Покритикуйте - посоветуйте. Дачный дом

Увидела)

**telekin [написал] Не хватает некоторых данных:

1. Точное месторасположение уличного столба - повлияет на всю планировку.

через дорогу напротив, точного расположения не скажу)) не зарисовывала - не измеряла...

2. Расстояние от домов соседей до забора - строить можно так близко как они построили. И они ничего не предъявят, аргумент сам дурак - железобетонный. Соседей в дальнем будем именовать по форме их домов - квадратный и прямоугольный, так удобней :)

квадратный метра 2-3 соблюл, прямоугольный 1,5-2 не больше

3. Что у Вас с уличным забором, воротами и калиткой - планируете ли Вы их оставлять или под снос?

забора от дороги нет, есть рабица с прямоугольным соседом и сзади общий забор - тоже рабица

Раз так (хотя это и не правильно) будем исходить из этого.

а что неправильно?))

Электричество в СНТ есть, столб находится напротив через дорогу, просто пока не на что нам тянуть эл-во. Наверное придется ставить столбик свой, т.к. до дальней стороны участка оч далеко тянуть провода, пока спереди нет постройки...ну и для освещения пригодится, наверное, потом)

Столб ставить нужно по двум причинам:

1. Из-за глубины провисания кабеля на межопорном расстоянии (теоретически устранимо но очень дорого)
2. Ввод кабеля в одноэтажную постройку (в конце дачи будет обязательно хозблок) без промежуточного столба, ведёт к дополнительному удорожанию.

ванная, душ, туалет нам нужны обязательно в доме!

Это можно сделать и потом, главное определить расположение санузла в доме и заложить необходимые коммуникации при заливке фундамента.

в планах своя скважина для воды (общий водопровод только летний для полива)

Это правильно, но нужно выбрать подходящие место.

и септик, конечно.

Не употребляйте это слово, пока не узнаете что оно означает. Септик это не просто выгребная яма, это сложная конструкция. Это очень распространённая ошибка. Септик Вам нужен или ямы хватит из которой будет дерьмо откачивать слонёнок (дермососка на колёсах) вы определитесь потом.

мы хотим именно септик)))

у родителей недалеко дача с летним домом и удобствами во дворе, хоть и цивильными, душ горячий, туалет...но с детьми это очень неудобно.

Дети вырастут - это не проблема, а выгребать грязь которую семья таскает в дом со двора, бегая в туалет, геморрой на всю жизнь. Поэтому сортира нужно два - 1 летний, 2-й зимний.

с летним потом подумаем, сначала надо решить как раз глобальные проблемы))

веранда, согласна, нужна) и баню хочется) но два отдельных строения не потянем сразу, вот, поэтому идея такая)

Плохая идея, баня в доме, тем более в том который не отапливается круглый год, верный способ развести плесень и сгноить весь дом. Чтобы этого не произошло применяются специальных инженерные решения, цена которых больше чем затраты на отдельную постройку баня-душ. Душ в доме не проблема, тем более при наличии сортира, - баня излишество. И к тому ж - пьяный балаган полуголых взрослых, зрелище не для детей.

это же парная - она сухая...там воду лить не будут, круглый год пользоваться тоже, и голых пьяных надеюсь никогда не увидим )))))

очень буду благодарна за подсказки!

в лс вообще ничего редактировать не могу - убираю курсор и все написанное слетает(

Не бойтесь этих трёх метров отступа, не пропащая это площадь. У меня на этой площади прекрасно растет смородина, слива, вишня (северная сторона). Посажена так, что бы был нормальный проход вдоль ограждения. Запад - прекрасно чувствует себя картошка. Вдоль дороги (восток)стоит теплица по самому краю участка. Т.е. нормально спланировать уч-ок - приходит не сразу. Вообще много зависит в планировке от расположения уч-ка относительно сторон света.
6.5м не маленький метраж. И почему бы не применить вытянутость - рядность постройки? Говорю так, так как сам давно пришел в выводу о полезности такой планировки в стесненных условиях. Конечно второй раз строиться, да когда уже за 60 - не размахнешся. Но ...строю и именно по выше указанному принципу. Плюс главный (ихмо)- создание планировки мах изолированного полезного пространства от севера и соседей.

qwerty2,

схема

Вот примерно накидал на Вашу схему свою. Если что непонятно или не устраивает, спрашивайте, объясню, может что упустил... :)

qwerty2 написал: Увидела)

**telekin [написал] Не хватает некоторых данных:

1. Точное месторасположение уличного столба - повлияет на всю планировку.

через дорогу напротив, точного расположения не скажу)) не зарисовывала - не измеряла...

Как весной поедите сделайте это в первую очередь. Важно при решении по какой стороне пойдет кабель и на какой стороне будет стоять столб.

2. Расстояние от домов соседей до забора - строить можно так близко как они построили. И они ничего не предъявят, аргумент сам дурак - железобетонный. Соседей в дальнем будем именовать по форме их домов - квадратный и прямоугольный, так удобней :)

квадратный метра 2-3 соблюл, прямоугольный 1,5-2 не больше

Вот и Вы также стройте главное не ближе, они первые нарушили.

3. Что у Вас с уличным забором, воротами и калиткой - планируете ли Вы их оставлять или под снос?

забора от дороги нет, есть рабица с прямоугольным соседом и сзади общий забор - тоже рабица

Замечательно, - делайте ворота и калитку как я нарисовал прям по центру стоянки.

Раз так (хотя это и не правильно) будем исходить из этого.

а что неправильно?))

Ну вид из окна большАя ценность, ради него можно и всю планировку дачи сориентировать, если за окном лес это здОрово, а Вы хотите от него забором отгородится (или в моём случае хозблоком), но я-то от соседей хозблоком отгораживаюсь.

мы хотим именно септик)))

Ого! :)

у родителей недалеко дача с летним домом и удобствами во дворе, хоть и цивильными, душ горячий, туалет...но с детьми это очень неудобно.

Дети вырастут - это не проблема, а выгребать грязь которую семья таскает в дом со двора, бегая в туалет, геморрой на всю жизнь. Поэтому сортира нужно два - 1 летний, 2-й зимний.

с летним потом подумаем, сначала надо решить как раз глобальные проблемы))

Сначала необходимо хозблок строить с минимальными удобствами. И затягивать туда кабель через дополнительный столб.

веранда, согласна, нужна) и баню хочется) но два отдельных строения не потянем сразу, вот, поэтому идея такая)

Плохая идея, баня в доме, тем более в том который не отапливается круглый год, верный способ развести плесень и сгноить весь дом. Чтобы этого не произошло применяются специальных инженерные решения, цена которых больше чем затраты на отдельную постройку баня-душ. Душ в доме не проблема, тем более при наличии сортира, - баня излишество. И к тому ж - пьяный балаган полуголых взрослых, зрелище не для детей.

это же парная - она сухая...там воду лить не будут, круглый год пользоваться тоже, и голых пьяных надеюсь никогда не увидим )))))

Напрасные надежды, до прихода первых гостей. Да и потом что за баня что не плеснуть на камни :) Отправил ссылки на картинки в личку.

g8o8r8, у нас север справа)

telekin написал: qwerty2,

схема

Вот примерно накидал на Вашу схему свою. Если что непонятно или не устраивает, спрашивайте, объясню, может что упустил... :)

супер)) глобально) скважину и вывод септика еще надо впихнуть) там где тропинка у нас с СНТ темновато и страшновато, поэтому смотреть там особо не на что. вид, возможно, будет хороший на правую сторону, там север, но там река...может ее и видно будет со 2го этажа)) просто по вашему плану надо начинать стройку с этих хоз построек, с бани...а когда до дома дело дойдет не известно)) а хочется начать с главного)

qwerty2 написал: g8o8r8, у нас север справа)

Именно так и у меня.

Вот план моего существующего уч-ка. Начинал не с дома (его нет до сих пор, есть только фундамент). Построено: баня, веранда, две теплицы, туалет (над ним напорная емкость), в этом году сделан каркас под гараж-мастерскую. В общем процесс идет.

qwerty2 написал:

telekin написал: qwerty2,

схема

Вот примерно накидал на Вашу схему свою. Если что непонятно или не устраивает, спрашивайте, объясню, может что упустил... :)

супер)) глобально)

Когда перерисуете в масштабе и под себя, вообще сказочно будет выглядеть :)

скважину и вывод септика еще надо впихнуть)

Кто Вам это делать будет и место найдёт, главное вОвремя.

там где тропинка у нас с СНТ темновато и страшновато, поэтому смотреть там особо не на что. вид, возможно, будет хороший на правую сторону, там север, но там река...может ее и видно будет со 2го этажа))

Ну тогда загораживайтесь наглухо.

просто по вашему плану надо начинать стройку с этих хоз построек, с бани...а когда до дома дело дойдет не известно))

Именно так. И пока дома не будет, баню без отделки придётся использовать как временное пристанище. Самое главное Вам надо прикинуть объём этапов строительства по деньгам. С этой позиции и разговаривать с подрядчиками. Например для установки столба или бурения скважины Вам необходимо обеспечить въезд на участок кранобуровой установки, точно наметить место во время предварительной встречи с подрядчиком, договориться об оплате. И так по каждой работе. Скважину же бурить без электричества не получится, пробурить конечно пробурят, но её сразу надо прокачивать электронасосом. Куда Вы его без хозблока подключите? В хозблоке на этот момент должен быть уже подключенный к электричеству электрощит с полным комплектом автоматов и счётчиком. Учитывая узость участка придётся строительство вести из глубины к дороге, за исключением забора. Забор с воротами для въезда грузового автомобиля - первая капитальная постройка. Даже туалет придётся купить деревянный - временный и поставить где-нибудь в сторонке. Когда закончите хозблок с туалетом, временный туалет всё равно пригодится - определите его для подрядчиков.

а хочется начать с главного)

Невозможно. Вы даже по погоде в один сезон в Московской области не влезете с таким объёмом строительства. А при ограниченных финансах такой объём на несколько лет в лучшем случае. К началу строительства дома надо по максимуму завершить всё что только можно.

telekin, а на счет забора перед дорогой...нужен ли он на время стройки? я вот думал для удобства проезда техники и пр. он не нужен пока

qwerty2 написал: telekin, а на счет забора перед дорогой...нужен ли он на время стройки? я вот думал для удобства проезда техники и пр. он не нужен пока

Пока забора нет всё что лежит на вашей даче - лежит плохо со всеми вытекающими. У меня например доски от снятой опалубки спёрли. По иронии судьбы я их на забор сразу планировал. Проолифил два раза, прежде чем на опалубку пустить, с тем чтобы потом легко очистить от бетона, покрасить и забор подлатать, докупив ещё сколько не хватало бы... Тем более Вам с сзади (со стороны леса) всё равно забор делать надо сразу. Два раза делать забор на одном участке (с каждой стороны по отдельности), всё равно дороже чем один раз, пусть и с дух сторон. А вот кстати совсем забыл сказать, - глухой забор от соседей только по согласованию, причём письменному. Глухой забор затеняет садово-огородные посадки. Вы может с соседом и договоритесь на словах, а приедет его тёща, поднимет хай, он на попятную и пойдёт, будет большая проблема. Причём договариваться надо именно с собственником участка, иногда бывает большой прикол - член садоводческого товарищества не является собственником земельного участка.