Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Сегодня не поехал на стройку, побоялся дня жестянщика. Сам то переобулся, но дорогу перед работой переходил и испугался - полгорода на летней резине. С полей вести: довезли материала. Не того, что нужно первостепенно. Немного утеплителя, немного железа в котельную, на вентиляцию. Не довезли окон, вагонки и сайдинга. Сайдинг нужен, чтобы крылечко накрыть крышей, чтобы потом по крыше не ходить ногами. Без вагонки не могут приступить к полам на 2 этаже - нужно сделать потолок 1-го. Сегодня внезапно приезжали проверяющие Зодчего. Лазили по дому с рулетками, уровнями. Бригада ругается на то, что материалов на 1,5 дня работы осталось, потом - простой. В общем, вынесли мозг как прорабу, так и проверяющим.

Ошиблись, как выяснилось, в сетках на окна. У меня в котельной обычное окно, но поскольку оно рядом с окнами главного фасада (3 штуки до пола), то и в котельную привезли сетку от комаров как в гостиную - на окно в пол. Причем бригада поначалу тоже перепутала и сделала в котельной окно в пол. Вовремя заметил, на этапе сборки каркаса. Окно переделали. Сетку - под замену

На объекте навалило сантиметров 7 снега. Но крыша-стены есть, материалы под крышей.

Сегодня какая-то печальная поездка. Стройка встала. Материала осталось ровно на день работы - доделать подшивы или как их там правильно зовут - наружнюю выступающую часть крыши снизу и по бокам. На выходные бригада уедет (судя по интонациям бригадира, заискивающе вопрошающего, буду ли я в выходные, - неофициально, не сообщая зодчему). На объекте останется один бригадир. Нету вагонки, утеплителя, сайдинга, половины окон. Довоз предположительно во-вторник. Три дня простоя...

Доделали крышу (кроме крылечка маленького), врезали в крышу все грибки и дополнительно заказанную вентиляцию из котельной. Сделали утепленный короб для котельной вентиляции. Постелили на 1-м этаже ОСП под ламинат. Вставили окна, которые были в наличии.

И тут вновь расстройство - одно окно треснуло (кухонное, самое большое, ровно посередине длинной стены). Треснуло как будто от боковой нагрузки. Бригада говорит - в первый раз такое. Мол, может треснуть от избытка монтажной пены, но окна вставили 3 дня назад, а лопнуло - только сегодня. Сегодня же был прораб на объекте, новое окно заказано, но осадочек остался. Пойду изучать возможные причины. Не хочется думать о конструктиве каркаса - вроде ОСП обшиты стены, не должно быть перекосов...

Есть подозрение, что бригада сегодня нетрезва. Но не уличил, запаха не было. Правда, в бытовку не ходил - типа спят уже. Приехал в полдевятого вечера, темнотища. Просто говор какой-то странный у всех... Они по-очереди перекурить выходили. Может, из-за окна распереживались, конечно... Им за него платить, наверное.

В общем - безрадостная поездка... Ну разве что на балкон вышел. Вид с балкона классный...

Сегодня просто фотографии. Стоит стройка, бригада, чтобы не было скучно, работает по чуть-чуть. А то завтра совсем тоска будет, если все сделано вчера... Понимаю их. Послезавтра вроде бы приедет сайдинг, оставшиеся окна, включая замену треснутого. Возможно - утеплитель. Сильно задерживает отсутствие вагонки - даже пол второго этажа сделать не могут, хоть и материал на пол есть. Но под пол нужен утеплитель, а он на потолочной вагонке лежит. Пессимистично ожидают вагонку 17-го ноября.

Задержат сроки - буду выставлять на штрафы по договору. Бригада говорит - есть прецеденты. Хотя в том случае лес сильно нестандартный был - брус не клеенный долго завозили. Но с вагонкой вроде бы - первый случай.

И еще. Я фундамент поднимал, договаривался с бригадой, а не с фирмой. В итоге лестницы привезли для входа в дом короткие, под фундамент по-проекту. Завтра поеду доски искать, которые редко встречаются. На лестницы. 250х50, двухметровые, не клеенные.

TygynDarhan, как Ваша стройка двигается? Материал подвезли?

Alexvas, Стройка стоит колом. Завтра обещали привезти сайдинг. Вчера звонил прораб - мол, на заводе какая-то беда с линией, но на складе есть сайдинг другого цвета. Я согласовал другой цвет. Благо, он мне нравится больше навязанного по акции при заказе. Окна вроде на следующей неделе. С вагонкой и утеплителем - вообще неясно пока.

Нет, соврал! Только что бригадира набрал. Сайдинг таки сегодня привезли, и 3 панорамных окна. Бригада по работе соскучилась, уже сделали одну стену (сайдингом закрыли) и вставили привезенные окна. Крышу над крылечком сделали (ее без сайдинга нельзя было делать). Работы осталось дней на 10, если бы не эти задержки.

И да, материал для лестницы я нашел в выходные - доски строганые 300х50, из массива (не клеенные), ну и поменьше размером доски для ступеней. Качество - отличное, камерная сушка. Отдал за доски 4000 руб с распилом, чтобы в машину мою влезли.

Сегодня заехал посмотреть. Вставлены панорамные окна, вставлена одна входная дверь, 3 с половиной стены в сайдинге (остальной сайдинг - после довоза окон). Повесили водосточку. Обшили потолок на балконе. Сделали пол в одной комнате на 2 этаже - снизу, пока вагонку не довезли, набили временных досок. В общем, трудятся. Завтра, по слухам (вчера прораб заезжал на участок) ожидается довоз утеплителя, а если повезет - то и вагонки. Двух кг саморезов не хватило на доп.услуги. Купил, привез.

Занятный момент во всех, наверное, без исключения домах Зодчего. Застал рабочего, пришурупливающего планки вверху дверного проема входной двери. Он пояснил - проемы делаются по-проекту, сколько миллиметров написано - столько и сделано. А двери поставляемые - на 30мм ниже. В каждом доме такая фигня.

Сегодня довоза не случилось. Завтра обещают узнать срок хотя-бы. Бригада злая - работы нет, в бытовке тепло только когда печка горит, буржуйка. Обшивают черновыми досками потолок, чтобы хоть полы на 2 этаже сделать. Тоскливо без работы. Без этого утеплитель в полы межэтажные не положить. Потом доски будут снимать, и вместо них - вагонку прибивать. Подписал акт о замене цвета сайдинга. Директора в фирмах-подписантах - новые. Фотографий не будет - нечего снимать. Вздрючил заодно бригадира. Он войлочную вишню спилил мне, я только заметил. Мешалась она, видите ли. Я ее 3 года отхаживал, болела она. В этом году заплодоносила... Материально бригадир за это пострадает.

Мне вот похожая неразбериха с разными р/с и директорами при оплате договоров тоже порядком раздражала. За материал одна контора, за работу другая. Тяжко не запутаться. Заодно спросить хотел, как в доме со свайным фундаментом отмостку городить? она же должна на фундамент опираться или как?