Что можно сделать с потолком?

BV написал : не соглашусь - надо проверить и потом принимать решение.

Именно так! Я себе сооружал антресоли в коридоре, так плиту пришлось штукатурить с перепадом 2,5 см на 2.5 метра ширины. Зато двери антресоли будут параллельно потолку! А в комнатах ничего очевидно горизонтального рядом с потолком не будет, хотя там и плита так не завалена.

Берг, а поток у вас монолитный бетон или заводские плиты уложены? На фото видны следы от опалубки на потолке или это фото такое?

Напрашивается мысль на демонтаж окон, заказ новых меньшего размера, устройство натяжного потолка - всяко меньше геморроя хозяевам.

Умко написал : Напрашивается мысль на демонтаж окон, заказ новых меньшего размера

Угу, а после этого при худшем раскладе попасть на штраф за изменение внешнего вида фасада, и на переделку "как было" опять же за свой счет! PS Не понимаю каким местом думали архитекторы и технологи, проектирующие подобное убожество!..

у нас тоже монолитный, и с огромееной натяжкой и преувеличением элитный дом)) тоже боялись за "порчу внешнего вида".... как то еще во время завершения строительства подошел к главному прорабу стройуи - всем говорит срать ломай круши делай что хочешь, но после того как дом сдадим)) так и сделал - поменял часть окон наа "совсем непохожие" )) -2г проблем нет.

в вашем случае я бы посоветовал банально сделать натяжной потолок. у самого прблема 1в1 как у вас, только у меня от открытой створки до утеплителя (бывшая лоджия, потолок зашит 2мя слоями эппс 50) полтора сантиметра) так и живем 2г наблюдая полистирол- но уже есть мысли как выкроить еще парусм...

это я к чему... как раз в данное время ждем пока на фабрике изготовят натяжные потолки на всю квартиру. когда был замерщик (знакомый)тон сказал что минимальный отступ от потолка 2-3см. и при таком раскладе вы вполне можете себе сделать нп. даже если придется делать не в горизонте накрайняк. а с карнизами да... головняк..

УДАЧИ!

ОК. Делать натяжной потолок со скрытым карнизом для штор. Окна оставить в покое. О как в голову мысля пришла. Тобишь потолок не доводить до окна ~15см. Убожество - не то слово. Руки архитекторам засунуть туда, откуда они растут.
ЗЫ Там еще не понятно как оно снаружи-то. Может снаружи "четверть" верхняя ого-го. :) ЗЗЫ Вообще короб вдоль окна для потолочных карнизов довольно частое явление. Я бы посоветовал такое решение и применить.

натяжно потолок можно крепить и к потолку, а образовавшуюся нишу можно дажне не штукатурить а просто покрасить в белый - уверен, 99% гостей не обратят внимание что там "не идеал"

Svoy74 написал : так и сделал - поменял часть окон наа "совсем непохожие" )) -2г проблем нет.

В Киеве может быть по другому. Возможно у них не такая ... вольница (а точнее бардак).

Берг написал : когда-то потолок имел честь шпаклевать финишной шваклевкой

Если потолок ровный, без перепадов или с незначительными перепадами и с незначительной погрешностью уровня, то можно шпатлевать. Но не финишной а скорее промежуточной - выравнивающей - Фуген, Волма-шов (или что там у Вас в Киеве из подобных). А уже потом финишной. Шкурить, грунтовать, красить. Если же перепады значительны, то штукатурить по маякам. Натертым. "Отстрелять" потолок при помощи правила-уровень, лазерного нивелира, шнурки и саморезов. И делать маяки ротбандом. Если это сделать качественно, с затиркой, то шпатлевать финишкой (для создания фактуры). Если нет, то опять Волма-шов, финишка, шкурение, покраска. Но нужно учитывать, что тот же Ротбанд толщину штукатурки на потолке рекомендует делать не более 15 мм.

всем спасибо) буду делать. замена окон уж слишком радикален) хата и так бюджетная)