[Реалити-шоу] Строительство коттеджа в Московской области (профессиональное)

Юра-сварщик Ну я ж не "Мистер-рентген", чтобы пройти и просветить что там в бетоне наваяли :) по внешним признакам бардак, конечно, полный, но должно держаться :D

Как всё выглядит к началу продолжения работы. Выложили кирпичём коробку. Проверил уровнем стены - большинство стен в допусках, нормально, некоторые стены - на лицевой причём выложены криво, вертолётом до 3 см увод от плоскости, но их площадь небольшая, фасадом/штукатуркой легко исправима за совсем небольшие допрасходы времени/материала На втором этаже по монолитному перекрытию несущие стены выложили не очень прицельно - две внутренние разбежались на 7 см. Не хорошо, но ничего криминального.

Так как изменилась конструкция крыши, вместо одной общей решено было сделать две отдельные разноуровневые, то прораб, которой руководил кладкой, решил по-своему как с его понимания будут несущие балки ставится, оставил проёмы в стене. Они реально не нужны, сделан новый проект крыши, так как получается большая нагрузка и снеговой мешок на нижней (этой крыше гостиной), то будут выливаться несущие монолитные балки рамой над гостиной и верандой. Веранду изменили под это дело уже, добавив "уголок", чем сравняли её с гостиной.

На фото видно как соорудили балконы.

Gennady написал : На фото видно как соорудили балконы.

Даст Бог - не отвалится балкон,на железке будет держаться!Хотя роль этого швеллера не понятна...Как боковая опалубка разве што?:a

Gennady написал : сделан новый проект крыши, так как получается большая нагрузка и снеговой мешок на нижней (этой крыше гостиной), то будут выливаться несущие монолитные балки рамой над гостиной и верандой.

Это явно не помешает при устройстве отдельной кровли - толщина стеночек то в гостиной в один кирпич!Нужен хороший "кольцевой анкер".

Юра-сварщик написал : Даст Бог - не отвалится балкон,на железке будет держаться!Хотя роль этого швеллера не понятна...Как боковая опалубка разве што?:a

да тут три квадратные трубы на 180х180 на балкон, сами-то они чёрта лысого выдержат... но играют как раз по ходу роль опалубки :)) слабое место - это бетон между этими балками, но прораб утверждал что там уголок опорный наварили и арматура тож приваривалась к балкам

Юра-сварщик написал : Это явно не помешает при устройстве отдельной кровли - толщина стеночек то в гостиной в один кирпич! Нужен хороший "кольцевой анкер".

Стеночки-то выдержат - не проблема, на устойчивость как раз монолитный пояс делается, проблема в опоре той крыши-конверта, что придумали. Чтобы опереть нужна ЖБ рама, а то конёк некуда опирать даже... на воздух оно было-бы экономнее, конечно :D :D :D но блин, боюсь, не выдержит :D. Сейчас долго объяснять - позже будут фото :) Проект новый сделан, уже начали всё это сооружать :)

Gennady подскажите пожалуйста какой на данном этапе бюджет израсходован ? Спасибо!

Я не в курсе, материал закупает заказчик и все суммы на закупку, доставку не у меня. Я веду учёт только расходов на месте и по тем работам, что выполняю сам.

Да, обидно, что все перешло в такую плоскость. Долгострой голимый ...даже без кровли:(и с переделками проекта, как всегда. А так красиво начиналось, ну думал - как в Канаде будет быстро и недорого. Ведь проекты такого уровня и стоимости дорабатываются в деталях и с полной сметой с учетом транспортных расходов в эту глубинку. Ан нет. Финансы поют романсы, как всегда. Сейчас, наверно, менее чем по 1тыс.ойро за кв.м. кирп. коробку не поставить с крышей. Нулевой цикл здесь дорогой - около 30 проц. где-то. Дом 224 кв.м. на 1 этаж, вроде бы.

ПыСы. Второй год помогаю другу с реконструкцией дер.сруба 50 кв. в двухэтажный дом 120кв.м в городе (половина дома). Смета превышает (как обычно, впрочем:a) в 2! раза прогнозы. Выгоднее новое построить. Зак не хочет думать о реальной смете и о результате конечном - это реальность.

"Профессиональный подход" не увидел... Армирование перекрытий как в бункере, фундамент террасы как на эстакаде (морозное пучение поднимет столь легкую конструкцию за поперечные ригели). Где разумная достаточность? При современном обилие материалов- полнотелый красный кирпич аутентично, было лет 30- 40 назад. Где экономическая эффективность? Очень интересна конечная стоимость!

alandex написал : Зак не хочет думать о реальной смете и о результате конечном - это реальность.

Заказчики разные бывают. Я все рассчитал правильно. Сроки только сорвал на год. А рубли сошлись. Просто при подсчетах надо считать не основные операции и этапы, а все. Тогда и смета сойдется.

alandex написал : Да, обидно, что все перешло в такую плоскость. Долгострой голимый ...даже без кровли:(и с переделками проекта, как всегда. А так красиво начиналось, ну думал - как в Канаде будет быстро и недорого.

В Канаде работаете? :D А то так часто кивают "на заграницу" судя чисто по слухам, что лично у меня всегда такие ссылки вызывают улыбку. Любите вы всё идеализировать... там всё не так как вам кажется, но нет же, обязательно заграницу нужно притянуть за уши к РФ... Долгострой - это личное дело заказчика, он так захотел. И это не обсуждается. Его деньги, как хочет так и тратит, не правда ли? В этом году много сделалось, могло бы больше, но опять же - это личное дело заказчика. Мне просто фотки было некогда тут выкладывать.

Lowprice написал : "Профессиональный подход" не увидел... Армирование перекрытий как в бункере, фундамент террасы как на эстакаде (морозное пучение поднимет столь легкую конструкцию за поперечные ригели). Где разумная достаточность? При современном обилие материалов- полнотелый красный кирпич аутентично, было лет 30- 40 назад. Где экономическая эффективность? Очень интересна конечная стоимость!

О я смотрю нашёлся наконец специалист, который всё знает и всё умеет! Сразу же по фотографии узнал всю родословную и все болезни! Экстрасенс однако! Почитайте первый пост в этой теме и со своей диванной болтовнёй ни о чём идите-ка в половую трещину! Сплетни каждый горазд выдумывать, каждую такую не переговоришь, потому оправдываться вообще ни за что не вижу смысла, потому что придумывать бескронечную чушь и писать её на форумах у многих стало забавным развлечением.