Капитальный ремонт вторичного жилья.

vsa-79 написал : ежкомнатные двери ставятся уже когда стены вышпаклеваны?

Большинство мастеров считает, что двери нужно ставить, когда стены полностью готовы и подготовлены проемы. Однако есть и иная точка зрения. Такая установка требует идеального выравнивания стен в вертикаль. Если Вы претендуете именно на такое качество ремонта - то ставьте двери по готовности стен. Но часто бывает (особенно в старом фонде), что полное идеальное выравнивание стен уж слишком получается затратно, трудоемко и сложно. Можно согласиться на некоторые незначительные отклонения - их все равно не будет видно за мебелью. Но возле дверей это недопустимо - дверь-то должна стоять строго вертикально, и неровность стены сразу будет видна. Тогда сначала ставят дверные коробки, и ориентируются на них при выравнивании стен. Коробка служит своего рода "маяком". У меня так делали, не пожалел. Даже не одни коробки, а и полотна в самом начале ставили - мне надо было жить в этой квартире, а без дверей - не жизнь. Ну, сохранить двери от грязи и повреждений - это задача нелегкая, но решаемая. Упаковывал в пленку. Наличники ставятся в последнюю очередь, уже после наклейки обоев.

vsa-79 написал : По дверям скорее согласен, только там получается ширина коробки дверной меньше ширины простенка, добор нужно ставить?

Если, как пишете, разница 2-2.5 см, лучше брать двери с телескопическими наличниками, они могут от 0 до около 3 см компенсировать. Даже если они будут дороже, вы сэкономите на доборах и их установке скорее всего больше, плюс меньше требование к ровности стен.

Профан27 написал : Но часто бывает (особенно в старом фонде), что полное идеальное выравнивание стен уж слишком получается затратно, трудоемко и сложно.

А в чем разница в трудоемкости и затратности между идеальным выравниванием и неидеальным? И там и там грязь разводить, пару мешков штукатурки сэкономить?
Ремонт нужно делать так, чтоб следуюший ремонт лет через 5-7 просто замена обоев, ламината (линолеума и т.д.) и освежение потолка.

Рома написал : А в чем разница в трудоемкости и затратности между идеальным выравниванием и неидеальным? И там и там грязь разводить, пару мешков штукатурки сэкономить?
Ремонт нужно делать так, чтоб следуюший ремонт лет через 5-7 просто замена обоев, ламината (линолеума и т.д.) и освежение потолка.

Полностью согласен, уж если делать, то на ять. Тем более по времени не лимитирован, можно хоть полгода-год ковыряться. Идеальное выравнивание затратно, зато как классно когда у тебя в квартире ровные стены, полы, углы... У меня дому лет 25 уровнем ровность стен не прикидывал еще. А кто подскажет по опыту на трехкомнатную квартиру 63 м2 сколько примерно мешков того же Ротбанда нужно ( примерный порядок 200, 300, 500 мешков)?

КошакБегемот, у нас не то чтобы про телескопические наличники, многие мастера по установке про доборы не знают.

Профан27, по батареям планирую максимально перейти на полипропилен, до самых стояков обрежу трубы отопления и перейду на полипропилен армированный.

Вопрос по замене окон, их нужно менять до начала шпаклевочных работ по стенам, нужно же сразу откосы делать?

vsa-79 написал : уж если делать, то на ять

А чего ж тогда спрашиваете, когда двери ставить? На ять - вариант один: стены и проемы до полной готовности, потом двери без наличников, потом обои и наличники.

vsa-79 написал : Вопрос по замене окон, их нужно менять до начала шпаклевочных работ по стенам, нужно же сразу откосы делать?

после. или вы хотите уделать окна ротбантом?

кстати, не рекомендую ставить окна зимой, подождите пока можно будет, выставив окна, не застудить квартиру. т.к. дом кирпичный, то крайне рекомендую до вызова замерщика самостоятельно вынуть окна (стараясь оставить их пригодными к возвращению на место) и подготовить проем: обвалить то, что обваливается, заштакатурить черверти, выведя проем в вертикаль и горизонталь, возможно, переложить ряд кипича под подоконником, если там все само разбирается голыми руками. http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=172680&highlight=

vsa-79 написал : теплый пол сделать (водяной от батарей центрального отопления

и какой смысл? когда работает ЦО, и так тепло в доме. если недостаточно, то дешевле радиаторы заменить на более эффективные. тёплый пол актуален именно в межсезонье, когда уже похолодало, а ЦО еще не включили..

sabano написал : и какой смысл? когда работает ЦО, и так тепло в доме. если недостаточно, то дешевле радиаторы заменить на более эффективные. тёплый пол актуален именно в межсезонье, когда уже похолодало, а ЦО еще не включили..

В моем регионе проблема межсезонья не особо актуальна, сегодня за окном +15, но батареи уже топят :-). В принципе согласен с вами.

vsa-79, самопальный водяной тп - это грубое вмешательство в систему отопления здания и однозначно запрещено!

andrewkhv написал : днозначно запрещено!

+1 В многоквартирных домах запрещено. Можно в частном доме.

vsa-79,

Вопрос в следующем, в какой последовательности должны выполняться работы?

Демонтаж полов Замена окон и батарей. (февраль 2012) Разводка электрики Стяжка полов (сохнут 28 дней) за это время можно производить другие работы Окна закрыть пакетами и молярным скотчем, батареи обернуть тряпками

Делал все сам

[QUOTE=Профан27;3405676]+1 В многоквартирных домах запрещено. Можно в частном доме.[/QUOTE

Спасибо, буду знать

Фока, спасибо за фото. Если честно, то самому делать уже сил нет. Пришел к тому, что проще заплатить.