Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Лунтик, Входные двери от Зодчего, но "улучшенные" - консервным ножом не вскроешь. На Южной под лестницей, где договорной отдел - образец стандартной двери откровенно хуже - галимая китайщина из фольги. У меня похожая (на улучшенную) дверь в летней кухне стоит, год назад в Леруа 12 тысяч стоила. Наше производство. Нравится. Правда дверная ручка (точно такая же - у Зодчего) за зиму на уличной стороне облезла. Но ручку поменять на нормальную - сущие копейки и 5 минут работы. Так что вроде неплохие двери, посмотрим, как зимой себя покажут.

Rumato, Спасибо за поздравления. По отоплению: я менял планировку дома, вместо большого крыльца сделал бойлерную. До прихода газа в деревню планирую поставить в бойлерной котел Китурами, на дизтопливе. С хитрыми настройками, чтобы топливо экономить. Этот котел и будет батареи греть. А воду буду греть обычным электрическим бойлером.

Электричество. План имеется, к договору прикреплен в виде приложения. Но меня сразу предупредили, что план подлежит пересмотру. Мол, построитесь, погуляете по дому, подумаете, где лучше розетки-выключатели ставить. Кстати и с отоплением то же самое - места установки радиаторов и выводов к котлу - обсуждаемы. В понедельник поеду детально обсуждать нюансы инженерки. Выделенная мощность - 15кВт, 3 фазы. Это по договору. Неофициально электрик может и 30кВт сделать, правда я отказался :) Кстати, именно из-за трех фаз и заключил договор на электрику. Однофазное электричество сам бы развел. Да и доразведу куда еще захочется потом, когда фазы раскидают по дому. А трехфазное - даже друг-электрик отказался обсуждать со словами - там столько подводных камней, что и себе не решился бы делать. Еще нюанс. Эти работы делает подрядчик Зодчего. Но бытовку уже увезли. Спросил, как рабочие жить будут? Ответ: в доме. В любой свободной комнате. Не бойтесь, не напачкают и ничего не попортят!

TygynDarhan, 15 кВт достаточно за глаза, у самого столько. По бойлеру, практика показала, что для 3-4 человек бойлер должен быть не менее 150 литров. По ньюансу... а инструмент он где хранить будет? А обогреваться как? Раз уж бытовку увезли, то выберете комнату и заклейте её полностью картоном. Он может не со зла дрель уронить, а потом пол менять. Лучше все же сначала водопровод и отопление делать. Кабели можно проложить как угодно, а для труб важны уклоны, трассы...

Без обид, но хреновый у Вас друг, где он при 3 фазах подводные камни нашел :confused: Сколько лет электричеством занимаюсь, разница одна, при 3 фазах только щит больше, потому что аппаратов защиты больше.

Rumato, Да, отопление - через выходные начнут делать, а электрику - еще через неделю. Правда, водоснабжение только летом буду делать... Там много именно летних работ - обустройство кессона, закладка труб под землю... Еще даже анализа воды не делал. Обогреваться - думаю, времянку бросит от щитка, и поставит конвектор. ЗЫ. Ну значит не слишком профи мой друг, бывает :) Но электричество в деревянном доме - штука стремная. Пусть ответственные узлы, особенно щиток - профи делает. А я уж потом в состоянии довести до ума. Баню и летнюю кухню сам разводил.

Небольшие новости. Во-первых, вчера расторг договор на разведение батарей по дому. Причина - отсутствие у подрядчика узких батарей (под ростовые окна). Вешают обычные высокие батареи в помещении с большими окнами по-стенам глухим, а не под окнами. Можно заказать узкие батареи, везти из-за границы обещают не меньше полутора месяцев, а уж вспоминая заморочки с поставкой на стройку вагонки, дверей, - решил не рисковать, даже ценой этих импортных батарей не поинтересовался. Но. Порадовало, что договор расторгли без звука, за 3 дня до начала работ по договору.

Так что - через неделю жду электрика. Который растягивает провода по дому, но не имеет права подключить дом к сети. Категорически, ибо у фирмы нет нужных допусков. Это при том, что щиток у меня вынесен на столб, в нем есть возможность полностью электричество выключить. И провода для входа в дом, готовые, заизолированные, со столба свисают, смотанные в бухту. Попытаюсь с электриком "на месте" договориться... Делов то - вырубил рубильник, и обесточенные провода в дом завел...

По предыдущему возврату денег, за отказ от дверей. Деньги разбиты на 2 договора - за поставку и за монтаж. Мелкая сумма, около 6 тысяч - вернулась моментально. А по другому договору - до сих пор нет, бухгалтерия божится - на следующей неделе перечислят. Интересно, как долго будут деньги за отопление возвращать... Там сумма гораздо более материальная...

TygynDarhan, принимайте и от меня запоздалые поздравления с завершением эпопеи :) После завершения работы электрика поделитесь, пожалуйста, фотографией щитка и способом проведения провода сквозь стены. По весне делать будем, хочется глянуть как мастера эти проблемы решают. Проводку по коробам будут разводить или иначе как-то? И да, успеха в возвращении денег.

Alexvas, Спасибо за поздравления. Проводку по коробам должны разложить. Как будут стены проходить я не особо волнуюсь, все же каркасник. Как сделают - отчитаюсь, конечно же.

Меня сейчас больше вопрос отопления гложет. Видел тут один контракт на поставку топлива на будущий год... Как-то страшно стало дизелем отапливать...

TygynDarhan, пересчитайте и сравните стоимость отопления дизелем и электричеством :)К тому же всегда есть место регулировке и прочим хитростям. А потом уже будет все равно :)

Alexvas, Вы дизелем отапливаетесь? Не подскажите суммы?

Rumato, к сожалению, не отапливаюсь, читал в ветке Терема (кажется) раскладку по ценам за отопление дизелем и электричеством. Отсюда и мой ответ. Сам планирую делать электрическое отопление, т.к. альтернатив нет, да и дом не круглогодичного проживания.

Alexvas, То на то и выходит примерно. Но в итоге начал всерьез задумываться о камине с водяной рубашкой. Дом в режиме дачи.