Условия оплаты

Мне кажется самым оптимальным использовать схему оплаты ремонта - закладывать сумму сделки в депоячейку в банк, по факту завершения работ - забор.
в течении времени ведения работ - минимум раз в неделю, например 5 тыс в неделю.

иначе вероятность высокая что либо заказчик соскакивает, либо "ломастер" сдулся и сдежал забрав половину суммы (как у меня и получилось).

может я не прав. но как-то нужно все же искать более логичные пути.

Мне кажется важнее заключать договор не на словах, а на бумаге. Какой-нкакой, а уже документ. Тогда порядок оплаты становится второстепенным.

vitagoni написал :
но как-то нужно все же искать более логичные пути.

чем не устраивает оплата за сделанную работу (поэтапно)?

зачем такие сложности с ячейкой? оплата понедельно за выполненый объём работ.

Очумелец написал :
зачем такие сложности с ячейкой? оплата понедельно за выполненый объём работ.

Только так и работаю. По рекламе и по рекомендациям. Зачем всякие сложности. Из опыта, решили отделочники большую часть суммы забрать после сдачи объекта, А заказчик возьми и тяжело заболей. Семья заказчика деньги, отложенные на ремонт, отдали на лечение. Когда заплатили или до сих пор не заплатили работникам, я не знаю. Знаю то, что рабочие без денег остались, а у всех семьи.

Пишу бумажку по выполненным объемам за неделю. Если в течении следующей недели нет оплаты, снижаем темпы. Через 2 недели работа останавливается и срочно эвакуируется инструмент без предупреждения или даже намека заказчику. Ругаться и скандалить нельзя. Если в самом начале проблемы с оплатой то дальше будет еще хуже.

Без 60% предоплаты -не работаем.
Договор бытового подряда.

ars di написал :
Договор бытового подряда.

Это как?

Master111 написал :
Это как?

Жалко 60 процентов, перпят до конца.

apsky написал :
Через 2 недели работа останавливается и срочно эвакуируется инструмент без предупреждения или даже намека заказчику.

2 недели большой срок. Авансируйтесь.

Master111 написал :
Это как?

Это с печатью и распиской в получении денег, ну и три страницы обязанности сторон.

Малек написал :
Жалко 60 процентов, перпят до конца.

Пока не было терпеливых.

ars di написал :
Это с печатью и распиской в получении денег, ну и три страницы обязанности сторон.

То есть вы некое юрлицо? Тогда другое дело.

AndyMirror написал :
То есть вы некое юрлицо? Тогда другое дело.

Типа да

AndyMirror написал :
То есть вы некое юрлицо? Тогда другое дело.

В принципе можно и "дикими" бригадами такой договор составлять. В случае "непоняток" очень облегчает жизнь.

zzaazz написал :
В принципе можно и "дикими" бригадами такой договор составлять. В случае "непоняток" очень облегчает жизнь.

вряд ли.
в договоре главное -срок, а в приложении -смета.
и предположим, что работы по смете выполнены в прописанных объемах.
но качество этих работ -ну никак не СНиПовое.
и Вы предлагаете открыть образовательный центр по обучению этих бригад СНиПам за собственный счет???

sanya1965 написал :
в договоре главное -срок, а в приложении -смета.
и предположим, что работы по смете выполнены в прописанных объемах

Так бывает редко. как правило - работы проделывается больше, чем прописано в смете, т.к. во время работы заказчику хочется всегда что-нибудь изменить.

sanya1965, "дикие бригады"- это не оформленные официально бригады(или мастера), к коим и я отношусь. СНиП для себя открыл лет семь назад- и до сих пор мое качество выше требований(как ни стараюсь... )

vitagoni написал :
может я не прав. но как-то нужно все же искать более логичные пути.

Оплата,согласно договору, раз в неделю, строго по факту выполненных и принятых работ.

vitagoni написал :
либо "ломастер" сдулся и сдежал забрав половину суммы (как у меня и получилось).

Надо смотреть, кого нанимаете, на репутацию мастера или бригады. Это поважнее договора будет

zzaazz написал :
В принципе можно и "дикими" бригадами такой договор составлять.

Только юридической силы он не имеет.

ars di написал :
Без 60% предоплаты -не работаем.
Договор бытового подряда.

С предоплатой, исполнитель при малейшем намеке на косяки или большой объем "доделок", сливается в неизвестном направлении. И наличие договора никого не останавливает. Стрясти что-то можно, но это долго. А ремонт надо было доделать еще вчера...

Сейчас ищу бригаду на двушку. Объем работ мною расписан. Расписан так же и поэтапный график выполнения работ (разумеется с соблюдением технологических требований). Изыскателям предлагаю следующую систему оплаты:

• Аванс за первый этап. После окончания работы по первому этапу - расчет за первый этап.
• далее оплата только по окончании работ и её приёмки за последующий этап. и т.д.
  Как альтернативный вариант, предлагаю оплату "онлайн пооперационно", а именно: просверлил - получил, прибил - получил.
  В роли прораба в этом случае - я, сидящий на стуле посреди квартиры, ведущий учет на карандаш. Готов посвятить этому свой отпуск.
  Однако желающих поработать почему то нет, что наводит на мысль о "тотальном жулье вокруг нас"...

Baho написал :
В роли прораба в этом случае - я, сидящий на стуле посреди квартиры, ведущий учет

Не думаю, что стоящий, или сидящий человек за спиной понравится мастерам...
Контроль конечно нужен, но не да такой же степени....

Baho написал :
желающих поработать почему то нет

Ну, так Вы предложите 100% предоплаты и свой отъезд в отпуск на время работ - очередь выстроится. :-)

sanya1965 написал :
вряд ли.
в договоре главное -срок, а в приложении -смета.
и предположим, что работы по смете выполнены в прописанных объемах.
но качество этих работ -ну никак не СНиПовое.
и Вы предлагаете открыть образовательный центр по обучению этих бригад СНиПам за собственный счет???

За 10 лет не разу, не кто, не спросил по -СНиПУ сделано? От СНиП токая же польза как от Учёных.

Baho написал :
В роли прораба в этом случае - я, сидящий на стуле посреди квартиры, ведущий учет на карандаш. Готов посвятить этому свой отпуск.

.....Не люблю прорабов. Да ещё и на стуле за спиной.

Cheb5030 написал :
С предоплатой, исполнитель при малейшем намеке на косяки или большой объем "доделок", сливается в неизвестном направлении. И наличие договора никого не останавливает. Стрясти что-то можно, но это долго. А ремонт надо было доделать еще вчера...

А надо уметь работать, что бы не было косяков в большом объёме. А ещё умудряемся укладываться в срок. Но думаю это единично , всё остальное бардак.

За Байкалом написал :
.....Не люблю прорабов. Да ещё и на стуле за спиной.

На плече, мозгоклюй

ars di написал :
На плече, мозгоклюй

Я то по большей части по ванным комнатам работаю. Часто по типовым 1,5*1,5 м. Буду об такого спотыкаться. Может ещё "нечаянно" клеем замараю.

За Байкалом написал :
Я то по большей части по ванным комнатам работаю. Часто по типовым 1,5*1,5 м. Буду об такого спотыкаться. Может ещё "нечаянно" клеем замараю.

Да бывают такие " прорабы", в основном поговорить не с кем, а так дуб дубом в стройке и отделке