Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Лунтик, А кто в стройке разбирается тут? Кто разбирается, тот сам себе строит. Чтобы аргументированно за качеством следить, читал и эту тему, и форумхауз по каркасникам, и СП, и прочие источники. Интенсивно, в течении пары месяцев перед началом строительства. Во всяком случае, с бригадой разговариваю на одном языке теперь.

Сегодня случилось щястье :D Наконец довезли материалы! Вчера пришел утеплитель и трехметровая вагонка. Сегодня был разбужен очередным камазистом - как на участок заехать? Я вам камаз вагонки привез! Шестиметровой! Кланяюсь бригаде в ноги!

Короче говоря - приехал почти весь дом. Хоть со спокойной душой в командировку поеду... А то уж начал опасаться - мало-ли, финансовые проблемы какие у Зодчего. Теперь хоть есть какая-никакая уверенность, что дом будет стоять полноценный. Не хватает сейчас ерунды - двух узких межкомнатных дверей (которые в санузлы), штапиков в треснувшее окно (решили новые заказать) и одной сетки от комаров, которую не того размера привезли.

Окна зашлифовали после моего гневного выступления позавчера. Фото - уже в зашлифованном виде. Клянутся, что штапики привезут и поставят новые.

Сегодня активно клали утеплитель. Потихоньку начали внутреннюю отделку вагонкой. Косяк с утеплителем, замеченный в четверг, попытались скрыть! Закрыли еще одним листом, типа - не видно. Вытащил лист, ткнул бригадира носом. В общем - глаз-да-глаз нужен!

Ну и общие виды всякие покажу. Внешняя отделка окна в варианте с сайдингом.

Крыша крылечка изнутри (по проекту - вагонка)

Кстати, поскольку сайдинг остался, предложили балкон им обшить. Отказался, пусть там вагонка будет, ибо балкон будет застеклен.

На первом фото - потолок балкона, на втором - пол, боковая обшивка, и недоделанная вентшахта из котельной.

Ну и общих видов немного.

П.С. О косяках. Неисправимых. Строят не столяры, строят плотники. Вот плотницкие запилы.

Под ригелем видна щель. Особенно критично - на первом фото, поскольку там - потолочная балка, на нее опирается пол второго этажа. В щели забивают досточки, для жесткости. На первой фотографии досточка тоже имеется, она просто утоплена и ее не видно. Самая засада в том, что такие косяки исправляются только полной разборкой дома с заменой стоек. Но и повлиять тут невозможно никак.

В целом - уезжаю в командировку на позитиве. Уже сложно что-то еще накосячить, будет в глаза бросаться. Замеченные косяки - терпимые, думаю, такие в каждом доме есть. По приезду, через неделю, должна быть сдача дома! Уфф, выдохнул!

TygynDarhan, Отлично, стоит поставить в холодильник шампанское, за неделю как раз охладится. Держим кулачки и ждем хороших новостей.

Rumato, Теперь вот размышляю, чем полы и ступени деревянные покрыть. Которые на крыльце, короче - на воздухе. Со стойками - понятно, а вот с полом - озадачился...

TygynDarhan, Вопрос серьезный, у меня пока времянка сварена и сверху доски засверлил. Но смотрю в сторону террасной доски. Я вообще сторонник, сделал и забыл.

Rumato, Я на террасу на летней кухне (4х4) из ДПК пол сделал, очень доволен кстати. Но пока размышляю, может деревянный пол-таки оставить на крылечках... А как его обработать - большой вопрос. Я тоже сторонник сделал и забыл ) Чем ДПК и привлекла!

TygynDarhan, Тут надо подумать хорошо. Лед штука опасная.

Вот такая штука удобна.

Rumato, По идее, лед не должен мешать а случае с ДПК, я уже убедился. Смущает то, что вода под фундамент пойдет на крылечке через технологические щели в ДПК, а у меня монолитный фундамент. Поэтому и думаю ..

Добрый день всем. Вчера забили наконец то сваи под фундамент. 14 штук за одиннадцать часов, очень долго размечали и вымеряли.Бригада из двух человек, работали слаженно, молодцы. Мы сделанной работой остались довольны.

Лунтик, Ну вот и отлично, поздравляю с началом процесса!

Пишу с теплого берега Охотского моря :) Тут уже зима-зима, за окошком минус двадцать сейчас ночью, снега по-уши, горнолыжный сезон сегодня открыл ;) Сегодня позвонил бригадир. Нету (и до нового года врядли будет) узких межкомнатных дверей - в санузлы и гардеробную. Какая-то засада с поставщиком. Широкие межкомнатные двери лежат на объекте. Предложили, чтобы не было разнобоя по дверям, оформить отказ от межкомнатных дверей с возвратом денег. После чего я покупаю двери и они их устанавливают. Вопрос - сколько денег вернут. У меня тут вечер, времени на звонки - масса. Позвонил прорабу. Прораб сообщил, что все так, но сколько денег вернут - сообщить не может. Нет доступа в базе данных к договорам. Позвонил менеджеру-продажнику, менеджер уволился. Мою историю подхватил другой продажник, но оперативно решить не смог. Порекомендовал заодно для ускорения озаботить службу контроля качества. Я озаботил, какие проблемы :) В итоге перезвонил прораб - вот сумма к возврату, оформляемся? Да! Эти двери качеством - отстойные, да еще и красить надо срочно. В те же деньги в том же Леруа - куча дверей получше. В общем, в воскресенье дом будет готов, но поскольку я прилетаю утром в воскресенье и резко еду двери покупать, то согласовал прием дома на вторник. Вроде, удалось найти компромисс, устраивающий как меня, так и бригаду, и зодчего. Мне так вообще лучше - сам себе двери выберу, не навязанные.

ЗЫ. В понедельник звонили по коммуникациям. Мол, в понедельник приступаем? Нет, говорю. Не достроили дом еще. Отдельно о начале работ договариваться будем, не через зодчевских диспетчеров - через них не получится. Видимо, субподрядчики, отдельно работы организуют.