. Дополнительную ветку необходимо делать регулируемую, с возможностью полного перекрытия. Поскольку все решения являются компромисами полноценной принудительной приточно-вытяжной системы, конечно потребуются регулировки в разные времена года и некоторые жёсткие условия по пользованию окнами.