Подшламовая коррозия и система водоподготовки ГВС. Статистика и причины протечек водяных полотенцесушителей

Tusen, Ваш случай к этой теме мало относится.

Причина прогнивания того, что на фото - резьба, где с трубы содрана оцинковка (то есть металл снаружи остался не защищен). Плюс в этом месте самая тонка стенка трубы (опять же из-за резьбы). А труба ХВС как видно на фото - собирает конденсат. То есть это место постоянно мокло снаружи.

Для продления срока службы трубы ХВС (да и ГВС) нужно очистить от ржавчины (в тем местах, где есть), обработать холодной оцинковкой (краской с цинком). Тщательно теплоизолировать.

Кроме того, осмотреть верхнюю часть труб, уходящую в перекрытие к соседям. Иногда конденсат подтекает оттуда.

P.S. На стояке ГВС у вас кран. Хоть и без ручки, но это злостное нарушение. Рекомендую убрать. Заодно будет меньше дырок для течи.

AKI, Спасибо большое за ответ! В стояк ГВС вмешались бывшие собственники квартиры. Думаем о его полной официальной замене (не знаем как лучше быть). Стояк холодной воды тоже хотим заменить и утеплить современными материалами, а не паклей с материалом типо рубероида.

Tusen, стояки переделывать чисто на сварке, с исключением всех резьбовых соединений на проходящей магистральной трубе

молоток, Спасибо за совет!

Наше нарушение (кран на ГВС) ук пока не может устранить, нет рабочих. Предлагают это сделать месяца через 3. Скажите, выдержит такая ржавчина три месяца (под краном, которого быть не должно стоит ржавый хомут, возможно этим краном прежние жильцы хотели обезопасить себя)? Видимо придется писать оф.заявление. И стоит ли настаивать на замене стояка ХВС?

Tusen написал: кажите, выдержит такая ржавчина три месяца

То что на фото - выдержит.

Tusen написал: под краном, которого быть не должно стоит ржавый хомут

Фото этого хомута сделайте.

Если УК согласится заменить стояк ХВС (на цельную трубу) - настаивайте. Про сварку уже коллега написал.

AKI, Огромное спасибо за ответ! Мы сняли трубы с помощью сэлфи палки и обнаружили, что муфта внизу ХВС ржавая. У ГВС тоже ржавая, но выглядит не так ужасно и она сухая. Наверху ХВС черная (возможно так и надо). Отвод от ХВС тоже проржавел. Снова вызвали сантехника, потому что сейчас из-за ковида сделать ничего не могут, а мы боимся потопа, поэтому решили ему еще раз все показать. Сантехник сказал,что у всех так, утеплять трубы не надо, до августа "наверно выдержит". И вообще они ремонтируют только тогда, когда что-то произошло. Конденсат у нас, по его мнению, из-за того, что у нас не выведена вытяжка в туалет. Но она внутри сантех.шкаф и нам кажется, что это даже лучше. Да и не факт, что она функционирует, так как может быть забитами несколькими этажами выше. Скажите, нам требуется срочная замена или можем продержаться до августа? Если нужно срочно что-то решать, начнем письменно стимулировать УК к выполнению своих обязанностей.

Tusen, В зоне риска труба ХВС (судя по фото) и отводы. От стояка ГВС отводы на полотенчик (судя по фото) заглушены. У вас электрический? Если так, то при замене стояка ГВС отводы (кроме водоснабжения) удалите. Это будет чуток дешевле с точки зрения сварки. По вентиляции: надо разбираться, поскольку полностью теплоизолировать трубы (включая краны, отводы и другую арматуру) непросто. По теплоизоляции труб: это не прихоть "гламурных сантехников", а требования и строительные нормы. Так делают по проекту. Поэтому мнение вашего сантехника, это лишь его частное мнение. Обычно это лень. Много денег за это не слупить, а возни много.

P.S. Последние пять сообщений чуток не в теме, их бы перенести в общие вопросы по водоснабжению.

AKI, да, у нас нет полотенцесушителя. В ванной теплые полы и стиральная машинка с сушкой. Спасибо большое за ответы! Полученная информация нам очень помогла!

Добрый день! По просьбе Дмитрия Григорьевича (Technik-san) описываю свою ситуацию. Новостройка, многоквартирный дом, дому два года. Свой ВЗУ. На фото - верхний уголок одного из полотенцесушителей. Как видно: сквозная коррозия. По мнению Дмитрия Григорьевича, замена бесполезна, выход один - ставить электрический полотенцесушитель. Пока просто заглушил водорозетки.

Pimich, Здравствуйте, уточните несколько важных моментов:

1. Подача ГВС верхняя?
2. Есть ли отложения в прогнившем уголке или ПС.
3. Если есть, то какие: рыжая ржавчина / желтоватые камушки / черный плотный осадок или что-то другое?
4. Как выполнена подводка к ПС (если возможно - ее фото).
5. Если возможно фото изнутри (поближе) к прогнившему месту (как есть). И желательно после этого отмыть (например, отмочить в лимонной кислоте) уголок, чтобы понять места сварных швов на нем и состояние металла.