Полотенцесушитель, сантехники из ЖЭКА и угроза протечки, помогите плиз

+Высокая влажность в помещении и...ЗДРАВСТВУЙТЕ,А вот и я,ржавь...:(

Гурвинек написал : И поскольку договора, в котором расписано какие материалы предоставляет исполнитель, у меня на руках нет, я никогда в жизни не докажу, что эти сгоны принесли сантехники, а не я сам нашел на помойке уже ржавыми и под прицелом пистолета заставил сантехников поставить их.

Хотя Ваш вопрос не об этом, но:

У меня другой и прямо противоположный опыт общения с различными организациями в судах. Вам наверное не повезло с адвокатом. По Вашему случаю: 1. Письменную досудебную претензию в ЖЭК;

2. Фото сгонов, найдите свидетелей, которые подтвердят, что Вам меняли полотенцесушитель;
3. Если ЖЭК проигнорирует, закажите экспертизу, основной вывод которой должен быть -некачественный монтаж;
4. В суд. По моему опыту, когда судья видит, что физлицо не стяжатель, а реально ущемлено в правах -решение будет далеко не в пользу юрлица. Судьи - тоже люди. Хотя, возможно, мне просто повезло. При наличии свидетелей, бумаг на замену (сами Вы же не могли полотенцесушитель поменять), экспертизы С ПРАВИЛЬНЫМИ ВЫВОДАМИ - ЖЭКу будет очень сложно отвертеться.

Nimitz написал : основной вывод которой должен быть -некачественный монтаж;

Ужас какой, просто не покрасили резьбы и теперь суд, трибунал, комиссия по правам человека. Сантехники - не маляры. Электрики тоже штробы как правило не замазывают, только прихватывают провода, тоже судиться?)))

Internet написал : Сантехники - не маляры.

Какие они сантехники...Они обслуживающие работники. Покрасить - это их прямая обязанность.

Гурвинек написал : вот фото

Чего они таким диаметром стояк посадили? Удобнее было 20 в 32 вваривать?

Вообще не понятен смысл этого всего, что на фото, включая байпас, краны, cгоны, которые не покрашены и сухой лен.

p.s

Гурвинек, вызовите сварщика - пусть заварит стояк напрямую. Это искренний мой Вам совет. Да, а полотенцесушитель лучше электрический поставьте.

master.msk написал : Чего они таким диаметром стояк посадили? Удобнее было 20 в 32 вваривать?

это вы про байпас? разве так не должно быть?

master.msk написал : Вообще не понятен смысл этого всего, что на фото, включая байпас, краны, cгоны, которые не покрашены и сухой лен

краны поставили когда был капитальный ремонт дома несколько лет назад, но поставили зачем-то в ванной, я лишь попросил их перенести в шкаф считаю что они необходимы, тут >9000 сообщений на форуме про потекшие псушители насчет сгонов согласен насчет льна: посмотрел вчера вечером на фото плохо видно - лен с унипаком

master.msk написал : Гурвинек, вызовите сварщика - пусть заварит стояк напрямую. Это искренний мой Вам совет. Да, а полотенцесушитель лучше электрический поставьте

не электрический не хочу, вполне устраивает тот, что стоит сейчас

update 04.07.2013 посмотрел внимательно: сам лен не влажный, лен упакован с юнипаком

пока склоняюсь зачистить ржавчину и покрасить эмалью

Nimitz написал : Хотя Ваш вопрос не об этом, но:

У меня другой и прямо противоположный опыт общения с различными организациями в судах. Вам наверное не повезло с адвокатом. По Вашему случаю: 1. Письменную досудебную претензию в ЖЭК;

2. Фото сгонов, найдите свидетелей, которые подтвердят, что Вам меняли полотенцесушитель;
3. Если ЖЭК проигнорирует, закажите экспертизу, основной вывод которой должен быть -некачественный монтаж;
4. В суд. По моему опыту, когда судья видит, что физлицо не стяжатель, а реально ущемлено в правах -решение будет далеко не в пользу юрлица. Судьи - тоже люди. Хотя, возможно, мне просто повезло. При наличии свидетелей, бумаг на замену (сами Вы же не могли полотенцесушитель поменять), экспертизы С ПРАВИЛЬНЫМИ ВЫВОДАМИ - ЖЭКу будет очень сложно отвертеться.

а есть ли смысл тратится на экспертизу и о чем сейчас судиться? максимум можно расценить как услугу ненадлежащего качества, так мне вроде пока никто не отказал недостатки устранять, вот понять бы что они должны сделать чтобы правильно устранить недостатки

пока вот склоняюсь самостоятельно снять ржавчину и покрасить эмалью

Гурвинек, ржавые сгоны - не самое страшное из того, что есть

Обычный жековский колхоз, начиная с резьб до кранов и заканчивая намоткой льна. Про байапас уже говорил.

master.msk написал : Гурвинек, ржавые сгоны - не самое страшное из того, что есть

Обычный жековский колхоз, начиная с резьб до кранов и заканчивая намоткой льна. Про байапас уже говорил.

Как должно быть правильно?

Про байпас уже говорил честно искал в теме не нашел, что именно с ним не так?

Гурвинек, если перечислить что не так, начиная с самого факта переделки проектного состояния домового имущества, то список будет примерно такой. Не понятно теперь каких Вы хотите "гарантий" и "ответственности" от обслуживающей организации

1. Стояк изменили с заужением на 2 диаметра, если не ошибаюсь
2. Краны на 32, там где можно было на 20. На 20 бугатти то закиснут так, чтно не повернете, не говоря о 32...
3. Резьбы, на которых краны - это остатки сгонов от прежнего т.н полотенцесушителя, тоже не очень хорошо.теб более, что больше чем надо. Я бы на Вашем месте больше о них заботился, чем о резьбах после крана.
4. Ну и вышеупомянутый сгон, из за которого столько шума. На самом деле ржавчина на нем - абсолютно естественное явление. Красить надо.
5. Лен, который сверху резьб обязательно надо срезать, т.к непрокрасится. Эти самые места обычно и ржавеют до дыр. Перед краской обезжирить.

Примерно так.

master.msk написал : Гурвинек, если перечислить что не так, начиная с самого факта переделки проектного состояния домового имущества, то список будет примерно такой. Не понятно теперь каких Вы хотите "гарантий" и "ответственности" от обслуживающей организации

1. Стояк изменили с заужением на 2 диаметра, если не ошибаюсь
2. Краны на 32, там где можно было на 20. На 20 бугатти то закиснут так, чтно не повернете, не говоря о 32...
3. Резьбы, на которых краны - это остатки сгонов от прежнего т.н полотенцесушителя, тоже не очень хорошо.теб более, что больше чем надо. Я бы на Вашем месте больше о них заботился, чем о резьбах после крана.
4. Ну и вышеупомянутый сгон, из за которого столько шума. На самом деле ржавчина на нем - абсолютно естественное явление. Красить надо.
5. Лен, который сверху резьб обязательно надо срезать, т.к непрокрасится. Эти самые места обычно и ржавеют до дыр. Перед краской обезжирить.

Примерно так.

проектных решений я не менял повторюсь краны были изначально установлены во время капитального ремонта дома, не думаю что генподрядчик работал не по проекту, даже если и отклонился соответствующие измы должны были быть подписаны ГИПом и отражены в журнале авторского надзора, и по итогам отражены в исполнительной документации я же просто попросил у управляющей компании перенести краны в шкаф уже после ремонта , официально по заявке, если и нужно было это согласовывать с ГИПом, то это задача не моя, а управляющей компании. не понимаю шума с кранами вообще т.к. СНиП 2.04.01-85 прямо говорит п. 5.6. пп. 2: На полотенцесушителях следует предусматривать запорную арматуру для их отключения в летний период.

гарантий и ответственности хочу потому как есть исполнитель, который официально произвел работы

1. в каком месте?? такой диаметр труб и ХВС и ГВС у меня приходит снизу и уходит вверх. или я неправильно понял о чем идет речь, единственное заужение вижу на байпасе, но оно вроде и должно быть
2. ну мне эти краны отворачивать не придется, а сантехник, который ставил пришел вооруженный до зубов и для крана у него был специальный ключ

другой вопрос: "можно" или "нужно"? как вы считаете еще какие-то проблемы могут быть из-за такого диаметра кранов?

3. не совсем так - стояк ГВС был длиннее сантехник его укоротил, а потом нарезал резьбу
4. "красить надо" - будет сделано, вопрос самому сделать и забыть или привести сантехника и актировать вначале начинаю думать, что криминала нет, и полагаю сделать самостоятельно
5. аналогично п. 4, сделаем

PS. а куда 5 пункт спрятали?)))

Гурвинек написал :

1. в каком месте??

в байпасе. Полотенцесушитель можете не считать.

Гурвинек написал :

2. ну мне эти краны отворачивать не придется, а сантехник, который ставил пришел вооруженный до зубов и для крана у него был специальный ключ

кран в любом случае - слабое место. В ответственных местах вообще на такой диаметр задвижки ставят. Зачем надо было больший, чем требуется кран ставить?

Гурвинек написал : вооруженный до зубов и для крана у него был специальный ключ

это спецсредство" называется шведик, без него даже санта из жека - уже слишком.

Гурвинек написал : не совсем так - стояк ГВС был длиннее сантехник его укоротил, а потом нарезал резьбу

да ладно...не поверю, что человек даже с 1 извилиной будет нарезать резьбу, чтобы ее не ипользовать потом. Зачем там столько резьбы? 1-2 витка это нормально, но там реально СГОН. т.е остатки от старых труб, я не знаю что там у вас за капремонт"...очень много таких домов и квартир, на фото типичный пример работы сант из жека по подключению к старым трубам сушилки