doka81, лучше бы тёплый пол сделали и ламинат или плитку на него. Вот это действительно был бы способ экономить на газе. Меньше температура теплоносителя, эффективнее будет работать конденсационный котёл. Тепло будет идти от пола и более комфортно, чем с радиаторами. Не нужно греть потолок, чтобы у ног было тепло... И по вентиляции полностью согласен с cineman.
cineman, труба под крышу да, лучший вариант.