Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

А у нас есть проветривание на всех окнах, даже на маленьких окошках в санузлах.Возможно это раньше была такая опция, строились 2014 г. Так смешно смотрится на маленьких окнах, но я пользуюсь. И москитные сетки тоже на всех окнах, это мы доп заказывали, правда появились дырки. Мне не нравятся глухие части, на 2-м этаже их мыть проблематично.

Окна на проветривание тоже доп,как и москитные сетки,нам менеджер сразу предложила взять окна с проветриванием,они не очень дорого стоят.

Когда мы заказывали были варианты: или базовые деревянные окна, или пластиковые белые ( как у нас), или деревянные со стеклопакетами - за такие была заоблачная доплата, по-моему 300т. За пластиковые на наш дом 120т, но окна все с опрокидыванием, это удобно тк у нас везде рулонные шторы. Если нет функции проветривания- можно установить гребенки и фиксировать окно.

За неделю произошли глобальные изменения- у нас полностью испарился снег с крышы, ещё в прошлые выхи был ледяной «панцирь», сейчас сухая крыша, внутри тоже ничего не течёт, не капает. Но во вторник я приеду на встречу со специалистом фирмы Зодчий. Есть у кого-то мысли- на что обратить внимание, что проверить. Он мне звонил, говорил что будет потолок в эркере смотреть. Но муж мой думает, что основная проблема- мансардные окна, и прораб контролирующий стройку уверял, что кроме окон ничего течь не может.

Еленочка написал: Вызвали эту службу их, контроля качества за 3 тыс, на 10 апреля( по выходным они не ездят, или занято все). Приедет 1 чел, будет крышу изнутри вскрывать, так их инженер сказал. Я думаю, если у нас сквозь мягкую кровлю вода просачивается или все же через окна, какой смысл изнутри что-то ремонтировать?

Еленочка, Добрый вечер. Приезжал специалист? Локализовали проблему?

А мы сегодня заказали у них же Беседку КП. Хотим максимально уж сразу территорию использовать, прежде чем газоном заниматься.

Panamka написал: А мы сегодня заказали у них же Беседку КП. Хотим максимально уж сразу территорию использовать, прежде чем газоном заниматься.

Panamka, Молодцы! Правильно, уж облагородить территорию сразу. У нас ещё стройка продолжается, вчера приезжал проверяющий (без рекламации, по своей инициативе), ходил смотрел, фотографировал.

Здорово) у меня в воскресенье приезжает первая инженерная бригада: трубы все разводить. Потом во вторник - по электрике и отоплению, в пятницу следующую - септик и водоподъем

Alex71ru написал:

Еленочка написал: Вызвали эту службу их, контроля качества за 3 тыс, на 10 апреля( по выходным они не ездят, или занято все). Приедет 1 чел, будет крышу изнутри вскрывать, так их инженер сказал. Я думаю, если у нас сквозь мягкую кровлю вода просачивается или все же через окна, какой смысл изнутри что-то ремонтировать?

Еленочка, Добрый вечер. Приезжал специалист? Локализовали проблему?

Alex71ru, да приезжал специалист, 2 часа обследовал кровлю- и снаружи и внутри, на чердак через люк лазил. Обнаружил дефекты, но не большие, все фотографировал, из-за чего может течь все мне показал. Денег , кстати, не взял за выезд. Должны на следующей неделе позвонить и сказать решение фирмы, за чей счёт ремонт. Если за наш- то цена приблизительно 30-35 тыс: разбирать потолок изнутри в эркере и до мансардных окон, снимать оклады снаружи мансардных окон, ещё в одном месте( внизу у правого мансардного окна), вздулась черепица, оттуда течь может.

Вот стык стены и потолка в кровле, в одном отсеке вообще не было утеплителя, все тепло выходило наружу- от этого сосульки на свесах и текло по стене как раз в этом месте. Утеплитель внизу крыши уложен был нормально,но внизу мокрый. Наверное теплопотери в стыке бруса и каркаса, конденсат. Во вторник жара была,все просохло в основном. Лучше бы делать тепловизором экспертизу зимой.

Сняли вагонку внизу крыши и эркера, сказали ждать дождей, если текут окна, то без вагонки все будет видно.

Черепица не вздулась, а задрался кусочек. Я снизу фотографировала, не так видно, но представитель Зодчего лазил наверх, на его фотках было лучше видно. Нужно мазать мастикой и прибивать этот кусочек.

Еленочка написал:

Alex71ru написал:

Еленочка написал: Вызвали эту службу их, контроля качества за 3 тыс, на 10 апреля( по выходным они не ездят, или занято все). Приедет 1 чел, будет крышу изнутри вскрывать, так их инженер сказал. Я думаю, если у нас сквозь мягкую кровлю вода просачивается или все же через окна, какой смысл изнутри что-то ремонтировать?

Еленочка, Добрый вечер. Приезжал специалист? Локализовали проблему?

Alex71ru, да приезжал специалист, 2 часа обследовал кровлю- и снаружи и внутри, на чердак через люк лазил. Обнаружил дефекты, но не большие, все фотографировал, из-за чего может течь все мне показал. Денег , кстати, не взял за выезд. Должны на следующей неделе позвонить и сказать решение фирмы, за чей счёт ремонт. Если за наш- то цена приблизительно 30-35 тыс: разбирать потолок изнутри в эркере и до мансардных окон, снимать оклады снаружи мансардных окон, ещё в одном месте( внизу у правого мансардного окна), вздулась черепица, оттуда течь может.

Еленочка, да уж( ну главное разобрались. Вообще очень похоже на скрытые дефекты при строительстве, тем более такая ситуация была уже неоднократно.

Да, и самое главное: на этот повторный ремонт гарантия всего 3 месяца и сам мастер советовал делать его осенью, чтобы если весной потечёт - можно было ей воспользоваться. Только зима у нас очень длинная,снег лежит уж точно больше 3-х месяцев. В общем пока ждём дождей.

Добрый день. Заказал в Зодчем дом Успех , сейчас уже возведение под крышу. Теперь очень жалею. По ходу Зодчий работает только с сырыми материалами, от этого такие цены! Рекомендую влагометром проверять сразу все, как привозят. Не жалейте денег на него, цены доступная. Все мы знаем, что размеры доски при усыхании меняют форму до 10%, каждая доска по разному, причём часть досок коробиться. Уверен, что у нас будут стены кривыми, чего не отрицал бригадир. Разговорились с ним, рассказал, что у них не все так гладко как кажется, зарплату стали задерживать, строят из тех материалов, что выдают, а что выдают, это уже другой вопрос. Мой косяк, что подробно не изучил компанию, генеральный у них в бегах , с деньгами видимо туго, вот и закупают, все дешевое и ценны дешевле! Круто! Не обольщайтесь низкими ценами, как я , качество на такой дом тоже будет низким. И читайте сначала про саму компанию.