Все о ремонте в сталинках и царских домах

AndyMirror написал: Как это может смущать при капитальном ремонте?

Да даже без капремонта. Aug17, Сколько лет прошло с момента монтажа (местами!) асбестовых вставок? Вы думаете его выветривание бесконечное? За эти 70 лет, предыдущие жильцы всё давно вынюхали. ;)

оставлю ссылка

ИгорьPurnesh написал: Да даже без капремонта.

Если не делать капремонт зачем её брать. Разве что дышать всем тем, что там накопилось за 70. Асбест гуманнее будет. ;)

Задублировалось

AndyMirror написал:

Aug17 написал: максимум покупать уже после ремонта

Это вообще глупость, ибо ремонт под продажу это ещё тот подарочек.

Aug17 написал: это никого не смущает?

Как это может смущать при капитальном ремонте?

AndyMirror, ремонт под продажу как то сразу видно, когда муха не сидела даже и плитка часто дешевая и тд.

Сегодня у одних капремонт и асбест летит и проносится по всему дому и вентиляции, завтра у других, страшновато.

Удивительно что люди как будто не в курсе, читаю отзывы про сталинки - ни разу никто не упомянул этот нюанс.

То есть себе купили бы?

Купил два года назад сталинку. Знал бы про геморрой с ремонтом-не связался бы. С досок с пола построил сарай и времянку. Паркетом второй сезон топим печку. Хорошо хоть перекрытия бетонные. Но в целом приобретение Сталине это лотерея. И самая большая лотерея это соседи. Конфликт новых и старых жильцов.

Сан-Саныч, Какой же Вы пужливый. :a

Не в этом дело. Искать приключения за свои же деньги вроде нелогично. Ну и когда демонтаж в одно жало, без бригады а сам ..то напряжно одному трёшку ломать. Одного мусора вручную наверно около 800-1000 мешков вынес. В ванной выломал пол и выгреб засыпку. 40 мешков битого хлама как с куста. Доски 6 метровые спускать на верёвке с 4 этажа тоже та ещё затея. Про милые шалости типа отбить 60 квадратов штукатурки молчу. Соседи думал четвертуют. А...ещё мешки таскать наверх. Без лифта часто доставка и Подъем стоили дороже самого материала. Поэтому большую часть таскал сам. Короче высокие потолки отлично. Мало жителей тоже хорошо. Но ремонт надо делать НЕ САМОМУ. Иначе ахтунг. Ну я только электрику бы сам делал ибо не доверяю. Остальное нафиг нафиг.

Сан-Саныч написал: А...ещё мешки таскать наверх.

Этаж то, надеюсь, не последний. ;)

Сан-Саныч написал: Искать приключения за свои же деньги вроде нелогично.

На самом деле ваш случай это типичная для Питера ситуация.

Сан-Саныч написал: Ну я только электрику бы сам делал ибо не доверяю

Вы профессиональный электрик?

Я профессиональный проектировщик и пусконаладчик автоматики инженерных систем. Силовая электрика как дополнение к автоматике. Типа шкаф силовой вентсистем. Для себя дома я да, электрик. Насколько профессиональный не скажу. Но единственный мой косяк-делаю с двойным запасом. Над чем в свое время форумчане глумились. Пока что сделал две квартиры своих и наверно три-четыре сотни шкафов автоматики по работе

Этаж 4 из 5. Предпоследний. Выбор сталинки -просьба жены. Знал бы заранее-проще развестись было бы наверно. Жена технично слилась когда наступила полная труба, хотя поначалу бодро паркет в мешки складывала. Но работа в респираторе ей быстро наскучила

Сан-Саныч написал: Но работа в респираторе

Жены они такие, не для респиратора созданы.

Приветствую. В моей сталинке 1954 года провели демонтаж. Вопрос по полу: чем лучше заполнить эти корыта, выяснилось что толщина днища корыта около 5см, что настораживает, хочется по минимуму нагрузить. Высота бортиков около 25см. До демонтажа в корытах был шлак и строительный мусор, лаги и паркет. После изучения темы варианты такие:

• пенополистерол-бетон
• керамзит
• пенополистерол-плиты.

Так же в квартире были перегородки из дранки заполненные шлаком, стояли они не на дне корыта, не на бортиках, а на крипичной кладке (шириной 2 крипича), которая лежала на дне корыт, прилегала к бортикам и по высоте ровнялась высоте бортика корыта. Какой из вариантов самый надежный, простой И недорогой в условиях отсутствия грузового лифта и 3-го этажа? Далее будет стяжка обычная. Ремонтом будет заниматься профессиональная бригада, но мне бы хотелось перестраховаться и проконсультироваться дополнительно с местными экспертами.

kaskaaddnb, кладете между балок шумоизоляцию,потом профлист,и на него делаете цпс.процесс можете глянуть на ютубе.

евгений78, интересный вариант, еще не встречался с ним

До демонтажа в корытах был шлак и строительный мусор, лаги и паркет.

Вариант - лаги и паркет на фанере не рассматривали?