Аккуратнее с перепланировками

• штраф за незаконную перепланировку от 10 до 25 МРОТ и предписание со сроком, к которому вы обязаны привести жилье в соответствие с техдокументацией на него, а, по сути вернуть квадратные метры в прежнее состояние (восстановить планировку, которая значится в документах БТИ) либо оформить разрешение на выполненное переустройство. -в случае невыполнения предписания Мосжилинспекции, без ответственного владельца незаконной перепланировки ожидает повторный штраф и повестка в суд. В отношении собственника орган, с которым должно согласовываться проведение перепланировке (все та же Мосжилинспекция), вправе подать иск о продаже квартиры с публичных торгов (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ). В последствии, вырученные от продажи деньги передаются бывшему собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения. С нанимателем по решению суда расторгается договор социального найма, по сути, происходит выселение ответственного квартиросъемщика из занимаемой квартиры.

Евгений Можа написал : Какого?

Жилищный кодекс РФ (ст. 29 )
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_4.html#p473 Занимательное четиво, и по другим ссылкам в тексте тоже - http://www.irn.ru/articles/32837.html

Евгений Можа написал : Какого?

На основании которого суд вынес свое решение. Или Вы думаете, что суд вынес решение незаконно?

Евгений Можа написал :

• штраф за незаконную перепланировку от 10 до 25 МРОТ и предписание со сроком, к которому вы обязаны привести жилье в соответствие с техдокументацией на него, а, по сути вернуть квадратные метры в прежнее состояние (восстановить планировку, которая значится в документах БТИ) либо оформить разрешение на выполненное переустройство. -в случае невыполнения предписания Мосжилинспекции, без ответственного владельца незаконной перепланировки ожидает повторный штраф и повестка в суд. В отношении собственника орган, с которым должно согласовываться проведение перепланировке (все та же Мосжилинспекция), вправе подать иск о продаже квартиры с публичных торгов (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ). В последствии, вырученные от продажи деньги передаются бывшему собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения. С нанимателем по решению суда расторгается договор социального найма, по сути, происходит выселение ответственного квартиросъемщика из занимаемой квартиры.

Во! Так Вы все сами и написали. "иск о продаже квартиры с публичных торгов (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ)" и был удовлетворен судом.

Kreker написал : А разве законно продавать квартиры с неузаконенной планировкой? :a

да, законно. но в документах будет указано обременение, что новый собственник обязан согласовать в такой-то срок. по ПП-508 срок указан один год, и далее помесячная пролонгация.

ma-masha написал : Ага, особенно, если в ролике показали внешний вид этого дома, кухню, и место , где был сделан проем. У меня такие дома-вокруг, и я сама в таком живу. И даже кухня у меня-такая же. И в МОС-перепланировке я раз 5 была и схемы рассматривала, что можно сносить, а что-нельзя. Причем-с пристрастием.

+1. фишка в том, что в П44, П44Т, П44ТМ, были варианты с отштампованной "вафлей" в панели, т.е. при согласовании ее можно было вырезать без усиления. однако возникли проблемы

1. ЖБИ для ДСК-1 сделал партию панелей без внутреннего усиления (в 2007г. ЕМНИП), и такие стены надо обследовать.
2. Во всех случаях выносить проем нельзя, ниже 6-го этажа. Кмк, за три (!!!) года можно было и согласовать, и усилить. и собственник поплатился за свое жлобство, и скудость ума.

sanya1965 написал : да, законно. но в документах будет указано обременение, что новый собственник обязан согласовать в такой-то срок. по ПП-508 срок указан один год, и далее помесячная пролонгация.

покупать будут близкие к согласователям за копейки. Хороший подарок к новому году. :)

OlegI написал : покупать будут близкие к согласователям за копейки

В этом плане - какие права имеет (уже) бывший собственник квартиры?

пока не продали он собственник. Если решение суда вступит в силу, то права - сидеть и ждать когда ему скажут за сколько продали. Такая махинация отработана на ипотечниках. Назначают дату аукциона о которой никто не знает, так как печатают объявление в муниципальной газете. Покупают подставные от банка-залогодержателя за смешную цену. А тут согласователи из мосжилинспекции бизнес наладят, прибыль будет намного выше чем у банков-разводил ипотечнтков.