Капитальный ремонт вторичного жилья.

Фока написал : Столько же если не больше, + риски что он выйдет из строя. И мастера разные бывают.

что-то сомневаюсь: прокат свадебного "Лексуса" с украшениями на полдня вышел 11 штук. а тут штраборез с пылесосом на пару дней - 18-20 :swoon

andrewkhv написал : что-то сомневаюсь: прокат свадебного "Лексуса" с украшениями на полдня вышел 11 штук. а тут штраборез с пылесосом на пару дней - 18-20 :swoon

Только "Лексус" на пол дня. А разводка электрика до нескольких недель доходит

я предлагал только прокат аппарата, а разводку самому. нормальный мастер как раз штраборезом все пропилит, ему некогда грызть болгаркой стены целую неделю.

Почитал ссылку по электормонтажу. отдает высокомерием и пижонством. //45-50 000 российских тугриков// за неделю работы по всей квартире. легко сказать. Точнее легко просить. Очень часто ремонт с заменой проводки делается не в режиме капитального ремонта с выселением жильца из квартиры, а покомнатно. Делается разводка в ремонтируемой комнате, а вводной кабель выводится к разветвлительной коробке в другое помещение (коридор) или вплоть до вводного узла. Для этого прорезаются обои и обнажаются штробы предыдущего (заменяемого) кабеля. Штроба шпатлюется, обои заклеиваются обратно. Максимально нужно использовать старые штробы. В приведенном репортаже, вместо гуляний по полу кабель можно было провести на противоположную стену в пустотах пустотной плиты перекрытия.

andrewkhv написал : я предлагал только прокат аппарата, а разводку самому. нормальный мастер как раз штраборезом все пропилит, ему некогда грызть болгаркой стены целую неделю.

Ну, да. Пропилит,перфоратором собьет, за пару дней розеток наковыряет (как правило 45 шт в трешке), перед малярами извиниться, что по другому нельзя. Вам бы руководителем стройки!!!

Рома написал : Очень часто ремонт с заменой проводки делается не в режиме капитального ремонта с выселением жильца из квартиры, а покомнатно.

какой смысл говорить об этом, если

vsa-79 написал : Добрый день, уважаемые форумчане.
Вопрос такой, имеется трехкомнатная квартира на третьем этаже кирпичной пятиэтажки площадью 62 м2. Планируется капитальный ремонт который в себя включает следующее:

vsa-79 написал : Ремонт планируется начать в апреле, временем не ограничен (есть где жить). Как лучше поступить, искать на каждый вид работ отдельно мастеров, или попытаться найти бригаду которая сделает квартиру под ключ?

Рома написал : отдает высокомерием и пижонством

а как вы оцениваете работу хозяина квартиры с сыном?

andrewkhv написал : а как вы оцениваете работу хозяина квартиры с сыном?

Многие люди пытаются сэкономить. Наши люди ... люди небогатые. Вторую квартиру (сыну), уже лучше сделают. А смеяться над ними профессионалу, который этим монтажом зарабатывает себе на кусок хлеба, некрасиво. Кстати, там (в блогге) в комментах его (автора) коллеги поправили пару раз. Нужно всегда помнить народную мудрость. Одна из них - Молодец против овец, а против молодца - сам овца.

andrewkhv, Давайте не будем о штроборезах и пылесосах. Пляшем от того что человек может с экономить и нанять джамшутинг. Не не камень в огород "cs-cs" но где то в теме помоему про нюм он сам лично говорил что пвс в стационарке использывал.
Я у себя лично, в квартире делал как написал выше, увы у меня по другому дома не получилось бы. Сей час на правиле 2,5м неровности макс. 1-3 мм. И подрозетники чистые не под слоем.
Пылесос так вообще тема. Я его даже когда перфом отверстия бурю использую. Тут не пыльность работ влияет, а не способность дышать без маски или с маской. Но с ним в разы чище.

Рома написал : Почитал ссылку по электормонтажу. отдает высокомерием и пижонством. //45-50 000 российских тугриков// за неделю работы по всей квартире. легко сказать. Точнее легко просить. Очень часто ремонт с заменой проводки делается не в режиме капитального ремонта с выселением жильца из квартиры, а покомнатно. Делается разводка в ремонтируемой комнате, а вводной кабель выводится к разветвлительной коробке в другое помещение (коридор) или вплоть до вводного узла. Для этого прорезаются обои и обнажаются штробы предыдущего (заменяемого) кабеля. Штроба шпатлюется, обои заклеиваются обратно. Максимально нужно использовать старые штробы. В приведенном репортаже, вместо гуляний по полу кабель можно было провести на противоположную стену в пустотах пустотной плиты перекрытия.

Не если вам жалко 50тыщ. тугриков за работу профи, то милости просим к джамшутам с пвсом и пнупом. И автоматы иек для классики жанра. У нас в стране менталитет весёлый хотим всё и на халяву. Извольте, но я благотворительностью не занимаюсь что бы за еду работать. А советы которые ценнее чем деньги за бесплатно не принимают.

Hakamada, подождем что ТС скажет, мы тут ему много пищи для размышлений оставили :) а вызывать джамшутинг или нормального мастера - ему решать

andrewkhv, тут как повезёт, бывают такие что и электриком лет 15 работает а простых вещей не понимает, я в этом плане и имел ввиду джамшутинг. А уж про рабочих ближнего зарубежья я вообще не заикался.
Встречал я как то таких горе мастеров вроде бы и в крупной компании работают и по кабелю ВВГ используют, а вот как только по линиям разбили и щиток собрали так там вообще тёмный лес. Ну хорошо что хоть пайка в РК была :) А то могли бы или ваго или скрутку с изолентой засобачить.

Спасибо, все переварил, вот так получилось основываясь на ваших советах:

1. Потолок черновой (гипсокартон, выравнивание шпаклевкой)
2. Стены (подготовка, выравнивание штукатуркой)
3. Замена батарей отопления
4. Изменение трассы газовой трубы
5. Проводка
6. Пол – стяжка
7. Водопровод (полипропилен), канализация, полотенцесушитель
8. Замена окон
9. Кафель пол (ванна, туалет)
10. Кафель стены (кухня, ванна, туалет)
11. Ванна, унитаз, умывальник
12. Чистовая шпаклевка(потолок, стены), фактурная шпаклевка стены(прихожка)
13. Покраска потолков
14. Покраска стен (кухня)
15. Пол - линолеум
16. Натяжной (кассетный) потолок (ванна, туалет)
17. Обои
18. Плинтуса
19. Двери
20. Встроенная мебель

Если есть замечания-готов выслушать.

vsa-79, Если откосы будете штукатурить то окна вставлять первым делом, последним подоконник.
Потолок попробуйте рассмотреть натяжной тканевый или пвх. Во избежании образования трещин по стыку листов ГКЛ, а они по любому где нить да пойдут, даже если масер хороший будет делать. Натяжные потолки смотрятся гораздо красивее чем ГКЛ, потолок ГКЛ длеается только тогда когда предпологается монтаж на него лепнины. В ванну тоже лучше ПВХ потолок, тёмного цвета под глянец, увеличит визуально пространство (эфект зеркала)
Если пол был устроен по лагам, то стяжку категорически не рекомендую. Слышимость увеличите для соседей. Лучше новые лаги + звукоизоляция, и можно в 2 часа ночи хоть танцевать. (лично в квартире делал именно так, итог, до сих пор ни кто не жаловался).
Если дом старый то по воде ПП, если более менее новый то есть меньше 50 лет то медь.

Потолок попробуйте рассмотреть натяжной тканевый или пвх. Во избежании образования трещин по стыку листов ГКЛ, а они по любому где нить да пойдут, даже если масер хороший будет делать.

Спасибо за совет, не знал что есть натяжные тканевые......

Если пол был устроен по лагам, то стяжку категорически не рекомендую. Слышимость увеличите для соседей. Лучше новые лаги + звукоизоляция, и можно в 2 часа ночи хоть танцевать. (лично в квартире делал именно так, итог, до сих пор ни кто не жаловался).

На счет пола не понял, прокурил всю тему устройства стяжки. У меня пол деревянный на лагах, хочу все убрать и сделать керамзитобетон+ПЦС стяжка.

Если дом старый то по воде ПП, если более менее новый то есть меньше 50 лет то медь.[/QUOTE] Дому 25-28 лет, стояки полипропиленовые, не вижу смысл в меди, ПП под плитку и вперед.