Alexiy написал : жалуйтесь в свой ЖЭК и на свой ЖЭК - обязаны провести капитальный ремонт с учётом всех требований ПУЭ-7 либо можно наплевать на соседей и сделать в отдельной квартире местное уравнивание потенциалов с присоединением его к занулению... Хотя это и запрещено в ПУЭ, но током бить в вашей квартире перестанет.
ЖЭК у нас за это не отвечает. ЭнергоСбыт скажет, что нет денег. Плевать на соседей не очень и хочется, не нужна мне уголовка )