Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Wonavi, добрый вечер! Посмотрела ссылку, мне идея использовать подкрышное пространство понравилась. Я посмотрела Ваши фотографии и заметила, что дверь санузла первого этажа вы сделали с открытием наружу. Как Вы думаете, лестница сильно будет мешать открытию двери? А коробку Вы приподнимали, или в санузле достаточный запас по высоте для устройства теплого пола с плиткой?

Gully, добрый! Думаю нет, заход на лестницу справа, дверь санузла будет открываться в "подлестничную" часть. Нет, поднимать сложно, так как дверной проем собирается из обрезанного на заводе бруса и это возможно только если вносить изменения в проект. Я поэтому и сделал открытие двери наружу, пусть это и не совсем правильно с точки зрения возможной высоты пола санузла относительно других мест.

Wonavi, мы сегодня прикинули высоту пола в санузле с учётом гидроизоляции, ОСП, плитки и "теплого пола". Получается, что пол в санузле будет примерно на 3 см. выше уровня пола в коридоре. Это не удобно. Вот теперь думаем как сделать удобно и красиво.

Вопрос к представителю Зодчего: Почему в проекте не учитывается необходимый запас высоты полов в санузлах? Ведь совершенно очевидно, что при отделке будет использоваться и гидроизоляция, и напольное покрытие. Не исчезайте с форума после единственного сообщения. Давайте обсуждать не рекламации клиентов по прошествии года, а текущие проблемы возникающие непосредственно при строительстве!

Gully, Подобная разница в высоте у меня присутствует в квартире, единственное неудобство, когда что-то сильно проливается и дотекает до коридора. Предположение: возможно, когда делают гидроизоляцию пола санузла, на пол кладут не половые доски, а листы ОСБ (заказанная в "Зодчем" опция). Ведь пирог пола будет потом утолщен гидроизоляцией, стяжкой под теплый пол, плиткой. Опровержение: на втором этаже у меня вместо вагонки все обито ОСБ, но пол стандартный 24мм.

Возможные варианты "экономии" высоты в санузле: использовать доски меньшей толщины (например базовые 24мм вместо 32мм во всех других помещениях этажа); опускание лаг пола (в них делается вырез, которым они ложатся на самую нижнюю пропитанную обвязку, проложенную между фундаментом и брусом), путем увеличения глубины этого выреза - возможно это недопустимое нарушение технологии или стандартов, не строитель я.

Сегодня был на Южной, привозил доки на землю для подготовки проекта на дом, делают бесплатно, по времени около двух недель.

Еленочка написал: Смысла проводить служебное расследование по событиям 2-Х летней давности я не вижу, как это конкретно нам поможет?

Елена, Вам, наверное, это уже не поможет, а вот будущим клиентам безусловно поможет. Идти на сотрудничество или нет - решать, конечно, Вам. Но я с точки зрения компании производителя (не Зодчего) обычно приветствую такое сотрудничество.

2 Компания_Зодчий

Рад Вашему появлению в теме, потому что даже немного обидно было, что Терем значительно раньше начал реагировать на замечания. Надеюсь, Вы возьмете качеством реакции.

Звонил бригадир, сегодня все доделают и завтра надо ехать дом принимать. Вроде только началась эпопея со стройкой, на форуме зарегился, а тут уже дом стоит. Смешанные чувства :eek: .

А мы готовы озвучить претензии Зодчему, очень много косяков. Один из самых больших - до сих пор большая усадка дома,приходится постоянно подрезать кабель-каналы, деформация дверных проёмов(большинство дверей не закрывается). Скрипит лестница( клеёная) на второй этаж, скрипят все полы ( мы заказывали опцию ОСБ под ламинат). В выходные напишу номер договора, он на даче. Ещё к двери металической от Зодчего претензии - все резинки( уплотнитель) отлетели.

Еленочка написал: А мы готовы озвучить претензии Зодчему, очень много косяков. Один из самых больших - до сих пор большая усадка дома,приходится постоянно подрезать кабель-каналы, деформация дверных проёмов(большинство дверей не закрывается). Скрипит лестница( клеёная) на второй этаж, скрипят все полы ( мы заказывали опцию ОСБ под ламинат). В выходные напишу номер договора, он на даче. Ещё к двери металической от Зодчего претензии - все резинки( уплотнитель) отлетели.

Еленочка, Хорошенький такой список...

Wonavi написал: Сегодня был на Южной, привозил доки на землю для подготовки проекта на дом, делают бесплатно, по времени около двух недель.

Wonavi, А подскажите, зачем проект? Чтобы зарегистрировать дом и застраховать его?

ananaso4ka, Где-то на форуме читал, что может сэкономить при регистрации дома. Ну и если можно "нахаляву" получить эту услугу, почему бы и нет :). Застраховать дом можно еще до регистрации - по крайней мере наш страховщик уже готов подъехать все сфотографировать когда мы сможем и e;t посчитал стоимость страховки.