Не греют батареи

Отвечу Stc и ВТБ! Дом Донстроевский, в подвале стоит своя распределительная станция, трубы отопления в идут от этажного щита отдельно в каждую квартиру по полу. Та что вряд ли я кому-то навредил. Насколько мне известно, установку новых радиаторов делал донстроевский сантехник, только поймать его и выяснить, что за схема, у меня пока не получается. Мне кажется, там в стене сделан байпас, по которому проходит вода мимо радиатора. Поэтому и спрашиваю здесь, если есть предположения. Или может это вообще нормально, что нагрет только верх радиатора? Раньше стояли миниатюрные конвекторы - не заметил, чтобы были сильно горячими, но и дом заселён не был, топили не сильно. Ремонт начался ещё летом и сейчас закончился. Но мне кажется, что это не является столь важной информацией. Спасибо.

Pepsodent написал : Или может это вообще нормально, что нагрет только верх радиатора?

Если температура в квартире соответствует настройкам автоматического регулятора - совершенно нормально. На клапане есть термоголовка? Она и сам клапан исправны? Если изменить настройки, то высота тёплой части радиатора изменяется?

Pepsodent написал : Мне кажется, там в стене сделан байпас, по которому проходит вода мимо радиатора.

Если ремонт делал неграмотный мастер, то возможно и такое.

Спасибо. Термоголовок нет. Только 2 запорных крана.

Pepsodent

А какой этаж и сколько всего этажей? (И сколько контуров?)

Этаж 24-й, всего в доме 30 этажей. В квартиру со стороны входной двери заходят 2 трубы по полу - одна входня, другая выходная. Т.е. контур один, как я понимаю.

Прошу помощи. Плохо греют батареи.
Дано: дом- новостройка монолит-пеноблок, 25 этажей. ИТП, двухтрубная система, подача верхняя, отдельно на 1-11 и 12-25 этажи. У меня 6-й этаж, до 11-го жилых квартир нет, даже никто ремонт не делает. Т.е. я первый. Застройщиком установлены конвекторы типа "Универсал" мощностью от 0,5 до 1,2 кВт с шаровыми кранами, регуляторов нет. У себя заменил на Рифар Монолит 500, 1/2 дюйма, из расчёта 1 секция на 2 кв. м., перед радиатором установлен регулировочный вентиль ФАР, после радиатора, запорный вентиль ФАР. На радиаторы установлены счётчики-распределители Данфосс INDIV -5. Температура стояков, подводов к радиаторам одинаковая, в общем рука терпит. При этом верхняя часть радиатора имеет температуру почти такую-же как подводящая труба. Нижняя часть радиатора и обратка чуть тёплые. Середина радиатора просто тёплая. Т.е. разница температуры между подачей и обраткой большая. У всех моих знакомых, живущих в Москве и Подмосковье батареи прогреваются более равномерно.

Температура воздуха в комнатах 13-15 град. в зависимости от погоды на улице. Текущее потребление на счётчиках отображается нулём. Видимо температуры для срабатывания не хватает. Как мне кажется это не нормально. На мой взгляд температура поступающей воды должна быть выше. Ну это то понятно, дом не заселён, чего его по СНИПам топить? Тут выход, жаловаться, бороться с УК.

Ещё беспокоит большая разница в температуре подачи и обратки, вода проходя по радиатору успевает отдать почти всё тепло, что в ней есть. Такое ощущение, что вода медленно циркулирует. Как думаете?

wladislav, вполне может быть, что всё нормально. То, что разность давлений в трубах мала и теплоноситель еле ползает, может быть следствием режима экономии УК, а не проблем конкретно у Вас. Что Вам и соседям реально может подгадить, так это "русская двухтрубная" (поиском легко ищется, что это) из-за нескольких идиотов или крыс.

psnsergey написал : из-за нескольких идиотов

Ага, и они предположительно известны:

wladislav написал : Застройщиком установлены конвекторы типа "Универсал" мощностью от 0,5 до 1,2 кВт с шаровыми кранами, регуляторов нет.

psnsergey написал : "русская двухтрубная"

Дело в том, что низ моей батареи имеет такую же температуру, что и обратка. Вот если бы обратка была горячее, то было бы понятно, что вода на верхних этажах не успевает остыть и слишком быстро уходит из рабочего контура. А так получается, что и на верхних этажах вода успевает остыть. И это не смотря на полное отсутствие сопротивления в системе. Значит наиболее вероятный вывод: УК принудительно уменьшает циркуляцию теплоносителя в целях экономии. А как они могут "задушить" циркуляцию? Какие технические возможности у них есть? Вентиль прикрыть?

wladislav написал : А как они могут "задушить" циркуляцию? Какие технические возможности у них есть? Вентиль прикрыть?

Уменьшить мощность консольного циркуляционного насоса в теплопункте.

ВТБ! написал : и они предположительно известны: Originally Posted by wladislav Застройщиком установлены конвекторы типа "Универсал" мощностью от 0,5 до 1,2 кВт с шаровыми кранами, регуляторов нет.

Это да, странное решение для двухтрубки. :)