Стяжка на первом этаже коттеджа на грунт

Добрый день! Подскажите как мне быть! Этой весной купил недостроенный коттедж (2004 г. постройки), сейчас делаю ремонт и столкнулся с тем что на первом этаже коттеджа залита стяжка прямо на грунт! Причем вся стяжка в трешинах.. Сначала я думал что в этом ничего страшного нет, потом решил сделать теплые полы в одном месте. Начал ломать старую стяжку в этом месте и увидел что имею следующее: глина, руберойд, керамзит (где-то просто насыпал, где-то ввиде раствора керамзита и цемента) - толщина от 5 до 7 см, затем стяжка из песка и бетона - примерно 4 см... На оставшийся пол хотел положить паркет, тут мнения паркетчиков раздваиваются: кто говорит что весь этот пирог нужно выломать и сделать заново. Некоторые говорят что может вровнять и класть паркет.. У меня вопрос как правильно сделать стяжку на грунт заново, если ее прийдется переделывать?

biker написал : весь этот пирог нужно выломать и сделать заново

Угу, ЭППС в "пироге" не хватает.

2biker

biker написал : на первом этаже коттеджа залита стяжка прямо на грунт!

Или это революция в строительстве, или это не стяжка, а попытка гидроизоляции подвального пространства, либо Вы некорректно сформулировали вопрос... У Вас что, никакого перекрытия по цоколю нет?

sansan21 написал : это революция в строительстве

Это контр-революция. :( Земляные полы известны с древнейших времён.

2ВТБ! Дык не землянка, а КОТТЭДЖ!

Я к сожелению не строитель..Могу и неправильно объяснить:(( Посему добавлю еще немного фоток.. Но плит перекрытия нет над цоколем! Когда возился с теплыми полами, немного углубился и под глиной был обычный чернозем... Так что получается - земля, затем глина (4-6см), ну а что дальше писал.. Я так понял что попал с полом на 1 этаже... Подскажите как грамотно это все переделать?

А что такое ЭППС?

2biker Батенька, а где у Вас коттедж? Не на Канарах? (шутка). Если это средняя полоса России, и под полом на фото №1 то, что вы написАли - я и не знаю, что сказать. Что-то тут не так... А под домом есть подвал?

biker написал : Когда возился с теплыми полами

Тёплые полы призваны обогревать недра планеты?

что такое ЭППС?

Экструдированный пенополистирол - теплоизоляция для полов такого типа в том числе. Необходимые толщину и плотность порекомендуют специалисты, равно как и другие слои "пирога". Запас по высоте потолка есть?

2biker .

biker написал : Я так понял что попал с полом на 1 этаже... Подскажите как грамотно это все переделать?

Я бы сразу так не расстраивался. Надо найти всю проектную документацию на коттедж, компанию, которая строила, архитектора, который проектировал. Может, всё правильно, хотя не могу не согласиться с ВТБ!

biker написал : На оставшийся пол хотел положить паркет, тут мнения паркетчиков раздваиваются: кто говорит что весь этот пирог нужно выломать и сделать заново.

Вам слушать нужно не паркетчиков или строителей общего профиля, а специалистов по бетонным полам. Хотя такой спец может быть паркетчиком или строителем. Советую обратиться в фирму, к-рая занимается устройством и ремонтном бетонных полов. Пусть проведут экспертизу, сделают заключение, дадут вам письменные рекомендации, по к-рым вы собственными силами (можно серьёзно сэкономить) или с помощью их рабочих сделаете нормальный пол (например, если площадь большая, т.е. >20 кв.м). Да, это недешёво, но зато качественный результат гарантирован. Правильно и качественно сделанный в пол поднимает стоимость дома

biker написал : Некоторые говорят что может вровнять и класть паркет.. У меня вопрос как правильно сделать стяжку на грунт заново, если ее прийдется переделывать?

Да, вы можете выровнять, устроив по этой треснувшей стяжке (идём снизу вверх):

1. гидроизоляционный слой (желательно и необходимо, если есть поступление влаги через стяжку), 2.1. теплоизоляционный слой (ППС и т.п.), теплораспределяющий экран (фольга, защищённая ПЭ) - 50 мм (лучше), 2.2. кабель ТП, 3.1. грубый выравнивающий слой (армированный) - 30 мм минимум, 3.2. слой тонкого финишного ровнителя (самонивелирующийся, с достаточной прочностью и т.д.) под паркет - 2+ мм,
2. финишное покрытие, например, паркет, к-рый клеится к слою финишного ровнителя

Минус - потеря высоты помещения минимум 8 см. Плюс - не нужно демонтировать старую стяжку. Удачи :)