кран в ваной 162вольта!!!!!

нет не металические(полипропиленовые что ли) судя по тому что из газового котла уходят в пол.

Похоже, наводка идёт с арматуры, раз и кран и защитное заземление показывают разность потенциалов. Да ещё СУП и ДСУП не выполняются. Нужно срочно решать проблему, пока никто не пострадал...

dytchi написал : вот фото ЭЩ в подьезде.

По этажному щиту - непонятно назначение 4-х орехов и подозрительных скруток, перемотанных изолентой. Кстати, на корпусе щита напряжения случайно нет?

ksiman написал : на корпусе щита напряжения случайно нет?

Да, есть!!!

dytchi написал : Да, есть!!!

На Ваш этаж страшно заходить:eek: Возможно фаза и ноль перепутаны:( Для точной проверки надо найти гарантированное заземление (что уже сложно) и относительно него всё проверять

dytchi, На корпусе потенциал может быть от того что к эт. щиту не подключен ноль (4 проводка). По фото заземляющие концы линий присутствуют вот и возврат через технику. Электрику ЖЭКа нужно было не только Вашу квартиру отключить. Для начала отключаются в ВРУ все АВ на технические нужды (осв. лестниц у квартир, чердак, подвал, мусорокамеры, колясочные, домофон, усилители и т. д.). И если не пропало, то тогда тушить подъезды. И плавно дойти до квартир. Можно и с квартир начать после тех. нужд. Долго что ли повесить объявления и пройтись с техником.

Bladiclab написал : На корпусе потенциал может быть от того что к эт. щиту не подключен ноль (4 проводка). По фото заземляющие концы линий присутствуют вот и возврат через технику. Электрику ЖЭКа нужно было не только Вашу квартиру отключить. Для начала отключаются в ВРУ все АВ на технические нужды (осв. лестниц у квартир, чердак, подвал, мусорокамеры, колясочные, домофон, усилители и т. д.). И если не пропало, то тогда тушить подъезды. И плавно дойти до квартир. Можно и с квартир начать после тех. нужд. Долго что ли повесить объявления и пройтись с техником.

сегодня электрик тоже приходил утром. отключили автомат в эщ квартиры и в подьезде тоже, даж в подьезде отсоединил фазу и ноль в автомате нашей квартиры. и все равно в квартире бьет током и его индикатор-отверка показывает везде(на кранике, на корпусе эщ квартиры, на фазе, на нуле и на земле в эщ квартиры) напряжение. он говорит чето это ваще не понятно и разводит руками. со словами я не знаю он ушел...

Bladiclab написал : к эт. щиту не подключен ноль (4 проводка)

провод 5ти жильный приходит, 3фазы в 3автомата квартир, ноль и земля. если я правильно понял.

dytchi написал : он говорит чето это ваще не понятно и разводит руками. со словами я не знаю он ушел...

Суровая Российская действительность. Свои проблемы сами и решайте:scare

То что Ваша квартира не причем это уже хорошо. Электрику ЖЭКа нужно продолжить поиск как написал выше. Ключи от ВРУ у него ему и карты в руки. А для поиска и часа достаточно. Аварийная ситуация отключать дом можно в элементе. Тем более дом старый.

dytchi написал : провод 5ти жильный приходит, 3фазы в 3автомата квартир, ноль и земля

По фото этого не видно. А на других этажах корпуcа эт. щитов, проверить индикатором (с неонкой) светятся?