Gennady Удачно ли выбран момент начала строительства в конце сезона?" ИМХО искать работников лучше в начале сезона строительных работ и не здесь а в областных центрах. Уровень дома выше среднего.Интересует себестоимость строительства. Срок строительства примерно 1 год...Фонд зарплаты пусть 350000Х12=4200000.Если считать долю зп. в себестоимости работ равной 15 проц.,то стоимость дома под ключ составит около 30000000 рублей.То есть цена дома примерно миллион долларов.Не проще ли за эти деньги сэкономить год жизни,купить готовый коттедж рядом с Москвой а уж на границе области за лимон можно два купить,или все что продается не соответствует уровню запросов заказчика.

abc написал : Удачно ли выбран момент начала строительства в конце сезона?"

Так получилось у заказчика и вообщем-то никаких особо категоричных условий нет, чтобы не строить. Будет только небольшое удорожание на прогреве бетона. Уже около нуля стрелка прыгает. В выходные лёгкий морозец.

abc написал : Интересует себестоимость строительства.

Есть примерная, коробка около 7 миллионов, потом отделка + территория. Некоторые расходы которые сейчас есть идут на организацию, в стоимость коробки не входят. Трудный подъезд - машины тонут. Куплено дорожных плит штук 30, несколько КАМАЗОВ щебня просто закопано в дорогу. Расходы на подъезд такие же как строить 9-этажку...

abc написал : Срок строительства примерно 1 год

6-7 месяцев, потом отделка.

abc написал : То есть цена дома примерно миллион долларов

Ну если золотых унитазов не будет, то значительно меньше... сколько - не знаю точно, опять же примерно

1. Премиальные имеются конечно.

Существует ли система штрафов,как она действует? Строительные работы производятся по плану-графику,какая ответственность за нарушение сроков? Судя по характеру близлежащих построек,вы строитесь на территории небогатого СНП.Как относятся к стройке ваши соседи? Еще раз по поволу зп.Я так понимаю чтобы взрослый мужик вдали от дома работал и жил в бытовке,для этого нужен мотив хотя бы в штуку зелени(в Москве впритык выходит).Тридцатник на своих харчах,для семьи остается не более 15.Не маловато?Когда платят мало недостающее добирают халтурой и воровством(когда много платят тоже бывает воруют и халтурят).

Как бы то ни было, желаю удачи)

подпишусь почитать.

abc написал : система штрафов ответственность за нарушение сроков? Как относятся к стройке ваши соседи? Когда платят мало недостающее добирают халтурой и воровством

штрафы - узбекам пару раз срезал по часу на лицо, стали получше работать. Пока штрафов особо не было, не за что. со сроками сложнее - хотелось бы побыстрее, но людей квалифицированных нехватка и влияние некоторых факторов, таких как дождь и экскаватор буксует соседи - немного завидуют некоторые, а так всё вроде доброжелательно не - всё под наблюдением и строгим контролем. Инструмент на месте, по работе - почасовая же под присмотром. При почасовой нет гонки и есть качество

Gennady написал : Это чтоб не вырезали суть снятого А то кадрируют, отрежут правильный угол и своё лого поверху... "наши работы" опять будут

Ну резать углы и необязательно, достаточно стереть водяной знак. Я сделал наскоряк, но тот кто будет это делать для того что бы выставить за свое, почистит много лучше. Так что особо утруждать себя водяными знаками нет смысла.

Спасибо за внимание :) Жму руку! :)

Gennady написал : "на скорую руку" коряво очень получилось!

Я в курсе.

Народ посоветуйте кирпич полнотелый нелицевой! Может кто что посоветует хорошее и качественное присмотреться?

Gennady, рекомендую) http://www.bkrb.ru/production/brick_common/

Сомнительное решение в плане засыпки мелкого керамзита вокруг трубы. Почему дренажная труба без геотекстолитя?

Petr. написал : Почему дренажная труба без геотекстолитя?

Наверное, потому что в керамзите мало пыли, которая бы забивала дырки. Gennady, вы писали, что воды предполагается немного. А когда много воды, керамзит имеет смысл использовать, ничего там всплывать не будет со временем?

Gennady Водяными знаками защищать не буду. Пользуйтесь!:)

1. Заказчику Строительства, При Заключении Договора на строительство дома, с Прорабом, ОБЯЗАТЬ его вести Тему в Интернете на Сайте "МастерСити".

2. Обязать Прораба Вести все отчёты о применяемых материалах, стоимости работ. Стоимости материалов и расходовании средств.

3. Обязать выкладывать фотографии ведения работ и их результатов. Особенно скрытых работ.

4. Поставить 1-2 Веб-камеры для дистанционного наблюдения за ходом работ по интернету.

Плюсы:

1. Возможность наблюдения за ходом работ. В реальном масштабе времени.

2. Привлечение большого количества интернет-пользователей. А значит и постоянной критики, мониторинга стоимости и качества работ.

3. Привлечение квалифицированных строителей из местного и отдалённых регионов.

4. Эффективный Финансовый контроль. Контроль качества работ Прямой и косвенный через высказывания читателей, пользователей интернета. Получение информации для выбора момента Личного присутствия при спорных вопросах. В том числе от чтения Критики в Теме.

Жду фото монолитных работ и Тре Крунур на обьекте. )