Скоро затопят ;)

Поможите советом :) Живу в ОЧЕНЬ старом довоенном доме в Балашихе... Когда покупала квартиру, думала, что батареи поменяли - они достаточно прилично выглядели. Есесьно, чугунные. В первую же зиму обнаружила на них (НЕ в местах швов, а на поверхности) ржавые пятна, которые под давлением начали вздуваться и пузыриться. Хочу поменять. В связи с этим несколько вопросов :

1. Могу ли я обратиться НЕ в ЖЭК, а независимую строительную кампанию?
2. Перекрытия в доме деревянные - сварка, по-видимому, невозможна?
3. Есть ли способ их залатать чем-нибудь типа "сухая сварка"? Или все же замена предпочтительнее?
4. Сколько может стоить замена одной батареи?
   Посоветуйте че-нить, пожалуйста, а то зима скоро. Бываю я там редко (ночую чаще в Москве у подруги) и боюсь, что дадут тепло и КАК ЖАХНЕТ :)) Не до смеха будет.

Заявление в ЖЭК. Пусть меняют бесплатно. Если рванет ЖЭК будет виноват. Сварка возможна. Замена не просто предпочтительней, это единственный вариант. Замена не В ЖЭКе может стоить от 1500 до 4500 + батарея столько же.

1. можете, но без ЖЕка все равно никуда - лучше согласовать замену + слив\заполнение системы или попробовать бесплатную замену .
2. При грамотной организации работ одно другому не мешает
3. замена, замена и еще раз замена