Оптимальный дом для продвинутого пользователя, каким вы его видите?

Вот ещё варианты домиков

Если хотите удешевить строительство дома,уменьшить траты на отопление,то лучше несьёмной опалубки ничего лучше на данный момент нет. Не нужно строить огромные фундаменты и цоколи из кирпича,это прошлый век.Вообще строительство из кирпича это прошлый век,устаревшие технологии. Старый мастер,почитай http://www.bevy.ru/base0/0.htm

Ну весной уже начинаю строительство. Пока правда только гаража 5*8. На 2009 г буду пределывать дом, который уже есть. А есть деревянный дом 6*9.5 К нему планируется пристройка 5*9,5 т.е дом будет размерами 11*9,5 один этаж, второй не потяну, да и фундамент не позволит.

понимаю, что легче новый построить, чем из старого что-то делать.

Старый дом теплый, в 30 градусов целый месяц в прошлую зиму на допотопном котле Т в доме была 23 градуса.

беда в том, что еще низкие потолки и кривые стены. Если стены можно выровнять ГК, то с потолками ничего не сделать, буду снимать крышу, поднимать стены лесом и снаружи обкладывать кирпичем.

Что теребуется от дома? Холл, санузел разумеется с кухней. Спальня и кабинет. Вроде более ничего не надобно.

Что планирую с пристройкой. Вот здесь нужны будут позже ваши советы, вопросов будет тьма.

С весны накупил книг, читаю этот форум. Т.е база уже какая-то знаний есть.

И так пристройка: ленточный фундамент несущая стена из блоков керамзитобетонных толщиной 40 см или силикатного кирпича в полтора кирпича. Утепление снаружи, воздушная прослойка и облицовочный кирпич по кругу всего дома уже. Утеплитель скорей всего маты, пленка пароотводящая разумеется тоже. В облицовочном кирпиче вентиляция фасада.

Крыша скорей всего ондуллин. Второй этаж не нужен, подумали и решили от него отказаться. хотя над пристройкой можно вполне его сделать.

Планируемое отопление: двухконтурный котел с раздельной разводкой на каждую комнату и с терморегуляторами. В холле, спальне, кухне, прихожке и санузле - теплый пол. В кабинете, и как бы это назвать... Ну короче корридор, откуда доступ во все помещения - там батареии будут.

Почему не везде теплый пол? Потому что под домом в данный момент проложена канализация и ввод воды. хочу к этим коммуникациям оставить свободный доступ. Пол деревянный, крепкий и теплый, так что проблем тут нет.

В старой части внутренние перегородки ломаю, остаются только наружные несущие стены. Ставлю новые перегородки из ГК с шумоизоляцией. Которая особо и не нужна, так как в старой части останутся только кабинет, кухня, санузел и т.н корридор.

на данный момент у меня смета чуть больше миллиона выходит.

просчитывал варианты с каркасными стенами и мокрым фасадом, с пенобетонными блоками, кирпичные стены, с каркасом и металлосайдингом (самый бюджетный вариант вышел)

Теперь почему отмел разные варианты: деревянный каркас и металлосайдинг - это ж не дача! мокрый фасад - нет желания постоянно затирать и красить штукатурку. остановился на облицовочном кирпиче - дороже выходит на 70 000, но зато без особых проблем, на мой взгляд.

Вот здесь конечно особо бы хотел услышать ваши мнения.

особые архитектурные изыски мне ни к чему, все должно быть самое главное - функциональность дома.

Сын уже отдельно живет с семьей. на двоих думаю самое то.

примерно выглядеть будет так

Satanas написал : понимаю, что легче новый построить, чем из старого что-то делать.

Привычка вещь,с которой тяжело бороться

Satanas написал : беда в том, что еще низкие потолки и кривые стены. Если стены можно выровнять ГК, то с потолками ничего не сделать, буду снимать крышу, поднимать стены лесом и снаружи обкладывать кирпичем.

В таком случае уж проще снести и по новому сделать,тем более не стены составляют самую большую статью расходов,хотя и немалую

Satanas написал : Утеплитель скорей всего маты, пленка пароотводящая разумеется тоже.

Что за маты,не понял я вашего утепления?

Satanas написал : мокрый фасад - нет желания постоянно затирать и красить штукатурку.

А зачем постоянно затирать и красить?

2DoCa Я так понимаю вопрос в основном по материалам-технологиям и в меньшей степени по дизайну. Дом буду строить не скоро, но мысли есть. Стены - белый кирпич, 4-5 этажей, черепица, фигурные кованые решётки на окнах :D Шутка юмора. Пока думаю так: каркас, внутри ГКЛ, снаружи... пока не готов склониться к какому-то одному варианту отделки. Покрытие крыши - битумная черепица. В обязон - приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором; осушители-увлажнители по месту; отопление - тепловой насос (земля-воздух), либо газовый котёл - в зависимости от цен на энергоносители. А может и то, и другое - от котла тёплые водные полы, от насоса - нагрев воздуха в вентиляции. Трубы подводки воды - ПП. Окна - пластик. По максимуму всяких приблуд типа измельчителя отходов на кухне, управления света из разных мест или с пульта и т.п. Есть ещё большое желание сделать настоящий камин в гостинной.

Что за маты,не понял я вашего утепления?

да хоть пенополистерол, хоть ROCKWOOL - Facade Batts, Facade Slab. PAROC - Fas 4, Fas 5 ISOVER

А зачем постоянно затирать и красить?

ну не видел я пока штукатурки которая не оваливается и не трескается на фасадах.

Сулейман написал : Дом буду строить не скоро, но мысли есть. Стены - белый кирпич, 4-5 этажей, черепица, фигурные кованые решётки на окнах Шутка юмора.

Ну учитывая,что ты давно следишь за подобными темами и на других форумах,понял твою шютку сразу ))))

Сулейман написал : Пока думаю так: каркас, внутри ГКЛ, снаружи... пока не готов склониться к какому-то одному варианту отделки. Покрытие крыши - битумная черепица. В обязон - приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором; осушители-увлажнители по месту; отопление - тепловой насос (земля-воздух), либо газовый котёл - в зависимости от цен на энергоносители. А может и то, и другое - от котла тёплые водные полы, от насоса - нагрев воздуха в вентиляции. Трубы подводки воды - ПП. Окна - пластик. По максимуму всяких приблуд типа измельчителя отходов на кухне, управления света из разных мест или с пульта и т.п. Есть ещё большое желание сделать настоящий камин в гостинной.

Как я посмотрю,ты основательно подошел к строительству своего дома,вернее дом у тебя получается,для действительно продвинутого пользователя. Только боюсь я за твой кошелек,когда дело подойдет к оплате системы теплового насоса ))) В прайсах монтирование такой системы,закачаешься,некоторые умудряются дом себе построить за эти деньги.В Отзывах про экономичность и эксплуатацию этих систем я слышал много нехорошего.

Satanas написал : ну не видел я пока штукатурки которая не оваливается и не трескается на фасадах.

А я постоянно вижу,так что есть они,есть )))

Satanas написал : Цитата: Что за маты,не понял я вашего утепления?

да хоть пенополистерол, хоть ROCKWOOL - Facade Batts, Facade Slab. PAROC - Fas 4, Fas 5 ISOVER

Просто у меня было другое представление о матах,вот и спросил,может что новое придумали!? Я тут совершенно недавно узнал,что есть ламинированный паркет с системой подогрева,наподобие тёплых полов,то есть положил ламинат,включил его в электросистему и наслаждайся теплом.Вот таким отсталым я оказался,не знал,что есть,а тут маты......

Сулейман написал : Пока думаю так: каркас, внутри ГКЛ,

А не боишься,что когда поругавшись с женой,в сердцах,махнешь дверь со всей силы,а дом потом двое суток колыхаться будет?Это то,что мне ненравится в каркасниках,плюс слышимость при хождении по второму этажу.

DoCa написал : то,что мне ненравится в каркасниках,плюс слышимость при хождении по второму этажу.

А мне один строитель ( он коттеджные поселки строит по Рублевке по технологии Экодом 2000) сказал, что не любит каркасники, потому что они.. "легко простреливаются из автомата"

DoCa написал : Только боюсь я за твой кошелек,когда дело подойдет к оплате системы теплового насоса ))) В прайсах монтирование такой системы,закачаешься,некоторые умудряются дом себе построить за эти деньги.

В 10$ думаю можно уложиться, но в любом случае надо будет просчитывать целесообразность. А есть ссылки, где отзывы по тепловым насосам почитать? Там ну очень многое зависит от проекта, поэтому фирму (и конкретного инженера) придётся выбирать ну очень тщательно.

DoCa написал : А не боишься,что когда поругавшись с женой,в сердцах,махнешь дверь со всей силы,а дом потом двое суток колыхаться будет?Это то,что мне ненравится в каркасниках,плюс слышимость при хождении по второму этажу.

С этим согласен. Проблема конечно решаема, но тоже надо будет думать-считать...