Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Rumato, Мне вчера в Зодчем в конструкторском отделе сказали - при подписании акта в случае к.л. претензий - излагаете претензии в акте, после чего этим вопросом займется служба контроля качества. Или просто не подписывать... Есть, например, претензия к очень тугим замкам на окнах. Бригада говорит - отрегулировать нереально.

Поясню вопрос. Если в акте приемки я указываю косяки, то каковы шансы их устранения в обозримое время? А косяков достаточно.

1. Шатающиеся перила на уличных лестницах. На демонстрационной площадке перила во всех домах стоят жестко.
2. Вагонка прибита без соблюдения уровня. Т.е. со старта, снизу, стыки совпадают. А ближе к потолку - нет. Разбег - пара сантиметров.
3. Оформление плинтусов и проемов, писал ранее.
4. Замки на окнах невозможно отрегулировать, ручки вращаются очень туго. Боюсь сломать в процессе эксплуатации.
5. Будем посмотреть на окно поврежденное заодно, на штапики и их стык с рамой.
6. Бригада сделала на брусовой стойке на балконе лишний запил, и закрыла его выпиленным по размеру куском доски. Сначала уверяли - там балка встанет... Если хоть чуть-чуть видно - в акт запишу.
7. Дерево на участке срубили не спросив, типа - мешало.

В общем завтра - непростой день. С утра еду на приемку, вроде прораб подъедет. Фотографии будут. О приемке расскажу.

Даже если после подписания акта, будет 100 листов косяков, добиться потом чего то будет нереально. Но и к косячкам подходить надо с умом, возможно что то исправить будет нереально без глобальных переделок. И проще закрыть на это глаза.

Rumato, Спасибо, понятно. Жаль, вон в соседней ветке Т. вроде бы реагирует на такого рода претензии в рамках гарантии.

Пока что это описание косяков - это скорее шпаргалка самому себе, чтобы ничего не забыть при приемке.

Уфф. Дом сдан. Акт подписан. Косяки устранены. Из неожиданного. При выборе дверей об этом никак не задумывался, но оказалось, что двери цветом идеально совпадают с ламинатом и плинтусами! Итак, фото. Сначала - то, что было на этом месте еще в августе.

И что на этом месте получилось:

Тут лестница на балконе лежит (чтобы я на чердак при приемке слазил), и отсутствует водосточная труба перед крылечком. Уже на месте, при мне делали. Вот изнутри немножко картинок:

Ну и наконец - вот двери, от которых отказался. Завтра вместе с бытовкой увезут.

В целом, супруга - в восторге! Я нашел несколько косяков - вывалившиеся сучки (замазали), забыли планки на дверной проем в кладовке прибить - покаялись, прибили. Еще какие-то мелочи исправили. На участке прибрались, строительный мусор сложен аккуратно, оставшиеся стройматериалы сложили отдельным штабелем, укрыли полиэтиленом.

Теперь следующий этап - инженерка. У меня заказано разведение электричества по дому, и разводка батарей парового отопления. Уже дней 10 назад звонили, мол, когда приезжать? Ответил - ждите, дом не готов. Думаю теперь в субботу поехать подумать над расположением розеток и выключателей, а на воскресенье, если удастся, вызвать бригаду.

ЗЫ. Если опечатки - сорри, отмечаю завершение этапа :)

TygynDarhan, поздравляю! Отлично дом смотрится! Надеюсь и качество не подведет и проживание в этом доме будет только радовать!

TygynDarhan, Шикарный дом, просто красавец.Желаю чтоб стоял лет сто минимум без хлопот!!!

Спасибо за поздравления, друзья! Впрочем, это еще не финал. Через выходные жду коммуникаторов - батареи по дому разводить. А еще через неделю - электриков. Эпопея продолжается, покой нам только снится! :)

TygynDarhan написал: Впрочем, это еще не финал.

Совершенно верно! До финала еще далеко и время в большой мере зависит от полноты кармана :) .

TygynDarhan, Добрый день, подскажите двери входные от "Зодчего " или свои ставили

TygynDarhan, Поздравляю с промежуточным этапом) Паровое отопление? А это как будет? Так план по электрике надо было давно продумать, как же они без проекта будут работать? Сколько электричества выделено?