Помогите составить список вопросов при выборе бригады

Труженик написал :

А от себя скажу : Так сложилось, еще ни одного договора с женщиной я не подписывал. Всегда с мужиком, с хозяином. Оно и правильно, не женское это дело, капитальный ремонт. И всегда, когда звонит женщина, я уже знаю наперед ее ответ : Я с мужем посоветуюсь. А муж то

часто и не в курсе даже, что оказывается ремонт намечается ) 

 :-) Мой муж и адрес квартиры не знает , он своими делами занят. Никогда не вмешивается в ремонты, да я и дёргать его с этими поводами не буду. Но могу и пригласить посидеть на встрече, если для мастеров антураж обязателен. :).   

Труженик написал : Всегда с мужиком, с хозяином. 

 Могу и хозяина-собственника пригласить - мужа дочери.  А что - он рослый симпатичный студент, уж точно  понравится мастрерам. Пусть тоже посидит! 

Lusek написал :   Поняла. Буду узнавать про усиление.  Хотя сегодня созвонилась с несколькими фирмами, которые утверждают перепланировки в П-3 от  хозяина проекта, и поняла, что за 50 тыс. руб.  почти любой мой рисунок  "утвердят". Логики нет...

 логика в том, что по телефону 50труб за любой рисунок, 200труб при встрече, потом отказ в перепланировке без возврата денег.изучайте  http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/ консультация бесплатная и оформление вполне по силам самостоятельное.я почему так переживаю? потому что могут пострадать другие люди, в т.ч. мои друзья. и хотя я себе в блокнотике записал "Lusek разрешает снос всего 35см", но есть сопромат, и есть МИСИшный форум. на котором спецы категорически не рекомендуют этого делать... именно в П-3... ведь там плита не на комнату, а простенок как ригель....  

Резон написал :  

@AndyMirror****

Да, и доверенное лицо в данном ремонте на 5 лет это лишнее. Эффект испорченного телефона плюс проблемы с деньгами и т.п.

 Не уверен, что лишнее, т.к. из пересказа ТС о встрече с потенциальными исполнителями у меня не сложилось впечатление, что она смогла поставить четкое ТЗ... а такой человек, смог бы помочь это сделать и поставить четко задачу исполнителям, что сделать. Исполнители тоже похоже не сильно уверенно разговаривали... И разговор получился вокруг да около...

 Это весьма дорогое удовольствие. Чаще всего такое доверенное лицо является прорабом.

sanya1965 написал :  

@Lusek****

  Поняла. Буду узнавать про усиление.  Хотя сегодня созвонилась с несколькими фирмами, которые утверждают перепланировки в П-3 от  хозяина проекта, и поняла, что за 50 тыс. руб.  почти любой мой рисунок  "утвердят". Логики нет...

 логика в том, что по телефону 50труб за любой рисунок, 200труб при встрече, потом отказ в перепланировке без возврата денег.
изучайте  http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
консультация бесплатная и оформление вполне по силам самостоятельное.
я почему так переживаю? потому что могут пострадать другие люди, в т.ч. мои друзья. и хотя я себе в блокнотике записал "Lusek разрешает снос всего 35см", но есть сопромат, и есть МИСИшный форум. на котором спецы категорически не рекомендуют этого делать... именно в П-3... ведь там плита не на комнату, а простенок как ригель....  

 :-)  Спасибо за отклик. Да я уж поняла. Рисковать не буду конечно. Может попытаюсь у кого-то узнать о допустимости  срезанных сантиметров и возможности потом усилить, т.к. мне и 20 см помогли бы, если их от 54 см  торчащих отрезать. Но я и сама понимаю, что любой риск не оправдан.Т.ч. наверное уйду от этого проекта. Просто нужно смириться с мыслю жить на сквозняке и без шкафов в коридоре. :-)) И как-то закруглить и спрятать этот острый край, об который "бьются по пути из кухни  все участники форума дома П-3. " Просто мои верхние фразы относились к самой ситуации - т.к. я "озабочена этой темой", то среди друзей рассказываю  об этом. И тут же от двух-трёх человек получаю координаты - "у нас там знакомый, звони, нам всё утвердили, НЕ ПРИЕЗЖАЯ," про тебя поговорили.   Я и написала своё странное возмущение - типа риск от разных перепланировок может быть от нулевого до самого серьёзного, а "имея ходы" можно всё утвердить. НЕ знаю насколько легально, но утверждают, что "да".  Понимаете? Если ты - главрач и сидишь в министерстве здравоохранения , то "тебе можно".  В результате - мы все не знаем, ЧТО над нами и ЧТО под нами. 

Lusek написал :    Просто мои верхние фразы относились к самой ситуации - т.к. я "озабочена этой темой", то среди друзей рассказываю  об этом. И тут же от двух-трёх человек получаю координаты - "у нас там знакомый, звони, нам всё утвердили, НЕ ПРИЕЗЖАЯ," про тебя поговорили.   Я и написала своё странное возмущение - типа риск от разных перепланировок может быть от нулевого до самого серьёзного, а "имея ходы" можно всё утвердить. НЕ знаю насколько легально, но утверждают, что "да".  Понимаете? Если ты - главрач и сидишь в министерстве здравоохранения , то "тебе можно".  В результате - мы все не знаем, ЧТО над нами и ЧТО под нами. 

 вот вся дебильность ситуации именно в сарафанных стройках....все полагают, что за взятку можно... вот типа соседу согласовали за ..... тыщщщ.  на самом деле -не в деньгах дело, а в технической возможности. если это последние этажи, то весьма вероятно что разрешат. или другие обстоятельства, зависящие от года постройки (там были плиты с усиленным шагом арматуры)... и это без денег.... просто один раз прийти на консультацию.....и вот хоть убей, не понимаю нежелания официального пути... Вы развернулись на 180 градусов, вместо того чтобы потратить один час в ЖИ...

sanya1965 написал :  

@Lusek****

   Просто мои верхние фразы относились к самой ситуации - т.к. я "озабочена этой темой", то среди друзей рассказываю  об этом. И тут же от двух-трёх человек получаю координаты - "у нас там знакомый, звони, нам всё утвердили, НЕ ПРИЕЗЖАЯ," про тебя поговорили.   Я и написала своё странное возмущение - типа риск от разных перепланировок может быть от нулевого до самого серьёзного, а "имея ходы" можно всё утвердить. НЕ знаю насколько легально, но утверждают, что "да".  Понимаете? Если ты - главрач и сидишь в министерстве здравоохранения , то "тебе можно".  В результате - мы все не знаем, ЧТО над нами и ЧТО под нами. 

 вот вся дебильность ситуации именно в сарафанных стройках....
все полагают, что за взятку можно... вот типа соседу согласовали за ..... тыщщщ.  на самом деле -не в деньгах дело, а в технической возможности. если это последние этажи, то весьма вероятно что разрешат. или другие обстоятельства, зависящие от года постройки (там были плиты с усиленным шагом арматуры)... и это без денег.... просто один раз прийти на консультацию.....
и вот хоть убей, не понимаю нежелания официального пути... Вы развернулись на 180 градусов, вместо того чтобы потратить один час в ЖИ...

 У нас год постройки 1976. дом П-3/16.   Этаж 4. Низко т.е.   Прочитав форумы, думаю, что смысла нет оставлять этот проект и даже идти на собеседование, -  не разрешат этот край  отполовинить.   Не страшно. Как говорится - пусть это будет наибольшей проблемой жизни .Будем делать что-то другое, закруглим и спрячем. 

Lusek написал :  

@AndyMirror****

   Просто вы строителей предупреждайте, что не первый раз. Они меньше понтов кидать будут.

Да, и доверенное лицо в данном ремонте на 5 лет это лишнее. Эффект испорченного телефона плюс проблемы с деньгами и т.п.

 Я поэтому и стараюсь подтянуть "матчасть".:-)   Вычитываю про марки тёплого пола, т.к. с ним проколы были. Вот ищу разницу между  Devi  и Rehau (Рехау) Solelec. ###

 по моим наблюдениям деви чаще раз в 10 берут чем рехау 

Lusek написал :  

@AndyMirror****

   Что-то я не уловил. ТС вначале говорила, что не в теме (азы постигаются), потом один ремонт уже был, теперь было уже три.

:)

 Не, ну годы ж идут.  :-)  Цены и технологии меняются постоянно.  И ошибок много было в тех ремонтах.   Например у меня на кухне тёплый пол греется "местами" - есть пару плиток, которые вообще не прогреваются, остальные по принципу " одна чуть тёплая , вторая горячая".    В свою квартиру я 5 лет назад переехала, дом П-43,  - был ремонт с нуля, т.е. вторичка, но  всё-всё  переделывали. А старую квартиру в 9-этажке оставили дочери - т.е. параллельно в той квартире переделывали всё под семью с ребёнком.  Тогда была бригада знакомая, я мало вникала, они сами всё делали, но сейчас они уехали к себе в Белоруссию.

 А 2 года назад однушку, которую сдаём,  переделывали , но там чисто "косметика" была. Я за качество "не убивалась". Т.е. обои, пол, потолок. Ещё здесь на форуме искала спецов балконы сделать. Нашла быстро и отлично сделали. 

Т.ч. азы - они никуда не денутся и после этого ремонта. Надеюсь, не сильно вникать в каждое действие и не стоять среди мастеров с вопросами. :-) 

 вы тогда не вникали,видать других дел было навалом,вот вам все норм и казалось,сейчас черпнули инфы на форуме и на фоне наличия свободного времени и отсутствия более важных дел у вас начались беспокойства,сейчас мастерам гораздо сложней придется в сотрудничестве с вами,главное не старайтесь подогнать их работу и советы под то,что в сети прочитали,если уж на переговорах они вас устроят,не мотайте им нервы в процессе,типа,а на мастерсити я читала что правильно вот так надо делать...

Lusek, вы в подруги по несчастью Tomix возьмите ) Она тоже все сама, без мужа, ремонтом заведует ) А мы уж здесь подскажем, если что. 

FARAON7575 написал :   по моим наблюдениям деви чаще раз в 10 берут чем рехау 

деви не производит, а оемит.а мне нравится селхит http://www.ceilhit.ru/и по деньгам они гораздо интереснее.

@Lusek, может быть Вам, как ответственному лицу за ремонт всех семейных ценностей просто не хватает переговорщика между Вами, отважной, и ими - исполнителями Ваших задумок за Ваш гарантированный счёт? Ведь и это можно найти, оно только дополнительных денег стоит. Опытный переговорщик выслушает Вас, поймёт все Ваши вожделения. Послужит буфером между ними и командой для ремонта, с бригадиром - этого никак не избежать, нужны грамотные технари-управленцы, они же могут и в работы вовлечься. Как мне кажется, Вам нужен такой "буфер"...

sanya1965 написал :  

@FARAON7575****

  по моим наблюдениям деви чаще раз в 10 берут чем рехау 

деви не производит, а оемит.
а мне нравится селхит http://www.ceilhit.ru/
и по деньгам они гораздо интереснее.

 У меня просто скидка есть хорошая на Деви и Рехау. :-)  Но если какой-то другой лучше, то я и без скидки куплю конечно.  А вообще эти маты чем существенно отличаются - гибкостью или установкой и терморегуляторами? И про  электротехнику подскажите - я всегда  брала Legrand ,  эта марка по-прежнему оптимальная? 

Труженик написал : Lusek, вы в подруги по несчастью Tomix возьмите ) Она тоже все сама, без мужа, ремонтом заведует ) А мы уж здесь подскажем, если что. 

 Только если "по счастью", зачем же  нам несчастье. :-)    Про "подскажем" - спасибо, буду рада.  Т.к. выбор всего - не так уж просто. Вот вопрос - по сантехнике какие трубы брать -  из металлопластика , полипропилена? Читаю и не могу понять что же оптимально для квартиры? 

Всегда надо смотреть на их инструмент.Придут с одной отверткой а уйдут с авансом.Lusek,

Пользователь Lusek[написал] У меня просто скидка есть хорошая на Деви и Рехау. :-)  Но если какой-то другой лучше, то я и без скидки куплю конечно.  А вообще эти маты чем существенно отличаются - гибкостью или установкой и терморегуляторами? И про электротехнику подскажите - я всегда брала Legrand , эта марка по-прежнему оптимальная?

надо считать... если со скидкой Деви будет дешевле, то брать его.... но так не будет, т.к. наценка бешеная в силу раскрутки бренда. самое главное там -качество кабеля... у селхит с этим без нареканий. и еще важный параметр -кабель не должен менять геометрию (сужаться, расширяться) при нагреве и остывании. также двужильный кабель удобнее в укладке, нежели одножильный. Терморегуляторы для Деви делает Легранд.... Поэтому они вдвое дороже.... Если нужна эстетика под общую рамку (двойную или тройную рамку), то платите за Деви. если поставите терморегулятор отдельно, то выиграете в деньгах. Рамки умышленно делают невзаимозаменяемыми. и еще.. датчик пола... как по мне, приблуда бесполезная...

розетки и выключатели серии Легранд Валена -народная марка, в силу дешевизны. есть много лучше, но и намного дороже.

Обратились по совету знакомых в Современные технологии ремонта. Сначала выехал прораб-замерщик, договорились о встрече в этот же день. По его работе никаких претензий. На деньги разводить никто не пытался, что тоже приятно. Материалы купили они сами, все чеки принесли, обмана нет, ещё и со своей скидкой. И вот ещё что - после ремонта они у нас выкупили остатки стройматериалов. Так что мы вообще получается лишнего рубля не потратили. Ремонт сделали на 99% идеально, был один маленький недочёт, мастер приехал на следующий день и всё исправил. Ничего, бывает, наверное не заметили.

Какая прелесть. просто ми-ми-ми. Только на спам похоже сильно.