Битва с ЖЭКом за отопление...

В купленной квартире выявилась проблема с отоплением: еле тёплый стояк в комнате. На кухне почему-то температура труб нормальная... Делал неоднократно заявки в ЖЭК и отнёс жалобу в РЭУ района. Жду результата. Более подробно ситуация описана в той самой жалобе: http://badromik.narod.ru/flat/letter.doc У кого-нибудь есть положительный опыт, как заставить ЖЭК что-то делать? Есть ли какие-то рекомендации по последовательности действий в моей ситуации?

Спасибо!

Копия в управу / префектуру.

Страница не открывается....

badromik написал : В купленной квартире выявилась проблема с отоплением: еле тёплый стояк в комнате. На кухне почему-то температура труб нормальная... Делал неоднократно заявки в ЖЭК и отнёс жалобу в РЭУ района. Жду результата. Более подробно ситуация описана в той самой жалобе: http://badromik.narod.ru/flat/letter.doc У кого-нибудь есть положительный опыт, как заставить ЖЭК что-то делать? Есть ли какие-то рекомендации по последовательности действий в моей ситуации?

Спасибо!

Если в Ваших действиях не было "криминала" по самостоятельному переоборудованию системы отопления (например, установка радиатора), то можете обратиться в администрацию района, жилищную инспекцию(обязательно храните второй подписанный экземпляр у себя). Ну еще не забывайте, что можно уже смело обращаться в прокуратуру, если у Вас на руках есть все доказательства нарушения нормативов по отоплению и бесдействия по Вашим обращениям должностных лиц (подписанные вторые экземпляры Ваши заявлений, претензий в различные инстанции, ответы на них или отсутствие ответов, акты замеров температуры желательно тоже иметь). Вобщем, чем больше у Вас будет на руках документов с подписями должностных лиц, включая сантехников, тем эфективнее будет результат.

У нас точно такая же проблема! Но скорее ваш стояк теплый из-за того, что все ваши соседи ниже установили себе такие же 12-и секционные радиаторы, что и привело к снижению температуры у вас. Стояк горячее врят ли сделают...А вот если вы поставите краник на байпас и перекроите его- циркуляция в вашей батареи будет лучше. Прогреватся будут первые 4 секции... Ну а если хотите 12, нужно правильно устанавливать радиатор. Могу поделиться своей схемкой. Правда сами мы ее еще не опробовали, но
вроде как должно сработать. Правда !A n d y!, ВТБ! ? P.S: Если воспользуетесь, опустите батарею пониже, а то пол будет холодный.

2Лиса А фот это уже называется "переоборудование" :) А краник на байпас- вообе отдельный разговор (особенно в комбинации с реморегуляторами любого вида
А радиатор надо в первую очередь согласовывать с параметрами существующей системы.

Да ведь, радиатор то, товарищ уже установил! И скорее всего без всяких согласований... Краником больше, краником меньше...

2Лиса ага, а потом появляются еще темы двух типов

1. пришли из жека ...
2. у меня не греют батареи , в которой рекомендуют пройти по стояку самим жильцам и разобратьмя по домашнему :)

краником больше-меньше или новой бататрейкой можно к сожалению , реальному сожалению получить полный коллапс системы отопления по стояку или дому. И потом долго сидеть , любоваться на новый красивый модный но холодный радиатор . Особенно при -30 за бортом. И что самое интересное,по прошлым морозам : изначально ну никто не хотел пускать комиссию на проверку соответствия СО , НО посидев несколько дней в холоде , народ почемуто поменял свою точку зрения :) и даже не возражал на предписания и замену :D на "то что надо"

badromik, ау! Поделитесь, пожалуйста, с нами своими решениями. А так же, нам очень интересно, как поживает ваша новая батарейка...

!A_n_d_y!, я совсем перестала вас понимать... Если сантехники, установившие новый радиатор, были сами из жека, что означает ваше "а потом появляются еще темы :1. пришли из жека ..." и, что значит "народ почему-то поменял свою точку зрения и даже не возражал на предписания и замену на "то что надо". Другими словами, у вас на практике были случаи, когда, замерзшие жители дома, поменяли конвекторы на радиаторы, а потом, когда из-за этого, температура теплоносителя снизилась, все дружненько поменяли свои новенькие радиаторы на старые конвекторы? И дружно, опять, стали мерзнуть? ИХМО, большой и чуть теплый радиатор все равно дает тепла больше,чем мальнькая, но одна(-положенная, !),горячая гармошка!

Лиса написал : Если сантехники, установившие новый радиатор, были сами из жека, что означает ваше "а потом появляются еще темы :1. пришли из жека ..."

Вариации ... из ЖЭКа, но в свободное время... без согласования с главным инженером ... бабки в карман, а не через счёт... :)

Лиса написал : когда, замерзшие жители дома, поменяли конвекторы на радиаторы, а потом, когда из-за этого, температура теплоносителя снизилась, все дружненько поменяли свои новенькие радиаторы на старые конвекторы? И дружно, опять, стали мерзнуть?

Скорее так. Дом сдан. Конвекторы греют нормально.... но хочется неземной красоты и тепла побольше ..... два варианта: 1) ДВУХТРУБНАЯ: находится первый, кто с помощью молдован меняет, ... или второй... при замене - регуляторы .... а што это - навих, шаровик полнопроходный поставим.... у него теперь греет лучше.... но у других хуже .... ииии понеслась замена, замена, замена... кто толще себе трубу поставит.... соревнование... 2) ОДНО трубка - первый ставит секций побольше и/или регулятор прямо на общую трубу... ограничивает циркуляцию, второму становится холоднее - секций побольше.... первые два этажа еще ничего, остальные довольствуются чуть теплой водичкой....

2BV
именно так 2Лиса

Другими словами, у вас на практике были случаи, когда, замерзшие жители дома, поменяли конвекторы на радиаторы, а потом, когда из-за этого, температура теплоносителя снизилась, все дружненько поменяли свои новенькие радиаторы на старые конвекторы? И дружно, опять, стали мерзнуть

. Были. Правда,там, где управляющие компании нормальные - и со штатными конвекторами тепло .
а еще жители меняли конвектора на модное на однотрубках , с заменой подводок\стояков на металлопласт, ПП, А когда в морозы выдали тепло по норме (105 град), тут почему-то аварии по стоякам начались :D .
Плюс , все то, что написал выше 2BV