Дома по технологии Зодчий, Детинец, что выбрать?

Holms написал : Я строил это :http://foto.mail.ru/mail/holms67/

так во что обошелся фундамент ?

2alex_k 116 тыр

2Techred так ведь это основа.

Я фундамент отлил сам: не спеша в июле копал, в августе залил за 10 дней- вообще руками и в одиночку. На следующий год в апреле поставил сруб (договаривался с мужиками на Звенигородском рынке, мужики из Тверской области: все привезли и собрали сруб за три дня, по деньгам получилось очень хорошо- для меня ;), качество работ- "четыре с плюсом").
Закрыл рубероидом и подождал зиму.
Следующим летом сделал пол, окна, двери, потолок, ондулин, поставил печку. Стало можно ночевать. Прошла еще зима. В этом году закончили веранду, пристроили террасу, сделали перегородки в доме... Уже можно жить.

для начала ставим сруб под крышу желательно весной зимой когда дом даст усадку можно отделывать

я тут заказывал и остался доволен www.ysad.ucoz.ru

Наступила весна! УРА! Дачный сезон форева !!! Про свой домик от Зодчего могу сказать только одно- все в порядке. Вагонка нигде не разошлась, полы в норме, рамы открываются как по-маслу, двери открываются нормально все. Входную дверь заменил на металическую ( китайскую). Крыша не течет. Фундамент не просел и не разрушился.В общем все нормально(тьфу три раза). А может еще рано судить о результатах?

Holms написал : А может еще рано судить о результатах?

Судя по тому, что на обрешетку Вам поставили доски с корой - да. Зодчий, однако... http://photofile.ru/users/k_cher/2178240/37774215/#mainImageLink

sansan21 У меня нет ни одной доски с обзолом, внимательнее изучайте материал!

2Holms А это чьё по ссылке? Если не ваше, то сорри... поскольку ссылку выложили Вы, я подумал, что ваше. Или Вы считаете, что кора на досках, закрытых утеплителем и внутренней отделкой - это нормально?

Я не знаю чей это дом, нарыл в нете и не более, мой дом по другой ссылке. По поводу коры, не моё это дело , у меня её нет, а выводы я делать не буду.

Теперь расскажу, что мы все-таки выбрали! Строили в 2006 году, до сих пор устраняем недоделки, ещё не обжили. ))) Дом 6х5 из бруса (брус100х150профелированный) стандартный проект, высота потолка 1 этажа 215, монсарды 210. в Зодчем 190.000, в Детинце 175.000. Но в Детинце огромный плюс, даже два.
Первый: строят месяц из материала, никаких щитов, в Зодчем строят 3 дня, мансарда щитовая, всё на кривых брусочках 45х40….
Второе: в Детинце бесплатно переделали проект, высоту первого этажа подняли на 2 венца, двойное утепление пола, крышу сделали ломанную, высоту утеплённой мансарды увеличили до 220. в итоге дом обошёлся за 210.000.
Теперь как строили. Приехали строители с досками, обоим лет по 22. Мы как их увидели, так страшно стало одних оставлять, бытовку под жильё им не отдали, поселили их в палатке, дабы лето на улице. Сразу оговорили условие, если строить будут хорошо, без замечаний, мы им доплатим, и обед для них готовить будем. Они согласились, и сразу покидали всё с машины в навал, пошёл дождь, они благополучно улеглись в палатке. Мы же сортировали привезённые доски, брус, вагону, утеплитель… и накрывали своей заранее приготовленной плёнкой. Благодаря этому доски не повело, и они не отсырели, а строители лишились холявного обеда.
При установки блоков столбчатого фундамента на уже подготовленную нами подушку, они умудрились ошибиться так, что некоторые столбы на 2 см ушли в глубь дома, некоторые выехали наружу, а некоторые заглубились так, что они под стены подложили брусочки. Вызвали прораба, пока он ехал, они уже возвели стены, настелили лаги под пол, умудрившись попрыгав на них, растрескать 3 штуки в щепу. Бригадир сказал что это всё пока ещё нормально, дом осядет, блоки выпрямиться, а лаги они закрепят шинами.
Разуметься пришлось с ними поругаться по поводу возведения мансарды и утепления, где они жутко экономили доски, Урсу и пергамин. Вагонку они тоже резали бензопилой, смотрели невинным взглядом баранов, и резали, а она у них щепой летела, и в темноте, чтобы мы не видели эту вагонку приколачивали. Только их смех стоял Смотри я как гвоздь вогнал! На три части вагонку разорвало! Вытаскивай, сейчас я шпатлёвкой замажу, чтобы не видно было!
Вызвали прораба, он их пожурил, сказал заменить самые разбитые вагонки…
Когда стали делать обрешётку под железо, я им просто чуть не набил морду. По проекту написано: расстояние между обрезной доской 15-20 сантиметров, а они начали гнать расстояние 40-50 см!!! Пока ехал прораб, они уже приляпали листы, и так криво! Такими буграми! И самое главное что ломанный угол у них не состыковался! Там остался зазор, из- за неправильно собранной мансарды 5-10 сантиметров!
Прораб нам посочувствовал, составили акт на рассмотрение комиссии. После, по этому акту вынесли решение, что несущие способности крыши не были ухудшены, а от отхождения от проекта бригада лишается премиальных. Зазор межу стыками ломанной крыши будет устранён более профессиональной бригадой в течении месяца, до сдачи дома. После этого нам строители стали только вредить, за что явно получили 2 раза по репе, собрал я 5 человек, и мы всю ночь им втирали что строить нужно качественно.
Крышу нам доделывали просто атас. Надо было привезти дробовик и расстрелять их всех!
Нарезали листы сантиметров 40 в длину, и пытались соединить этот зазор, листы упирались в доску, нечего у них не получалось, стали прибивать эти листы, а в обрешётку попасть не могут- нет там просто её! Пробили всё гвоздями, где не цеплялось сажали эти листы на герметик!!!! В ихнем листе о выполнении работ, я просто написал матом, и послал их куда подальше! Как будто специально приехали чтобы изуродовать то что ещё не до конца изуродовано!
Лестница в мансарду получилась у них с падающими перилами, доделывал сам, при них. А сама монсарда в место положенных по проекту высоты 220 оказалась 199!!!! Ширина в место 300 стала 290!!!! Кривые стены, провисший потолок, разбитая и замазанная шпатлевкой вагонка! При приёме дома, я ещё как назло заболел, сглазили меня что ли… хотел независимую экспертизу пригласить, в суд подать… В общем осилил только ихнею комиссию. Они вынесли решение о том что визуальные дефекты, и расхождение с проектом не несут эксплуатационного ухучшения. Бригада получает строгий выговор, и лишается оплаты за этот объект. Мне в качестве компенсации остаються все стройматериалы которые были сэкономленные в строительстве. А это 10 пачек вагонки, 35 досок 6 метровых обрезных и не обрезных, 7 килограммов гвоздей, 1 тюк Урсы, 4 пергамина, тюк пакли…
На последок бригада нам такого пожелала… что гнали мы их до станции, чтобы дорогу назад забыли… Разуметься в этой суматохе они вещи свои забыли и докумены… Документы отослали им по почте….
Правда они нам сумели нагадить и в прямом и в переносном смысле. На следующий год увидел что стёкла все исчерчены резаком. И когда исправлял, поднимал потолок в мансарде, нашёл ихнею закладку.
Если уж пошла такая тема, скоро привезу фотки, все будут в ужасе, даже несмотря на то, что я там практически всё уже переделал.

2fanat Нет слов :(. В утешение могу добавить, что у нас и самолеты так же строят, а потом впаривают их авиакомпаниям и удивляются, что они всё в сторону Боинга и Эрбаса смотрят и не хотят поддержать российского производителя :(. Грустно всё это...

Пипец... Мои соболезнования...Сам пару раз напарывался на таких вот гоблинов..Есть ощущение что их большинство..Посему по возможности надо все делать самому...Мое мнение-надо наказывать жестко, при необходимости-пи*здить. Дабы отбить охоту в след раз наниматься и косячить и подляны кидать)... Берегите себя.Бад

Сфотографировал в эти выходные... ((( Брус нам привезли вроде нормальный (может отбеленный), но через неделю строительства он стал покрываться чёрной плесенью, Концу строительства было заражено 20 штук бруса. Когда строители стали счищать эту плесень шпателями, под ней копошились белые черви. ((( 5 брусьев им так и не удалось отбелить, и даже после обработки Пинотексом, из нутрии эти чёрные разводы портят вид, http://i042.radikal.ru/0804/80/b9019b81fc98.jpg http://i044.radikal.ru/0804/c9/e8d9cc11028c.jpg придется закрашивать их коричневой краской((( Некоторые бруски были ещё и поломанные немного http://i006.radikal.ru/0804/c7/75add278d4bc.jpg Карандаши торчат в углу, в местах где светятся щели. Чем заделывать угловые щели я не знаю, паклей или пеной? Щели светятся не только по углам, уличная дверь до того рассохлась и осела, что тоже вся светиться… http://i048.radikal.ru/0804/18/6bcac970e749.jpg Когда вставляли стёкла, они оказались на 3-5 мм шире. Они так пообрубали рамы, что потом так похабно замазали… http://i038.radikal.ru/0804/c1/8f2f0290d7b2.jpg
А вот и вагонка пиленная бензопилой, замазанная шпатлёвкой.. http://i018.radikal.ru/0804/7e/3dfb1ef3d206.jpg http://i007.radikal.ru/0804/74/4c57d579f1d7.jpg
Уличная вогонка мансарды прибита с шагом 2 метра, по этому она покоробилась http://i030.radikal.ru/0804/57/4b3ef4a79168.jpg
Вот крыша http://i012.radikal.ru/0804/15/f6bde2481b95.jpg http://i036.radikal.ru/0804/98/ddc73e43ac23.jpg
Угол ломанной крыши им не удалось состыковать из за того что мансарду собрали неправильно, на месте стыка выпирает доска http://i041.radikal.ru/0804/83/14e83901e3dd.jpg Листы пришивали вот так http://i015.radikal.ru/0804/d1/311818e78b1c.jpg
Из за этой крыши начали подгнивать стропила http://i044.radikal.ru/0804/1f/030c5af1cdbf.jpg и гнить перегородки http://i033.radikal.ru/0804/45/9fe577c114a0.jpg
А это брусочки, которые они подкладывали на столбы фундаме6на, так как померили криво http://i042.radikal.ru/0804/05/e141ad7ed699.jpg
Лаги пола пришлось нам крепить самим к стенам с помощью винтов, а то пол не был прикреплен к стенам, и на следующий год образовались щели 2-15 мм между стеной и полом http://i048.radikal.ru/0804/c9/8a32d4c9c77f.jpg

Все эти "зодчие" и "детинцы" набирают работяг с улицы, не проверяют их квалификацию. Сначала наберут заказов, а потом срочно туда работяг внедряют, чаще всего- кого попало......