Конденсат под плинтусом на межкомнатной стене

Интересно, наверно стена внизу немного греется от теплого пола. Версия с охлаждением от фундамента отметается. Еще мысль у меня возникла, а обои какие на стене? Паропроницаемые, или нет (типа виниловых)? Если виниловые, то вполне может быть, что стена после штукатурки не успела полностью высохнуть, и после того, как поклеили обои, влага оказалась заперта и выходить может только через повреждения обоев от дюбелей. Или какой-нибудь другой паронепроницаемый слой на стене (грунтовка там какая-нибудь ядреная или еще чего), а дюбели его пробили. Т.к. температура внизу стены после включения теплого пола стала выше чем в комнате, пошло усиленное испарение влаги в стене, через отверстия дюбелей насыщенный теплый пар стал выходить под плинтус и там стал конденсироваться (т.к. в комнате холоднее), далее мокрые локально обои и грибок.

Обои виниловые, но странно что при таких же условиях другая сторона стены, которая находится в кухне, где тоже теплый пол, сухая!!! Я думаю, что все таки грунт испарения дает от прогрева, так как высота обратной засыпки была более метра, потом все быстро строилось в условиях зимы и весны и просто не успело просохнуть:-(. Так то и мыслей нет других. Стен много, которые соприкасаются с теплым полом, а потеет всего 1.

А на другой стороне стены (на кухне) какое покрытие? И есть ли плинтус на дюбелях? Испарения от грунта по идее под всей комнатой идут, а стена мокрая почему-то одна. Возможно она каким-то образом намокла еще при стройке и не успела высохнуть.

На кухне условия те же, а конденсата нет, как и нет его на других частях этой же стены

Pama1982, а схема раскладки тёплого пола в помещениях есть?

Конечно! Только чем это поможет?

Лет 5 назад, была похожая проблема у моего товарища, водяной теплый пол в кухне. Утечка в контуре. Даже суточная опрессовка, к стати, утечку не показала... ломать ничего не стали, просто выдули остатки воды из этого контура и заглушили на коллекторе..

Просто вода из отопления никуда не уходит уже три месяца

Здравствуйте, уважаемые участники форума. Прошу прощения, если плохо искал, но готового решения проблемы не увидел. Планирую провести капитальный ремонт квартиры. Особенно остро встает вопрос, тревожащий не первый год. Беда в том, что в одной из комнат, по умолчанию, влажная стена(по низу гипсовая шпаклевка давно обсыпалась, цементная штукатурка местами набухла, про обои - молчу вообще). Комната позиционируется залом, потому как самая большая. Но планировка здания такова, что за этой капитальной кирпичной стеной находится кухня, ванная и туалет смежной квартиры(там же идет канализационный стояк). Дом делали строители - военные, поэтому гидроизоляции не уделялось должного внимания(не хочу обидеть стройбат, но факт). Причем влага поступает не только от смежной квартиры, но и от квартиры выше(периодические проблемы с герметичностью канализационных труб). Вполне понятно, что гидроизоляцию в этих помещениях на двух этажах никто делать не намерен. Собственно, вопрос - можно ли как то эффективно защититься от влаги, постоянно присутствующей с внешней стороны моей стены. Повторюсь, стена из кирпича, толщиной сантиметров сорок. Штукатурку удалил полностью. Уверен, решение есть, в виде пирога, но какая начинка? Скорее всего, один из слоев это проникающая г/изоляция, рассматривал и Ceresit CR 65. Стена не ровная, предполагается выравнивающий слой штукатурки. Какие необходимы материалы и в какой последовательности. Как говорится, моя признательность не будет иметь границ, в пределах разумного.

Pama1982, у меня та же ровно проблема! Просто один в один! Прошло три года с момента опубликования вашей темы, откликнетесь, напишите, смогли ли установить причину? Как разрешилось?

Pama1982 написал: Уважаемые форумчане, уже месяц штудирую интернет, но безрезультатно. Проблема у мня в том, что сыреет межкомнатная стена, толщиной 40 см из блоков. Сыреет только снизу в районе примыкания к теплому пол. Дом новы, месяц как въехали и уже почернели обои. Причем сыреет только эта стена, стены граничащие с улицей сухие! Куда копать и что делать помогите пожалуйста!

Pama1982, У меня похожая ситуация. В одной комнате три раза меняла ламинат,в последний -использовала гидроизолящию SUHO на всю площадь пола, делала штробы по периметру стен, установила теплый эл.пол- пленка, сделав дырки в подложке -ничего не спасло. Грибок по стенам под плинтусами, подняла подложку а там мокрые пятна с небольшими каплями воды похожими на конденсат. Купила "кота в мешке" :killyourselfbywall: . НА стяжке- микротрещины как были до гидроизоляции так и остались, а сам слой гидроизоляции отваливается в местах трещин. Сейчас стал вопрос либо удалять весь слой бетонного перекрытия, думаю он 10 см не больше... из них 5 см чистовая стяжка. Не хотелось бы грязь разводить, да и на деньги попадать... Либо как-то по другому выходить из ситуации. А как не знаю. ОДна стена комнаты под сайдингом - утепляла, цоколь под стеной залит бетоном и кафельной плиткой зактрыт. Что ниже отмостков - не знаю....Комната на 1 этаже. Может кто-нибудь подскажет ,как "меньшей кровью" выйти из ситуации? :killyourselfbywall: Настолько устала бороться с этим домом...Денежные средства уходят на демонтаж и монтаж....

nirrow@list.ru, Сэкономивший на качественном проекте - платит потом в разы больше за переделки.
Из вашего "кусочного" описания ничего не понятно....

nirrow@list.ru написал: НА стяжке- микротрещины как были до гидроизоляции так и остались,

А что, трещины должны были зарости или рассосаться?

nirrow@list.ru написал: да и на деньги попадать...

Вы уже давно на них попали...

nirrow@list.ru написал: Комната на 1 этаже. Может кто-нибудь подскажет ,как "меньшей кровью" выйти из ситуации

Чудес не бывает. Сначала делать строительную экспертизу хорошими специалистами, потом по диагнозу назначать лечение.

BV, Спасибо за совет. Без экспертизы уже понятно...Фундамент не утеплен и нет гидроизоляции между фундаментом и стенами. В моем регионе так строят...

nirrow@list.ru, Использование E-Mail в качестве ника запрещено правилами форума. Выберите другой ник.

Pama1982, добрый день. У меня такая же ситуация с плинтусами. Мокреют стены только внутри, наружные не мокреют. Подскажите пожалуйста как вы справились с этой проблемой