Хрущевка - перепланировка и ремонт

Перегородки из ГКЛ не советую, лучше сделать из ПГП КНАУФ влага. Если перегородки будут сделаны правильно (по горизонтали и вертикали), то достаточно их отшпаклевать, а в санузле прогрунтовать бетонконтактом и сделать облицовку плиткой. Поля действительно лучше вскрыть и старое все выбросить.А вот стяжку ЦПС делать в таких домах не рекомендую, так как по вашему полу идет проводка соседей снизу. Думаю следуют рассмотреть вариант с сухой стяжкой (быстро - 20м2 за 1 день) и на перекрытия тяжесть незначительная, по сравнению с мокрой стяжкой, и выравнивать наливайкой не надо ( если соблюдены все технологии), и тем более вы будете проживать в квартире, а мокрая стяжка должна сохнуть не менее 28 дней (укрывать, смачивать и т.д. и тому подобное). Не устраивает сухая стяжка, рассмотрите регулируемые полы или лаги и оргалит (ДСП,ОСБ). И еще , Вы знаете что в таких домах переделка полов, считается перепланировкой и требует согласования.Удачи Вам.

Я бы никогда не стал совмещать санузел с ванной комнатой, ведь, это очень неудобно. Кроме того, жилую комнату, тоже не следует уменьшать. Кухню же лучше немного увеличить с помощью эркера. В этом случае вся квартира немного увеличится, правда, разрешение на изменение фасада будет сложно получить.

Здравствуйте. Я сейчас тоже занимаюсь ремонтом в бабушкиной хрущёвке, т. к. поняли, что сносить её никто не собирается. В числе прочих, занимаюсь вопросом заказа остекления балкона. И вот наткнулся на такое http://lodg.ru/5et-05.html. Бабушка хочет только так! Но очень много сомнений. Насколько надёжна такая конструкция? Выдержит ли опора вес рам. И, кстати, насколько они тяжёлые? Друзья сказали, что на фото алюминиевые рамы. Но всё равно, сомнительно как-то. А власти как на это могут посмотреть? Вдруг заставят снести? Подскажите, кто в теме, спасибо.

RomGor, в нашем доме соседей заставили такое остекление снести, его узаконить невозможно. И мне кажется последнее время за этим стали строго следить, так что осторожнее.

Спасибо. Странно, что изучив соседние дома нашёл массу похожих примеров, но, думаю вы правы, нарываться не стоит. Хотя...

Balda написал : RomGor, в нашем доме соседей заставили такое остекление снести, его узаконить невозможно. И мне кажется последнее время за этим стали строго следить, так что осторожнее.

Нашёл даже контору, которая взялась узаконить, но пока думаю....

valid7228 написал : Я тоже против гипсокартонных стен, даже при двойной обшивке, при ударе по стене кулакм, понимаешь, что это все таки фикция(удар кулаком , можно заменить хлопаньем двери) Я бы не советовал вам делать стены из гипрока..лучше пазогребень или газобетон, в Мерленах такие продаются 7 см в толщину бывают, 10 см...

А как закрывать инсталяцию без ГКЛ?

sl.voronov написал : Я бы никогда не стал совмещать санузел с ванной комнатой, ведь, это очень неудобно.

Позволю с вами не согласиться, может быть и очень не удобно, но с точки зрения дизайна и эргономики - все очень соблазнительно выглядит. Освобождается площадь для размещения оборудования и сантехники и при этом остается еще свободное место для человека, а не только сплошное нагромаждение сантехнических приборов.

[PHP][/PHP]Почему это совмещённый санузел - неудобно? Очень удобно: сходил по большому, и тут же водную процедуру сделал.:applause:

Перед тем как выбирать материал и план ремонта, вы перепланировку узаконили? У вас могут быть потом большие проблемы с этим...А то понасносите стен, а потом либо восстанавливать старые придется или платить штрафы и т.п. Пока живете в квартире проблем не будет, а вот когда продавать соберетесь, вы ее не сможете продать, так как паспорт в БТИ и ваша планировка будут не совпадать!

vicsk1984; +1. Причём, штраф не освободит от требования восстановить всё как было. И не только при продаже должно быть узаконено. При договоре дарения между родственниками тоже техник БТИ приходит и смотрит.

MrGalaxy написал : При договоре дарения между родственниками тоже техник БТИ приходит и смотрит.

А меня пронесло, выходит..., только перед НГ сыну, правда долю в квартире подарил, договор дарения и 1000 руб. пошлина..., может это только с долями?

Директор; Не, у нас тоже дарение доли было, 2 года назад.

MrGalaxy; Странно..., ни какой техник не приходил, сдали документы и все. План БТИ даже и не спросили, только свидетельства о собственности и прежний договор на покупку квартиры..., и все.

Страшилки какие-то прям... БТИ при обмере указывает на перепланировку красными линиями, при регистрации в новом свидетельстве на это письменно указывается. Никаких штрафов или отказов в регистрации быть не может. Запись в св-ве может(должна) влиять только на выбор покупателя - он соглашается и осознает, что покупает и принимает всю ответственность!