Установка ПС в обход жэковских сантехников

BV, Вы прямо угадали - сейчас как раз пытаемся организовать ТСЖ.

BV написал : в принципе можно сделать ТСЖ и нанять ту УК, которую "не надо дожидаться", но как я понимаю, большие проблемы с задержкой коммунальных платежей...

Как бы не пожалеть. Отсюда и неплатежи, потому как даже того, что платят - достаточно.

Mazayac написал : Вы прямо угадали - сейчас как раз пытаемся организовать ТСЖ.

А мы наоборот в ДЕЗ собрались. Воровство достало.

Mazayac написал : пытаемся организовать ТСЖ.

Дело выгодное. Если не будет как у нас.

Kvost написал : А мы наоборот в ДЕЗ собрались. Воровство достало.

Интересный поворот событий. А можно чуть подробнее? Можно в личку.

Tehnik-san написал : Если есть время и желание сэкономить - идёте в УК и требуете у гл. инженера показать официальный прайс на отключение стояков.Там будет фигурировать цифра 150-250руб.

Отключал две недели назад, официально по заявке в УК, в смете стояла цифра 600 рублей + НДС.

Tehnik-san написал : в случае переноса отключения на другой день, потерянное время + моральный ущерб будут компенсированы через суд.

Вы точно в РФ живёте? Суды даже издержки вашего адвоката не оплачивает, если расходы на адвоката выше разумных пределов (как они пишут), а разумные пределы, например, 500 рублей/час (цифра не точная, а ваш юрист может быть дороже на несколько порядков). Потраченное время судами РФ вообще в расчёт не берут, а для подтверждения морального время это нужны очень весомые доказательства такого вреда. Посмотрите на решения судов по моральному возмещению, который с лучшем случае составляет сотни тысяч, но зачастую не превышает нескольких тысяч рублей и то не всегда.

BV написал : какой-нибудь му-ак срежет байпас в однотрубке чтобы ему стало теплее.

Для этого не всегда нужен муак. Недавно заменил батарею и добавил регулирующий вентиль на стояк на котором вроде как даже есть байпас, но как оказалось байпас лишь визуальный или каким-то образом забился. Т.к. впервые сталкиваюсь с заменой батареи и байпас имелся до замены, то даже в голову не пришло проверить работу байпаса.

BV написал : Работы на общедомовых сетях должен принимать мастер участка, или гл. инженер потому как они принимают на себя ответственность

Может кому и должен, но что-то ни разу не видел гл.инженера по завершении работ на домовых сетях.

BV написал : поменял квартиру - теперь о необходимости отключениях стояков можно забыть. В квартире их просто нет как класса

Так тут лишь вопрос наличия отключающих устройств на стояке. И при наличии стояков в квартире можно не отключать стояки если на отводах имеются отключающие устройства. В вашем случае конечно хорошо, что стояки не в квартире, но тут так же есть минусы которые возможно в будущем станут проблемой.

ser000 написал : Вы точно в РФ живёте?

А вы точно сами занимаетесь сантех.работами и приводите примеры из своей практики ? ...или так, для разогрева, заводите спор ? Могу привести предметный пример, когда настойчивость владельца, жёсткий тон общения и его потраченное время окупились вообще бесплатным отключением стояков для выполнения работ сварщиком с Форума. Потому как следует осознавать, что Упр.Компания - это приглашённый обслуживающий персонал, который получает зарплату из фонда собственников жилья ... как гриться "а мы имеем то - чего МЫ сами стОим, пока в своей душе не одолеем страх"(С)

ser000 написал : Может кому и должен, но что-то ни разу не видел гл.инженера по завершении работ на домовых сетях.

кстати , ко мне на объекты не всегда, но через раз это точно, приходят принимать работу.

Tehnik-san написал : Могу привести предметный пример, когда настойчивость владельца, жёсткий тон общения и его потраченное время окупились вообще бесплатным отключением стояков для выполнения работ сварщиком с Форума.

При косяках другой стороны можно получить некоторые преференции, но это не суд, там другая картина компенсаций.

Tehnik-san написал : А вы точно сами занимаетесь сантех.работами и приводите примеры из своей практики ?

Нет не занимаюсь, скорее хобби. Когда, что-то нужно в квартире.

Tehnik-san написал : кстати , ко мне на объекты не всегда, но через раз это точно, приходят принимать работу.

Ну не всё потеряно в тех домах которых вы работаете, но ведь в разных районах УК вообще разные попадаются, от наплевательсвкому отношению к домовому хозяйству до ревнивого не допуска в свою епархию вообще ни кого.

Tehnik-san написал : ко мне на объекты не всегда, но через раз это точно, приходят принимать работу.

Верю, что на экскурсию идут - вряд ли им часто подобные работы попадаются :)

ser000 написал : о тут так же есть минусы которые возможно в будущем станут проблемой.

Минусов два: отсутствие водяного полотенцесушителя, и ждать горячую воду приходится 10 метров по 20й трубе. Плюс огромнейший - любой потоп после локализации квартиры перекрывается в 1 минуту и не надо ждать возвращения хозяев из Европы :) Можно легко установить тепловые счетчики на отопление.... Вопрос, как легализовать....

Tehnik-san написал : ... как гриться "а мы имеем то - чего МЫ сами стОим, пока в своей душе не одолеем страх"(С)

+1, собственно об этом и говорил выше.

ser000 написал : но как оказалось байпас лишь визуальный или каким-то образом забился.

может какой-то му-ак вварил лом вместо трубы до Вас? :) Прочистите байпас - всем станет теплее.

Mazayac написал : Верю, что на экскурсию идут - вряд ли им часто подобные работы попадаются

Им как правило пох. Интересуют деньги и не тратить лишнее время.

ser000 написал : до ревнивого не допуска в свою епархию вообще ни кого.

если они при этом делают то, что нужно за разумные деньги и делают хорошо - это самая правильная УК. Вариант - допускают чужих со схемой работ, проверкой до и после. И главное - не дают сливать стояки за денежку сантехникам. Тогда есть шанс, что система отопления выживет. Кстати, в новом доме промывали-спускали петлю отопления на мою квартиру - сантехнику пришлось звонить в диспетчерскую, когда пришлось сливать второе ведро - система чует утечку теплоносителя. Стояк один на эээ 24этажа х 7 квартир = 168 квартир

ser000 написал : что-то ни разу не видел гл.инженера по завершении работ на домовых сетях

Видите ли, если работы проведены официально (как это описывает ваш оппонент), то отсутствие приемки со стороны УК это проблема УК. Есть квитанция об отключении, если после этого воду дали, а корректность работ не проверили - кто виноват? Тот, кто отвечает за работоспособность системы.

BV написал : Вопрос, как легализовать....

Это как раз не вопрос. Просто овчинка выделки не стоит. Ну пока не стоит.

BV написал : когда пришлось сливать второе ведро - система чует утечку теплоносителя

Ну и пусть себе чует. Что там у вас, сирена на подпитке стоит? :)

Tehnik-san написал : кстати , ко мне на объекты не всегда, но через раз это точно, приходят принимать работу.

Ну это правильно.