Все о ремонте в сталинках и царских домах

Брежневки начали строиться с начала 70-х..

Похоже перевелись мастера в земле Русской!)))))

Паш, ты и так уже всё усложнил , что мастерам и советовать больше нечего. :( И дороже сложно придумать. :)Но тем не менее остаются неучтённые моменты.К примеру, кухня относится к " мокрой " зоне и там необходимо произвести гидроизоляцию пола.Ведь даже УБО придётся замешивать водой и она будет совсем не в радость твоим соседям с низу.К слову сказать ,после проведения скрытых работ составляется акт соответствия ( но это в том случае , когда работы ведутся через проектную организацию ). И уже поэтому необходимо кое что и пересмотреть.Но прежде всего напомню ,что допустимой постоянной нагрузкой на перекрытия домов данной серии составляет 600 кг на м2. Как правило в качестве гидро-ии проектные организации рекомендуют использовать рулонные материалы.В качестве шумоизоляции "шумка" или керамзит.Далее ЦПС стяжка.И чистовое покрытие.
Сейчас сам делаю ремонт в "сталинке".Ситуация аналогичная.Керамзитом заполнил "корыта ",укрыл его небольшим слоем густой ЦПС ,поверх него произвёл обмазочную гидроизоляцию гидростопом на цементной основе.Утвердил акт скрытых работ.Затем 8-10 см керамзита,арматура и стяжка 5-6 см.Укрыл плёнкой.Недели через три уложу плитку.В комнатах полы по лагам.

вэл, спасибо, за Ваш ответ! Дорого выходит, согласен. Но уж больно не хочется возвращаться к теме ремонта пола. Муторно это, грязно и накладно. Еще раз, спасибо!

Доброго времени суток. Уважаемые мастера, как вы знаете, денег нет и мы держимся - потому вопрос следующий: как в 4х комнатной сталинке на втором этаже двухэтажного дома (пару лет назад сделан капремонт крыши) сделать кроилово не приводящее к попадалову? По существу: задача - капитальный ремонт. Квартира убита в ноль. Перекрытия деревянные - вскрытия пока не было. Потолок не течет. Квартира теплая даже со старыми окнами и батареями. Есть желание объединить санузел и коридорчик в кухню. Кухню объединить с гостиной, снеся перегородку. Делать нужно все в ускоренном режиме практически своими силами. Вопрос: каков план действий (за что браться в какой последовательности в плане ремонта), дабы не сделать лишних телодвижений и не выбросить лишние рубли? Пока напрашивается: -замена полов, окон, батарей, стояк+канализация+вода, проводка, -комплекс работ со стенами (чтоб все было ровненько-ровненько (цитата) В голове каша (чего только стоит тема с заменой полов!!!) и хочется все разложить по полочкам. Надеюсь на понимание))

PisemNet написал: Делать нужно все в ускоренном режиме практически своими силами.

Тяжеловато будет, ибо всё ломать. Разделить работу на две части, по несущей стене.

Мансарда напрашивается. ;)

AndyMirror, вот и я такую мысль в голове прокручивал, сделать санузловую половину грубо говоря под ключ и скрипя сердце начать там жить и делать вторую половину. вопрос только - можно ли спокойно ломать все желтые стены? а про мансарду - были бы бабки , можно было бы и крышу выкупить )))

PisemNet написал: можно ли спокойно ломать все желтые стены?

Да. Хотя, конечно, надо присутствовать, а то демонтажники при большой прыти могут переместиться этажом ниже.

AndyMirror, в роли демонтажника мне тоже придется выступить )) к слову - планировка должна стать вот такая

PisemNet написал: планировка должна стать вот такая

Вход в санузлы надо сделать под углом.

AndyMirror, опять же по поводу желтых стен - верно ли мнение, что если каркас не гнилой, то достаточно ободрать все с него, обработать антисептиком и дальше обшить гипсокартоном?

AndyMirror написал:

PisemNet написал: планировка должна стать вот такая

Вход в санузлы надо сделать под углом.

AndyMirror, не совсем понял, можете уточнить - под каким углом и к чему?

PisemNet написал: верно ли мнение, что если каркас не гнилой,

Лучше всё поломать дочиста. Даже 70-х годов всё уже хлам, ну кроме кирпича красного с бетоном.

PisemNet написал: под каким углом и к чему?

Как заходишь в проём слева на кухню, то слева вблизи - направо вдаль косую перегородку, прямоугольник перед санузлами не нужен.

AndyMirror написал:

PisemNet написал: верно ли мнение, что если каркас не гнилой,

Лучше всё поломать дочиста. Даже 70-х годов всё уже хлам, ну кроме кирпича красного с бетоном.

PisemNet написал: под каким углом и к чему?

Как заходишь в проём слева на кухню, то слева вблизи - направо вдаль косую перегородку, прямоугольник перед санузлами не нужен.

AndyMirror, ломать - значит ломать )) там две детские будут - думаю особого смысла заморачиваться с пеноблоками или плитам и не стоит? два слоя гипрока и роквул шумка? по поводу санузла - не указал где умывальник планируется и полотенцесушитель ...

PisemNet написал: Доброго времени суток. Уважаемые мастера, как вы знаете, денег нет и мы держимся - потому вопрос следующий: как в 4х комнатной сталинке на втором этаже двухэтажного дома (пару лет назад сделан капремонт крыши) сделать кроилово не приводящее к попадалову? По существу: задача - капитальный ремонт. Квартира убита в ноль. Перекрытия деревянные - вскрытия пока не было. Потолок не течет. Квартира теплая даже со старыми окнами и батареями. Есть желание объединить санузел и коридорчик в кухню. Кухню объединить с гостиной, снеся перегородку. Делать нужно все в ускоренном режиме практически своими силами. Вопрос: каков план действий (за что браться в какой последовательности в плане ремонта), дабы не сделать лишних телодвижений и не выбросить лишние рубли? Пока напрашивается: -замена полов, окон, батарей, стояк+канализация+вода, проводка, -комплекс работ со стенами (чтоб все было ровненько-ровненько (цитата) В голове каша (чего только стоит тема с заменой полов!!!) и хочется все разложить по полочкам. Надеюсь на понимание))

PisemNet, UP