Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

TygynDarhan, Как у вас общее впечатление от стройки? Качество работ устраивает?

Лунтик, Хм. Действительно, в договоре на фундамент нет ответственности за просрочку. Есть ссылка только на ответственность по действующему законодательству. Рыться в ГК мне лень сейчас, но там есть что-то про ответственность, привязанную к ставке ЦБ РФ, в общем - сущие копейки. Зато в основном договоре на строительство прописаны и сроки начала работ, и сроки их окончания. И неустойка в размере 3% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки. Зодчие обычно четко секут моменты по срокам, тут же прибегают с допсоглашениями о переносе сроков, чуть только задержка какая. У меня аж 3 таких допа подписано, но тут нет вины зодчего - были сложности с разборкой старого фундамента. Так что можете просто не подписывать допы к основному договору.

Лунтик, Общие впечатления подробно изложены на этой и нескольких предыдущих страницах. В целом - нормально, но нужно следить за процессом, косяки случаются и их надо заставлять оперативно исправлять, чтобы потом полдома не разбирать. Ну и логистика что-то хромает, раньше вроде не было такого.

Что-то под вечер активизировались, позвонили аж 3 раза. Обещают приехать в воскресенье, край в понедельник.Надеюсь не обманут.

Лунтик, Значит приедут, не зря же звонят. Желаю вам крепкого теплого дома "на выходе", и поменьше нервотрепки. К сожалению, совсем без нее не получится :) Пишите, рассказывайте о процессе!

Alexvas написал: Можно договориться с бригадиром, чтобы он Вам на телефон или еще куда фотографии некоторых участков работ скидывал. Такой вот контроль :)

Alexvas, Не вариант, к сожалению. :( На этапе сборки каркаса - прокатило бы, можно указать - тот узел сними, этот. А сейчас - укладка утеплителя. Который тут же вагонкой обшивается. Тут надо ходить и внимательно стены рассматривать, чтобы плиты лежали как надо, в умеренный распор и без щелей. Чем завтра и займусь. Невозможно же каждую плиту фоткать и отсылать... И даже если заставишь - не проверишь, все ли плиты сфотканы. Кстати, вчерашняя найденная щель как раз в сильно незаметном месте находилась, хорошо, что с пристрастием смотрел. А то бы потом думал - что это в спальне из-под пола тянет, щель как раз у ппола. Так что полагаюсь на порядочность бригады и на превентивный вынос мозга. Других вариантов нет. Сосед, у которого Карелия от Зодчего, таки вскрывал стены в некоторых местах и убирал щели - недосмотрел на этапе сборки...

Кстати, завтра прораб приедет на объект насчет окна - переговорил с ним с утра сегодня.

Плюсую. Только лучше для каждого рассказа свою тему делать. В одной все очень быстро перепутается.

Rumato, Потом эти темы быстро уплывают вниз. Я Вашу чуть не наизусть выучил, но нашел ее случайно совершенно, тему Зодчего внимательно перечитывая за позапрошлые года. А в общем - каждый волен излагать как ему удобно. Вы пользу принесли по-любому, как минимум - мне. Надеюсь и своим рассказом пользу кому-нибудь принести...

TygynDarhan, Спасибо за пожелания, надеюсь все будет хорошо. Я правда в стройке не очень разбираюсь.

TygynDarhan, Спасибо конечно, но кажется Вы меня с кем то путаете. Не помню что бы я тему создавал :confused:

Rumato, Дико извиняюсь :o Почему-то был уверен, что тема с видеонаблюдением - Ваша.