Пошли мне навстречу в магазине и обменяли проточный на накопительный, правда с очень большой доплатой и тоже довольно мощный 3 по 2 кВт для быстрого нагрева, но можно и не использовать максимальный режим.
В соседней ветке прочитал, что если дом панельный, то для заземления можно использовать арматуру дома. У нас дом блочно - панельный. Где найти в нём арматуру, в каком месте долбить?