Gevorg написал :
....У Дмитрия по каждому этапу отдельные люди, т.е. штукатурку делают одни, электрику другие, сантехнику третие и т.д. Как вы к этому относитесь?
это замечательно, а если стыковкой перехода работ занимается прораб, так вообще прекрасно.
Gevorg написал :
П.С. выбирал, смотрел, изучал раздвижные двери и их кассеты! Смотрел в кассетоне, в двери Ягуар, но не то. Задача была чтоб все двери в квартире были одинаковые.
не видя проекта, трудно составить впечатление.
Вам принципиально фирменная кассета или подойдет выдвижная из короба по ГКЛ? там цена 3труб. за польские направляйки, а дверь можно повесить любую.
0
Сообщение не относится к пользователям MADONNA, Alekks, СентИг
sanya1965 написал :
весь вопрос в выяснении этого "принципа согласуемости".
там слишком много условий, чтобы Вы могли сделать заключение о возможности перепланировки.
если взять только Т-44Т, то влияет этаж (выше 6-го или ниже), год постройки, дата выпуска панели, и т.п.
легально можно сделать достаточно сложную перепланировку, но опять же если дом не внесен в черный список и особо умные там еще не нагрызли дыр в несущих. бывают ситуации, когда работы по обследованию и усилению тянут более 6млн. руб., и это по легальному договору с оплатой по банку.
поэтому, если Вы успели сделать несложный проект на стадии ремонта, то не можете утверждать о других ситуациях, да еще и с такой уверенностью.
теперь о переносе мокрых зон.
если ремонт завершен, то Вам всего-навсего надо написать заявление в МЖИ. потом вынести ванну, умывальник, стиралку, душевую кабину, разбить плитку с ТП, и предъявить гидроизоляцию. Вы думаете, зря у нас сделали "службу одного окна" и невозможность приема у начальника МЖИ?
но думать Вы не хотите, и это печально.
Опять страшилки, а ночь-то уже близко... :scare
Принцип согласуемости определяется действующим законодательством.
Только чтобы сделать все это, посредники не нужны.
Возможность или невозможность перепланировки определяет не посредник, а Жилинспекция или проектный институт.
А сумма, проведенная по банку - не показатель. Счет можно и на миллиард выставить (при этом реальная себестоимость услуг будет тысячу рублей) и что с того?
Проект, кстати, для моей серии дома достаточно сложный - перекроено все, что можно.
Или предъявить акт на скрытые работы по гидроизоляции и ничего не вскрывать.
Но если клиенту обрисовать все ужасы выноса сантехники и вскрывания плитки, то с него за этот акт можно раз в 10 больше взять, чем он реально стоит, не так ли?
Кстати, что касается демонтажа бетонных порогов под балконной дверью, то все посредники, к кому я обращался, закатывали глаза и говорили, что это невозможно, но за большие деньги (где-то 150 только за пороги) они могут попробовать договориться.
Кстати, и к начальнику МЖИ на прием можно попасть:
Adios_ написал :
или проектный институт. А сумма, проведенная по банку - не показатель.
так проектный институт и насчитал. это цена проекта, согласования, железа, и работ под надзором того же института.
Adios_ написал :
Но если клиенту обрисовать все ужасы выноса сантехники и вскрывания плитки, то с него за этот акт можно раз в 10 больше взять, чем он реально стоит, не так ли?
я не знаю, сколько можно взять, ведь я не посредник и не согласователь.
я пишу о своей собственной квартире, и квартирах моих знакомых, кому довелось на своей шкуре испытать все прелести незаконных перепланировок.
Adios_ написал :
Кстати, и к начальнику МЖИ на прием можно попасть:
Вы попадали на прием?
ЗЫ я позже потру весь флуд, который развел по неосторожности.
0
Сообщение не относится к пользователям MADONNA, Alekks, СентИг
ИМХО:
1) С/у объединенный Вы делаете зря. Сам был сторонником таких с/у (одна большая площадь вместо двух комнатушек), пока не пожил в трешке с таким. Это ад, если кто-то в гости приезжает...Вдвоем еще как-то перебиться можно. Подумайте...
2) Вам уже задавали вопрос про уровень стяжки. Вы его почему-то не знаете, но, например, входную дверь уже поставили. Почему? Может там дверь нужно было с увеличенным порогом ставить, чтобы напольное покрытие выше порога не получилось... Туда же вопрос про не снесенные днища сантехкабин. Кому Вы их оставили? Какая на них толщина стяжки будет? Как будет организован пол в с/у? По правилам - либо порог, либо уровень ниже общего уровня смежного помещения.
3) О сбалансированности ремонта... Вы вовсю не признаете что Ваши строители кроят на материалах (Ваше право), но при этом планируете заказать сдвижную дверь Софья с конским ценником, хотя выше уже советовали посмотреть нормальный итальянский пенал Eclisse Unico стоимостью около 210 евро, поставить можно любую дверь (про нюансы с толщинами написано выше).
Nokiavod написал :
ИМХО:
1) С/у объединенный Вы делаете зря. Сам был сторонником таких с/у (одна большая площадь вместо двух комнатушек), пока не пожил в трешке с таким. Это ад, если кто-то в гости приезжает...Вдвоем еще как-то перебиться можно. Подумайте...
2) Вам уже задавали вопрос про уровень стяжки. Вы его почему-то не знаете, но, например, входную дверь уже поставили. Почему? Может там дверь нужно было с увеличенным порогом ставить, чтобы напольное покрытие выше порога не получилось... Туда же вопрос про не снесенные днища сантехкабин. Кому Вы их оставили? Какая на них толщина стяжки будет? Как будет организован пол в с/у? По правилам - либо порог, либо уровень ниже общего уровня смежного помещения.
3) О сбалансированности ремонта... Вы вовсю не признаете что Ваши строители кроят на материалах (Ваше право), но при этом планируете заказать сдвижную дверь Софья с конским ценником, хотя выше уже советовали посмотреть нормальный итальянский пенал Eclisse Unico стоимостью около 210 евро, поставить можно любую дверь (про нюансы с толщинами написано выше).
Подумали! Уже дороги назад нет!
Уровень знаем, дверь поднимали с расчетом стяжки, после консультанции с Дмитрием! А вы думали я ее "от балды поставил"? По поводу стяжки сантех кабины, так как вы описываете так и планируем!
Вы лично видели полный перечень материалов с которым работает моя бригада? Я просил на против каждой строки написать аргументированный отзывы ЗА и ПРОТИВ, сделал это только Труженник, за что ему отдельное спасибо! Мои мысли по поводу экономии материалов я описал выше, аргументов против, реальных аргументов я пока не увидел, кроме поклонения Ротбандту и удобства работы с ним! Приведите мне реальные аргументы, чем хуже штукатурка "Старатели"? А так только общие выводы!
Дайте ссылку на Eclisse Unico, я с удовольствием рассмотрю, если они удовлетворят мои потребности на 100%. Я буду благодарен Вам!
Сегодня был запланирован замер окон в двух лоджия о которых я совсем забыл, благо мне заранее позвонил замерщик, так о чем я?! Я правилом отмерял стены как и обещал выше! Так же как и писал выше, мой прораб Дмитрий был прав! Жду комментарии и критику, а может быть и положительные отзывы!
Закончили одну комнату, как и писал выше
Приступили ко второй
А теперь правило, проверяем качество! Опирался только на один маяк!
Вертикаль! Везде одинаковая
Толщина штукатурки
1) хозяин-барин
2) я описал два варианта, ответа не увидел, настаивать не буду, видимо вернемся к вопросу, когда "Уже дороги назад нет!"
3) я не обсуждал Ваши материалы, я указал, на несоответствие в подходе - бюджетные черновые материалы vs дорогие отделочные, ссылки Вам уже давали, в том числе на сайт производителя (, и , голосом расскажут что и как, наверное,
Извините. Может я не корректен в своих вопросах. И смотрел с точки зрения нанесения машинной штукатурки, в смысле качества поверхности. Но всегда считал, что любую штукатурку, а особенно гипсовую нужно наносить захватками т.е. с низу в верх. Но это мое мнение.
